23-04-02-VM Πολυτελής εξοχική κατοικία 380 m² Εξαιρετική θέα Κήπος 10380 m² με δέντρα στην αποκλειστικότητα

Όμορφο σπίτι που βρίσκεται στην εξοχή των Βερβέρων, είκοσι λεπτά από την Essaouira, με εξαιρετική θέα στο oued και τη λοφώδη ύπαιθρο της Ida Ogourd.
Κήπος φυτεμένος με δέντρα argan, ελιές, μεσογειακά φυτά και ένας ξηρός κήπος γύρω από μια λιμνούλα.
Η είσοδος του σπιτιού χαρακτηρίζεται από μια δρύινη πόρτα ύψους 3 μέτρων.
Η είσοδος οδηγεί σε ένα μεγάλο βεστιάριο με πολλά ντουλάπια και μια τουαλέτα επισκεπτών και την κουζίνα και το ντουλάπι της απέναντι που είναι η τραπεζαρία.

Η κουζίνα, ο ένας τοίχος της οποίας σχηματίζεται από ένα παράθυρο 4.50 μέτρων που προσφέρει υπέροχα ηλιοβασιλέματα στην ύπαιθρο και ένα παράθυρο σε προεξοχή που ανοίγει στην πισίνα. Η κουζίνα είναι εξοπλισμένη με τρεις φούρνους, εκ των οποίων ο ένας είναι φούρνος ατμού, μια επαγωγική κουζίνα, μια κουζίνα Teppanyaki και πέντε εστίες αερίου, όλοι από την De Dietrich. Ψυγείο Liebbherr, πλυντήριο πιάτων Bosch, πλυντήριο ρούχων και στεγνωτήριο. Όλες αυτές οι συσκευές είναι εντελώς κρυμμένες πίσω από τα έπιπλα από ξύλο τριανταφυλλιάς που συνθέτουν την κουζίνα και το ντουλάπι. Ένα δεύτερο ψυγείο και ένας καταψύκτης Liebbherr βρίσκονται σε μια αποθήκη δίπλα στην κουζίνα. Μπορεί να προστεθεί μια κάβα. Ένα pool bar και ένα μπάνιο έχουν επίσης θέα στην πισίνα.

Το καθιστικό αποτελείται από ένα καθιστικό με μεγάλα παράθυρα που βλέπουν στην πισίνα και το γκαζόν στα νότια και τέσσερα σταθερά παράθυρα στα βόρεια, σαν πίνακες ζωγραφικής, που προσφέρουν θέα στην πισίνα που περιβάλλεται από έναν ξηρό κήπο, το ρέμα και την εξοχή.
Ένα άλλο, πιο οικείο, μέρος παρακάτω είναι το τζάκι, η τηλεόραση και ο χώρος της βιβλιοθήκης.

Στην επέκταση του σαλονιού, η κύρια σουίτα αποτελείται από μια μελέτη με εκπληκτική θέα, μια γκαρνταρόμπα, ένα μπάνιο από μαόνι με καμπίνα ντους από σχιστόλιθο, ξεχωριστό WC, μεγάλο παράθυρο σε προεξοχή με θέα στην εξοχή, μπανιέρα και δύο νιπτήρες εκατέρωθεν με μαόνι πάγκος εργασίας και ντουλάπια.
Το μεγάλο υπνοδωμάτιο έχει θέα στην πισίνα και τον κήπο, με τρία μεγάλα παράθυρα που παρέχουν φως όλη την ημέρα και διαφορετική θέα…

Το δάπεδο εσωτερικά και εξωτερικά είναι στρωμένο με πέτρα Taza, παρόμοια με πέτρα Βουργουνδίας. Η πέτρα αντιμετωπίζεται για να είναι αδιαπέραστη στους λεκέδες.

