21-11-11-VM Exceptionnelle Villa d hôtes a vendre a Essaouira 750m² jardin Magnifique 10000m²

 

 

Belle villa d'hôtes, classée à vendre à Essaouira

Terreni në një hektar, në pronësi prej 750 m² ndërtime në vendue meublée dhe décorée

Située sur la route në Marrakech 14 km, 10 minuta nga ville d'Essaouira (Médina, Golf, plage, aeroport), elle est composée de 8 chambres pour une capacité totale nga 23 couchages, entièrement des witvie, klimati.

La Maison Principale 450 m² :
Le rez-de-chaussée est composé de:-Un hall d'entrée, des toilettes invités, une belle suite prindërore avec sa
salle de bain avec baignoire, dush, sallon un coin. Cette suite është e aksesueshme për personat e lëvizshëm.

– Un sallon avec télévision comprenant une belle cheminée

-Un bar-sallon, un coin bibliothèque, un bureau.

– Une salle à grazhd

– Une cuisine entièrement équipée séparée de la salle à manger par une verrière.

– Une deuxième cuisine fermée avec son arrière-cuisine.

– Une buanderie, un vestiaire hommes, femmes avec tualettes, douche, une salle de repos.

– Une grande terrasse sous une pjergulla meublée.

L'étage është kompozuar nga:

-Six chambres, dont deux suites junior avec douche et tualettes séparées pour chaque chambre, entièrement meublées, décorées.
-Chaque chambre possède son propre ballcon terrasse meublé avec vue sur la piscine et le jardin.
Toutes les chambres sont équipées de la television par satelitore, nga klimatizimi i kthyeshëm (chaud, froid), me akses Wi-Fi.

La Petite Maison 120 m²:
Maison avec son jardin privé, elle est composée de:
-Une grande pièce à vivre avec sallon, kuzhinë, repas monedhash, cheminée, bar monedhash.
-Une chambre principale
-Une salle d'eau avec tualete
-Une chambre d'enfant, un coin bureau.
-Veshje e madhe
Klimatizimi i kthyeshëm (chaud, froid), TV satelitor, akses wifi.

Le SPA:
-Salle de masazh
-1 hamami
– 1 tualete dush avec.

Studio du Gardien:
-1 dhomë meublée et décorée,
-1 tualet dush,
-1 kuzhinë monedhë.

 

Le bien est titré, avec autorisation de construire, permis d'habiter, et à jour sur le plan kadastral.

La maison est également classée comme maison d'hôtes par la délégation du turistike pour être louée.

Le Terrain a obtenu l'Avna définitive (vërtetim i vocation jo agricole) .

La propriété est raccordée à l'Onee (electricité) par un compteur triphasé.

Il est équipé deux forages nga 160 mètres dhe 197 m² pour l'eau, et d'un raccordement par un compteur d'eau public.

Le Terrain est également entouré d'un mur d'enceinte nga 500 m e gjatë dhe nga 2 m e madhe, në pierre, d'un portail électrique et de fosses toutes eaux.

Le terrain est entièrement arboré, dont 13 oliviers qui produisent chaque année entre 150 et 200 litra d'huile d'olive biologique.

Les locaux tekniks extérieurs à la maison sont composés d'un teknikë lokale piscine (suppresseur de piscine, pompe de piscine, filtre à sable…), aducisseur d'eau, traitement de l'eau par UV, vide cave.

Locaux extérieurs : pompe à chaleur de piscine, deux réservoirs d'eau enterrés (24 m3 pour la maison et une reserve d'eau pour la piscine pour le trop plein, Ria,- Chaufferie pour le souffeux-Demofeau300, litra chacun, un espace pour le tri et le traitement des déchets, Une buanderie équipée d'un espace pour étendre le linge.

-Un espace de stationnement pour les voitures.

– Une piscine miroir à débordement chauffée de 100m3 entourée d'une plage en pierre d Essaouira

– Une aire de loisirs : bulodrome

– Une aire de jeux pour enfants

– Une tente Caidale prej 50m².

– Un espace pour un projet de court de tenis à realiser 36 mx 18 m

– Un échiquier extérieur

– Un Barbecue avec 4 fours tradicionalnels

– Un ensemble de pièces annexes : byro, rangement, atelie 90 m².

 

 

 

     

  

Vilë e bukur, e listuar për mysafirë për shitje në Essaouira

Prona shitet e arreduar dhe e mobiluar ne nje truall prej 750 hektar me siperfaqe mbi XNUMXm² te ndertuara.

