Lors d ‘un achat d une maison, des frais de compromis sont à prévoir pour l’acheteur, environ 350€.
Lors de l’acte défintif, l’acheteru devra s acquitter des frais de notaire ( frais conservation foncière, frais d’enregistrement du titre au nom du nouveau propriétaire, frais d acte, honoraire du Notaire ) soit environ 6% du montant de la transaction.
Est ce que nous allons avoir le détail des frais ? Oui le Notaire va vous faire un décompte des frais à régler avec aussi ses honoraires propres.
Ou envoie t on l’argent ? il faut faire la différence entre l’argent qui est le solde de l’achat qui sera envoyé sur le compte séquestre du notaire a la caisse des dépots et Consignation du Maroc, et les frais qui eux seront envoyés sur le compte de l’étude.
Lorsque l’argent est envoyé directement de l’etranger sur le compte séquestre du notaire : celui ce vous donnera à l’issu de l acte définitif une formule 2 qui devra être conserver car elle permettra de renvoyer l’argent lors de la revente
When purchasing a house, the buyer should expect to pay approximately €350 in preliminary agreement fees.
Upon completion of the sale, the buyer will be required to pay the notary fees (land registration fees, registration fees for the title in the name of the new owner, deed fees, notary fees), which amount to approximately 6% of the transaction price.
Will we receive a breakdown of the costs? Yes, the solicitor will provide you with a breakdown of the costs to be paid, including their own fees.
Where should the money be sent? A distinction must be made between the money representing the balance of the purchase, which will be sent to the notary’s escrow account at the Caisse des Dépôts et Consignations du Maroc, and the fees, which will be sent to the firm’s account.
When money is sent directly from abroad to the solicitor’s escrow account: upon completion of the final deed, the solicitor will give you a Form 2, which you must keep as it will enable you to return the money when the property is resold.