Στον πρώτο όροφο, 3 ανεξάρτητα υπνοδωμάτια. Το One, με την ιδιωτική του βεράντα, διαθέτει πλήρες μπάνιο.
Τα άλλα δύο αποτελούν ένα ανεξάρτητο διαμέρισμα με κοινόχρηστη βεράντα, μπάνιο με καμπίνα ντους και δύο νιπτήρες, ανεξάρτητο WC, κοινόχρηστη γκαρνταρόμπα. Κάθε δωμάτιο έχει τη δική του είσοδο. Το δάπεδο, εσωτερικά και εξωτερικά, είναι κατασκευασμένο από παραδοσιακή τερακότα και είναι επεξεργασμένο και αδιαβροχοποιημένο.
Όλα τα πλακάκια που χρησιμοποιούνται στα μπάνια του σπιτιού προέρχονται από την Ευρώπη καθώς και πολλοί από τον εξοπλισμό όπως βρύσες, πλακάκια τοίχου, ξύλο, χερούλια πόρτας και εγγυώνται πολύ καλή ποιότητα.

Το σπίτι είναι πολύ φωτεινό, με μεγάλα παράθυρα με διπλά τζάμια, που προσφέρει εξαιρετική θέα στην ύπαιθρο με διάστικτη από δέντρα αργκάν και καλλιεργημένα χωράφια.

Το σπίτι πωλείται επιπλωμένο με έπιπλα που βρέθηκαν με το πέρασμα των χρόνων και ανακαινισμένο σε άριστη κατάσταση.

Το ακίνητο διαθέτει τρία πηγάδια που επιτρέπουν άφθονο πότισμα του κήπου. Το σπίτι μπορεί να τροφοδοτηθεί με νερό από αυτά τα πηγάδια ή από την παροχή νερού της πόλης με την οποία συνδέεται το ακίνητο. Ένας αποσκληρυντής νερού επεξεργάζεται το νερό στο σπίτι.
Το ακίνητο διαθέτει δικό του μετασχηματιστή, ο οποίος επιτρέπει στο ακίνητο να είναι εξοπλισμένο με ηλεκτρολογικό εξοπλισμό υψηλής απόδοσης χωρίς κανέναν περιορισμό.
Δορυφορικός εξοπλισμός Διαδικτύου.
Κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου (υπόγεια δεξαμενή) με κρυφά καλοριφέρ από χυτοσίδηρο, αναστρέψιμος κλιματισμός σε όλους τους χώρους συμπεριλαμβανομένης της κουζίνας, διπλά τζάμια, ηλεκτρικά ρολά, αυτόματο πότισμα γκαζόν, στάγδην άρδευση για τις φυτείες κατά μήκος των πέτρινων τοίχων σε τσιμεντένια θεμέλια , πράσινο μπόουλινγκ.
Τεχνικό δωμάτιο για τη θέρμανση και επεξεργασία νερού και ένα υπόγειο τεχνικό δωμάτιο για την πισίνα.
Η πισίνα είναι μια πισίνα 17m x 4m που κλείνει τη βεράντα που είναι φυτεμένη με γκαζόν και φοίνικες στο κέντρο της.
Στην είσοδο του ακινήτου βρίσκεται το σπίτι του επιστάτη με σαλόνι, υπνοδωμάτιο, κουζίνα, μπάνιο και ξεχωριστή τουαλέτα. Δίπλα, ένα υπόστεγο και ένας πύργος νερού με αποθήκη.

Πώληση στην εξοχή της Essaouira

Magnifique Villa à vendre à Essaouria

Très belle maison située en campagne berbère à vingt minutes d'Essaouira avec vue exclusivenelle sur l'oued et la campagne vallonée d'Ida Ogourd.
Jardin planté d'arganiers, d'oliviers, plantes méditerranéennes et un jardin aride autour d'un bassin.
Maison de facture européenne dont l'entrée se caractérise par une porte en chêne, pivotante, de 3 mètres de haut.
L'entrée dessert un large vestiaire équipé de nombreux placards et de toilettes invités et la cuisine et son office en face desquels se trouve la salle à manger.