E vendosur në rrugën për në Marrakech në 14 km, 10 minuta nga qyteti i Essaouira (Medina, Golf, plazh, aeroport), ai përbëhet nga 9 dhoma me një kapacitet total prej 24 shtretërish, plotësisht me ajër të kondicionuar, të pajisur me TV wifi.

Shtëpia kryesore 450 m²:
Kati perdhe eshte i perbere nga:-Nje korridor, nje tualet per mysafire, nje suite e bukur master me
Një sallë, tualete për mysafirë, një suitë e bukur master me banjën e saj me vaskë, dush, një zonë pritjeje. Kjo suitë është e aksesueshme për personat me lëvizshmëri të reduktuar.

- Një dhomë që jetojnë me televizion, duke përfshirë një fireplace të bukur

-Një bar-lounge, një kënd bibliotekë, një zyrë.

- Një dhomë ngrënie

- Një kuzhinë e pajisur plotësisht e ndarë nga dhoma e ngrënies nga një çati qelqi.

– Një kuzhinë e dytë e mbyllur me kuzhinën e saj të pasme.

– Një dhomë lavanderi, një tualet për burra dhe gra me tualete, dush, një dhomë pushimi.

- Një tarracë e madhe nën një pjergull të mobiluar.

Dyshemeja perbehet nga:

-Gjashtë dhoma gjumi, duke përfshirë dy suita junior me dush dhe tualet të veçantë për çdo dhomë, plotësisht të mobiluara, të dekoruara.
-Çdo dhomë ka tarracën e saj të mobiluar me ballkon me pamje nga pishina dhe kopshti.
Të gjitha dhomat janë të pajisura me TV satelitor, kondicioner të kthyeshëm (të nxehtë, të ftohtë), akses Wi-Fi.

La Petite Maison 120 m²:
Shtëpia me kopshtin e saj privat, përbëhet nga:
- Sallon i madh me sallon, kuzhine, ambjent ngrenie, oxhak, ambjent bar.
- Një dhomë gjumi kryesore
-Një dhomë dushi me WC
-Dhomë gjumi për fëmijë, ambient studimi.
-Një dhomë e madhe veshjesh
Kondicioner i kthyeshëm (i nxehtë dhe i ftohtë), TV satelitor, akses wifi.

PSSH:
-Dhoma e masazhit
-1 hamami
- 1 dush me WC.

Studio e kujdestarit:
-1 dhomë e mobiluar dhe e zbukuruar,
-1 dush me tualet,
-1 aneks kuzhine.

Prona është e titulluar, me leje ndërtimi, leje banimi dhe e përditësuar në hartën kadastrale.

Shtepia eshte klasifikuar edhe si bujtina nga Delegacioni i Turizmit me qera.

Toka ka marrë Avna përfundimtare (vërtetim i profesionit jo bujqësor).

Prona lidhet me Onee (rrymën) me matës trefazor.

Është i pajisur me një pus 160 metra për ujë dhe lidhje me ujëmatës publik.

Toka është e rrethuar gjithashtu nga një mur guri 500 m i gjatë dhe 2 m i gjerë, një portë elektrike dhe gropa uji.

Toka është e mbjellë tërësisht me pemë, duke përfshirë 13 pemë ulliri që prodhojnë nga 150 deri në 200 litra vaj ulliri organik çdo vit.

Ambientet teknike jashte shtepise jane te perbera nga nje dhome teknike pishine (supresor pishinash, pompe pishinash, filtri me rere...), zbutes uji, trajtimi i ujit me rreze UV, hapesire bodrumi.

Ambienti i jashtëm: pompë nxehtësie e pishinës, dy rezervuarë uji nëntokësor (24 m3 për shtëpinë dhe një rezervë uji për pishinën për tejmbushjen, Ria, - Kazan për hamamin, dy ngrohës diellorë nga 300 litra secili, një hapësirë. për klasifikimin dhe përpunimin e mbetjeve, Një dhomë lavanderi e pajisur me një hapësirë ​​për varjen e rrobave.

-Nje vend parkimi per makina.

– Një pishinë e nxehtë 100 m3 me një pasqyrë të tejmbushur e rrethuar nga një plazh me guralecë.

– Një zonë e kohës së lirë: bowling gjelbër

– Një kënd lojrash për fëmijë

– Një tendë Caidale 50 m².

- Një hapësirë ​​për një projekt fusha tenisi të realizohet 36 mx 18 m

– Një tabelë shahu në natyrë

- Një Barbecue me 4 furra tradicionale

– Një grup dhomash aneks: zyrë, depo, punishte 90 m².