25-04-05-VV Exceptional 800m² Villa with Heated Pool & Spa with 7 Suites and AVNA on a 5,000 m² Plot

Nestled just 15 km from the heart of Essaouira and the Atlantic coast, this stunning 800 m² villa sits on a beautifully landscaped 5,000 m² plot in the peaceful area of Ida Ougourd. Ideally located just 8 km from the airport and golf course, this property offers the perfect balance between convenience and tranquility.

This luxurious Villa is perfectly suited as a private family retreat or a high-end guesthouse.

Key Features:

• 7 spacious suites, each with en-suite bathroom, air conditioning, and walk-in closet

• Infinity-edge heated pool (16 x 6 m)

• Full spa with hammam, massage room, and gym

• Lush, mature garden with impeccable landscaping

• Expansive outdoor terrace with fully equipped summer kitchen and BBQ area

• Bright, open living room with fireplace overlooking the pool

Additional Highlights:

• Sold fully furnished and equipped with top-quality appliances and finishes

• Enhanced power supply via solar panels

• Fiber optic internet connection and well water

• Outdoor guest kitchen with plancha and barbecue

• Independent 50 m² caretaker’s house

• Technical room and water tower on site

Layout:
On the ground floor, a central patio leads to three suites, the main living area with fireplace, a fully equipped kitchen with pantry, and the wellness area with spa and hammam.
Upstairs, four additional bedrooms include two south-facing suites with private terraces overlooking the pool and gardens.

Legal Status:

• Titled property

• AVNA authorization (foreign ownership permitted)

This unique property combines comfort, elegance, and functionality, perfect for those seeking peace and privacy just minutes from the city and the sea.

À seulement 15 km du centre d’Essaouira et des plages de l’Atlantique, cette superbe villa de 800 m² est implantée sur un terrain paysager de 5 000 m², dans le calme absolu du secteur recherché d’Ida Ougourd.

Idéalement située à seulement 8 km de l’aéroport et du golf, elle offre un équilibre parfait entre accessibilité et sérénité.

Cette propriété de prestige convient parfaitement comme résidence familiale ou pour une activité de maison d’hôtes haut de gamme.

Caractéristiques principales :

• 7 suites spacieuses, chacune avec salle de bain privative, climatisation et dressing

• Piscine chauffée à débordement (16 x 6 m)

• Espace bien-être complet : hammam, salle de massage, salle de sport

• Jardin arboré et soigneusement entretenu

• Grande terrasse extérieure avec cuisine d’été entièrement équipée et espace barbecue

• Salon lumineux avec cheminée, ouvert sur la piscine

Prestations complémentaires :

• Villa vendue meublée et équipée avec des matériaux et appareils de haute qualité

• Installation solaire renforçant l’alimentation électrique

• Connexion internet fibre optique et eau de puits

• Cuisine extérieure avec plancha et barbecue

• Maison de gardien indépendante (50 m²)

• Local technique et château d’eau

Agencement :

Au rez-de-chaussée, un patio central distribue trois suites, un vaste salon avec cheminée, une cuisine aménagée avec arrière-cuisine, ainsi qu’un espace bien-être avec hammam et spa.
À l’étage, quatre chambres supplémentaires dont deux suites orientées plein sud disposent de terrasses privées avec vue sur la piscine et le jardin.

• Titre foncier

• AVNA définitive (possibilité d’achat par des étrangers)