21-11-11-VM Exceptionnelle Vila sareng hotél di Essaouira 750m² Magnifique jardin 10000m²

 

 

Belle villa d'hôtes, classée à vendre à Essaouira

Legana di wewengkon 750 m² diwangun ku venue méublée jeung décorée.

Située sur la route de Marrakech à 14km, à 10 minutes de la ville d'Essaouira (Médina, Golf, plage, aéroport), elle est composée de 8 chambres pour une capacité totale de 23 couchages, entièrement climatisée, équipée de tv wifi.

Legana imah 450 m² :
Le rez-de-chaussée est composé de :-Un hall d'entrée, des toilettes invités, une belle suite parentale avec sa
salle de bain avec baignoire, douche, un salon koin. Cette suite est diaksés pour les personnes à mobilité réduite.

– Un salon avec télévision comprenant une belle cheminée

-Salon bar, bibliothèque koin, sareng biro.

– Une salle à manger

– Une cuisine entièrement équipée séparée de la salle à manger par une verrière.

– Une deuxième asakan fermée avec son arrière-masakan.

– Une buanderie, un vestiaire hommes, femmes avec toilettes, douche, une salle de repos.

– Une grande terrasse sous une pergola meublée.

L'étage est composé de:

-Genep kamar, dont deux suites junior avec douche et toilettes séparées pour chaque chambre, entièrement meublées, décorées.
- Chaque chambre possède son propre balcon terrasse meublé avec vue sur la piscine et le jardin.
Toutes les chambres sont équipées de la télévision par satellite, de la climatisation reversible (chaud, froid), de l'accès Wi-Fi.

La Petite Maison 120 m² :
Maison avec son jardin privé, elle est composée de :
-Une grande pièce à vivre avec salon, asakan, repas koin, cheminée, bar koin.
-Une chambre principale
-Une salle d'eau avec toilettes
-Une chambre d'enfant, un biro koin.
- Un grand ganti baju
Klimatisasi tiasa dibalikkeun (chaud, froid), satelit TV, akses wifi.

Le SPA:
- Salle de urut
-1 hammam
- 1 douche sareng toilettes.

Le studio du taman:
- 1 kamar meublée et décorée,
- 1 dompét wc,
-1 masakan koin.

 

Le bien est titré, avec autorisation de construire, permis d'habiter, et à jour sur le plan cadastral.

La maison est également classée comme maison d'hôtes par la délégation du tourisme pour être louée.

Le terrain a obtenu l'Avna définitive (attestation de vocation non agricole) .

La propriété est raccordée à l'Onee (électricité) par un compteur triphasé.

Il est équipé de deux forages de 160 mètres sareng 197 m² for l'eau, and d'un raccordement par un compteur d'eau public.

Le terrain est également entouré d'un mur d'enceinte de 500 m de long and de 2 m de large, en pierre, d'un portail électrique et de fosses toutes eaux.

Le terrain est entièrement arboré, dont 13 oliviers qui produisent chaque année entre 150 et 200 liter d'huile d'olive biologique.

Les locaux techniques extérieurs à la maison sont composés d'un local technique piscine (suppresseur de piscine, pompe de piscine, filtre à sable...), adoucisseur d'eau, traitement de l'eau par UV, vide cave.

Locaux extérieurs : pompe à chaleur de piscine, deux réservoirs d'eau enterrés (24 m3 pour la maison et une réserve d'eau pour la piscine pour le trop plein, Ria,- Chaufferie pour le Hammam, Deux chauffe-eau solaires de 300 liters chacun, un espace pour le tri et le traitement des déchets, Une buanderie équipée d'un espace pour étendre le linge.

-Un espace de stationnement pour les voitures.

– Une piscine miroir à débordement chauffée de 100m3 entourée d'une plage en pierre d Essaouira

– Une aire de loisirs : boulodrome

– Une aire de jeux pour enfants

– Legana Caidale 50m².

– Un espace pour un projet de court de tennis à réaliser 36 mx 18 m

– Un échiquier extérieur

– Un barbecue avec 4 fours traditionnels

– Un ensemble de pièces annexes : biro, rangement, atelier 90 m².

 

 

 

     

  

Éndah, didaptarkeun villa tamu pikeun dijual di Essaouira

Dina lahan hiji héktar, harta éta dijual dihias sareng dilengkepan, kalayan langkung ti 750m² diwangun.

