26-07-06-VM Villa contemporaine à personnaliser – Ghazoua

À seulement 8 km d’Essaouira, au cœur du secteur résidentiel recherché de Ghazoua, découvrez cette villa contemporaine en cours de réalisation, implantée sur un terrain titré de 750 m², exposé plein Sud.

Située au calme, à seulement 500 m de la route de Sidi Kaouki, la propriété bénéficie d’un accès facile par une large piste prochainement goudronnée.

Un projet à personnaliser selon vos envies

Le gros œuvre de cette villa de 150 m² de plain-pied est déjà réalisé, vous permettant de poursuivre les travaux et de créer une maison parfaitement adaptée à votre style de vie, vos besoins et votre budget.

Deux permis de construire existants offrent également la possibilité de faire évoluer le projet avec la création d’un étage comprenant 3 chambres supplémentaires, ou encore d’aménager un studio indépendant face à la piscine, idéal pour recevoir des invités ou générer un revenu locatif.

Des travaux déjà bien avancés

Le projet bénéficie de nombreux éléments déjà réalisés :

* Terrain titré de 750 m²
* Orientation plein Sud
* Gros œuvre de la villa réalisé
* Piscine à débordement avec local technique
* Réseaux d’eau extérieurs réalisés
* Local STEP / fosse septique prévu
* Réseaux électriques et plomberie de la maison réalisés
* Plâtres réalisés
* Raccordement au compteur électrique prévu
* Devis d’abonnement à l’eau disponible
* Fibre optique Maroc Telecom prochainement disponible
* Grandes ouvertures contemporaines de type atelier
* Fenêtres métalliques sur mesure, dont 4 portes-fenêtres, déjà préparées par le ferronnier
* Plans validés par architecte, bureau d’études béton et géomètre

Un investissement aux multiples possibilités

Ce bien représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur future propriété sans repartir de zéro, tout en bénéficiant d’un projet déjà avancé et de permis de construire existants.

Il conviendra aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour un projet d’investissement locatif haut de gamme.