La cuisine dont un mur est constitué par une fenêtre de 4,50 m offrant de superbes couchers de soleil sur la campagne et une baie vitrée ouvrant sur la piscine. Elle est équipée de 3 Fours dont un à vapeur, d'un domino à induction, d'un domino Teppanyaki, et cinq feux à gaz, le tout De Dietrich. Frigidaire Liebbherr, μηχανή à laver la vaisselle Bosch, μηχανή à laver le linge et sécheuse. Tout cet électroménager est entièrement dissimulé derrière des meubles en palissandre qui constituent la cuisine et l'office. Un second frigidaire et un congélateur Liebbherr se trouvent dans une pièce de rangement contiguë à la cuisine. Possibilité de mettre une cave à vin. Un bar de piscine et une salle de bains donnent sur la piscine également.

La pièce à vivre est constituée d'un salon ouvert par de grandes baies vitrées donnant au Sud sur la piscine et la pelouse et au Nord, quatre baies fixes, telles des tableaux, offrent des vues sur le bassin entouré d'un, l'oued et la campagne.
Une autre partie en contre-bas, plus intime, constitue le coin cheminée, télévision et bibliothèque.

Dans le prolongement du salon, la suite parentale constituée d'un bureau à la vue spectaculaire, un dressing, une salle de bains en acajou avec cabine de douche en ardoise, WC séparés, grande baie vitrée sur la campagne, baign vaux part et d'autre avec plan de travail en acajou et πλακάτ.
La grande chambre donne sur la piscine et le jardin, trois grandes ouvertures lui confèrent une lumière tout au long de la journée και des points de vue différents…

Le sol intérieur et extérieur est dallé de pierre de Taza, semblable à la pierre de Bourgogne. La pierre est traitée pour être αδιαπέραστο aux tâches.

Au premier étage, 3 ανεξάρτητοι θάλαμοι. L'une, avec sa terrasse private, une salle de bains complète.
Les deux autres forment un appartement indépendant avec une terrasse commune, une salle de bains avec cabine de douche et deux vasques , WC indépendants, dressing commun. Chaque chambre a son entrée indépendante. Le sol, intérieur et extérieur, est en terre cuite tradicionalnelle traitée et imperméabilisée.
Tous les carrelages qui équipent les salles de bains de la maison viennent d'Europe comme nombreux équipements tels que robinetterie, carrelages muraux, bois, poignées de portes et garantissent une très bonne qualité.

La maison est très lumineuse, de grandes baies en doubles vitrages, offrent des points de vue exclusivenelle sur une nature ponctuée d'arganiers et de champs cultivés.

La maison est vendue entièrement meublée avec des meubles chinés depuis de nombreuses années et remis en parfait état

La propriété possède trois puits qui permettent d'arroser largement le jardin. La maison peut être alimentée par ces puits ou l'eau de la ville à laquelle la propriété est raccordée. Un adoucisseur d'eau traite l'eau de la maison.
La propriété possède son propre transformateur ce qui permet d'être équipé de matériels électriques performants sans aucune περιορισμοί.
Εξοπλισμός internet κατά δορυφόρο.
Chauffage central au gaz (cuve enterrée) avec radiateurs en fonte dissimulés, climatisation reversibles dans toutes les pièces y compris la cuisine, double vitrages, volets roulants électriques, arrosage automatique de la pelouse, γαστρονομική ουρά enceinte en pierres sur fondations béton, boulodrome.
Un τοπική τεχνική pour le chauffage et le traitement de l'eau et un τοπική τεχνική enterré pour la piscine.
La piscine constitue un bassin de nage de 17 m sur 4 qui ferme la terrasse plantée de pelouse et palmiers en son centre.
Ένα l'entrée de la propriété se trouve la maison du gardien avec κομμωτήριο, δωμάτιο, κουζίνα, salle de bains και ανεξάρτητες τουαλέτες. Attenant, un abri voiture et un château d'eau avec une pièce de rangement.

A vendre à Essaouira et sa region.