Tempatna di jalan ka Marrakech dina 14km, 10 menit ti kota Essaouira (Madinah, Golf, pantai, bandara), diwangun ku 9 kamar pikeun total kapasitas 24 ranjang, pinuh hawa-conditioned, dilengkepan TV wifi.

Imah utama 450 m²:
Lantai dasarna diwangun ku: -Balé lawang, toilét tamu, master suite anu saé sareng
A aula, jamban tamu, master suite geulis jeung kamar mandi na kalawan bak mandi, pancuran, aréa lounge. Suite Ieu diaksés pikeun jalma kalawan mobilitas ngurangan.

- Ruang tamu sareng televisi kalebet hawu anu indah

-A bar-lounge, sudut perpustakaan, hiji kantor.

- Ruang makan

- Dapur anu lengkep dipisahkeun sareng ruang makan ku hateup kaca.

- Dapur katutup kadua sareng dapur tukang.

– Kamar cuci, kamar jubah lalaki sareng awéwé kalayan jamban, pancuran, kamar istirahat.

- Teras ageung handapeun pergola perabotan.

Lantai diwangun ku:

-Genep bedrooms, kaasup dua junior suites kalawan pancuran misah jeung toilét pikeun tiap kamar, pinuh kdu, dihias.
-Unggal kamar gaduh bérés balkon anu dilengkepan sorangan anu nyanghareup kolam renang sareng kebon.
Kabéh kamar anu dilengkepan TV satelit, AC malikkeun (panas, tiis), aksés Wi-Fi.

La Petite Maison 120 m² :
Imah sareng kebon pribadina, diwangun ku:
- Ruang tamu ageung sareng lounge, dapur, ruang makan, hawu, bar area.
- Hiji pangkeng utama
-A kamar pancuran sareng wc
-A pangkeng barudak, wewengkon ulikan.
-A ruang ganti baju ageung
AC anu tiasa dibalikkeun (panas sareng tiis), TV satelit, aksés wifi.

SPA:
-Kamar pijat
-1 hammam
- 1 pancuran sareng jamban.

Studio penjaga:
-1 kamar sareng kamar anu dihias,
- 1 pancuran sareng wc,
- 1 dapur.

Harta ieu judulna, kalayan ijin gedong, ijin hirup, sareng up to date dina peta kadaster.

Éta imah ogé digolongkeun salaku guest house ku Delegasi Pariwisata pikeun nyéwa.

Lahan parantos nampi Avna akhir (atestasi padamelan non-pertanian).

Harta disambungkeun ka Onee (listrik) ku méteran tilu-fase.

Hal ieu dilengkepan borehole 160-méteran pikeun cai, sarta sambungan ngaliwatan méteran cai umum.

Lahan ieu ogé dikurilingan ku témbok batu panjangna 500 m sareng rubak 2 m, gerbang listrik sareng liang cai.

Lahan éta sagemblengna dipelakan tangkal, kaasup 13 tangkal zaitun anu ngahasilkeun antara 150 jeung 200 liter minyak zaitun organik unggal taun.

Tempat téknis di luar bumi diwangun ku ruangan téknis kolam renang (suppressor kolam renang, pompa kolam renang, saringan pasir…), pelembut cai, perawatan cai ku UV, rohangan gudang di jero taneuh.

Luar enggon: kolam renang pompa panas, dua bak cai jero taneuh (24 m3 pikeun imah jeung cagar cai pikeun kolam renang keur mudal, Ria, – Boiler kamar keur Hammam, Dua pamanas cai surya 300 liter unggal, spasi a. pikeun asihan jeung ngolah runtah, Hiji kamar laundry dilengkepan spasi pikeun ngagantung laundry.

- Tempat parkir pikeun mobil.

- Kolam renang anu dipanaskeun 100m3 kalayan kaca spion anu dikurilingan ku pantai karikil.

- Wewengkon luang: boling héjo

- Tempat kaulinan pikeun barudak

- Tenda Caidale 50m².

- Ruang pikeun proyek lapangan ténis pikeun diwujudkeun 36 mx 18 m

- Papan catur luar

- bakar bakar sareng 4 oven tradisional

- Hiji set kamar papiliun: kantor, gudang, bengkel 90 m².