21-11-11-VM Exceptionnelle Villa d hôtes a vendre a Essaouira 750m² Magnifique jardin 10000m²

 

 

Belle villa d'hôtes, classée à vendre à Essaouira

Sur un terrain d'un hactare, la propriété de 750 m² construites est vendue meublée et décorée

Située sur la route de Marrakech à 14km, à 10 λεπτά από το ville d'Essaouira (Médina, Golf, plage, aéroport), elle est composée de 8 chambres pour une capacité totale de 23 couchages, entiérement de lage,épéquis.

La maison principale 450 m² :
Le rez-de-chaussée est composé de :-Un hall d'entrée, des toilettes invités, une belle suite parentale avec sa
salle de bain avec baignoire, douche, un coin salon. Η σουίτα Cette είναι προσβάσιμη για άτομα με κινητά τηλέφωνα.

– Un salon avec télévision comprenant une belle cheminée

-Un bar-salon, un coin bibliothèque, un bureau.

– Une salle à φάτνη

– Une cuisine entièrement équipée séparée de la salle à manger par une verrière.

– Une deuxième cuisine fermée avec son arrière-cuisine.

– Une buanderie, un vestiaire hommes, femmes avec toilettes, douche, une salle de repos.

– Une grande terrasse sous une pergola meublée.

Το L'étage est composé de:

-Έξι επιμελητήρια, μη ντε σουίτες junior avec douche et toilettes separées pour chaque chambre, entièrement meublées, décorées.
-Chaque chambre possède son propre balcon terrasse meublé avec vue sur la piscine et le jardin.
Toutes les chambres sont équipées de la télévision par satellite, de la climatisation reversible (chaud, froid), de l'accès Wi-Fi.

La Petite Maison 120 m² :
Maison avec son jardin privé, elle est composée de :
-Σαλόνι Une grande pièce à vivre avec, κουζίνα, κερματοδέκτης, cheminée, μπαρ με κέρματα.
- Une chambre principale
-Τουαλέτες Une salle d'eau avec
-Une chambre d'enfant, un coin bureau.
- Un grand dressing
Κλιματισμός αναστρέψιμος (chaud, froid), δορυφορική τηλεόραση, πρόσβαση Wi-Fi.

Le SPA:
- Salle de massage
-1 χαμάμ
– 1 ντους avec τουαλέτες.

Le Studio du Gardien:
-1 chambre meublée et décorée,
- 1 ντους τουαλέτα,
- 1 νόμισμα κουζίνα.

 

Le bien est titré, avec autorisation de construire, permis d'habiter, et à jour sur le plan cadastral.

La maison est également classée comme maison d'hôtes par la délégation du turistike pour être louée.

Le terrain a obtenu l'Avna définitive (βεβαίωση της κλήσης non agricole) .

La propriété est raccordée à l'Onee (électricité) par un compteur triphasé.

Il est équipé deux forages deux 160 mètres et 197 m² pour l’eau, et d’un raccordement par un compteur d’eau public.

Le terrain est également entouré d'un mur d'enceinte de 500 m de long και de de 2 m de large, en pierre, d'un portail électrique et de fosses toutes eaux.

Le terrain est entièrement arboré, dont 13 oliviers qui produisent chaque année entre 150 et 200 λίτρα d'huile d'olive biologique.

Les locaux extérieurs à la maison sont composés d'un τοπική τεχνική piscine (suppresseur de piscine, pompe de piscine, filtre à sable…), adoucisseur d'eau, traitement de l'eau par UV, vide cave.

Locaux extérieurs : pompe à chaleur de piscine, deux reservoirs d'eau enterrés (24 m3 pour la maison et une réserve d'eau pour la piscine pour le trop plein, Ria,- Chaufferie pour le Hammamfeau-300, λίτρα chacun, un espace pour le tri et le traitement des déchets, Une buanderie équipée d'un espace pour étendre le linge.

-Un espace de stationnement pour les voitures.

– Une piscine miroir à débordement chauffée de 100m3 entourée d'une plage en pierre d Essaouira

– Une aire de loisirs : boulodrome

– Une aire de jeux pour enfants

– Une tente Caidale de 50m².

– Un espace pour un projet de court de tennis à réaliser 36 mx 18 m

– Un échiquier extérieur

– Un barbecue avec 4 fours tradicionalnels

– Un ensemble de pièces annexes : Bureau, rangement, atelier 90 m².

 

 

 

     

  

Όμορφη, διατηρητέα βίλα προς πώληση στην Essaouira

Σε οικόπεδο ενός εκταρίου, το ακίνητο πωλείται διακοσμημένο και επιπλωμένο, με περισσότερα από 750 τ.μ.

Βρίσκεται στο δρόμο προς το Μαρακές, 14 χλμ., 10 λεπτά από την πόλη της Εσσαουίρα (Μεντίνα, Γκολφ, παραλία, αεροδρόμιο), αποτελείται από 9 δωμάτια συνολικής χωρητικότητας 24 κλινών, πλήρως κλιματιζόμενα, εξοπλισμένα με τηλεόραση wifi.

Η κύρια κατοικία 450 m²:
Το ισόγειο αποτελείται από: -Ένα χωλ, μια τουαλέτα επισκεπτών, μια όμορφη κύρια σουίτα με
Ένα χολ, τουαλέτες επισκεπτών, μια όμορφη κύρια σουίτα με το μπάνιο της με μπανιέρα, ντους, σαλόνι. Αυτή η σουίτα είναι προσβάσιμη για άτομα με μειωμένη κινητικότητα.

- Σαλόνι με τηλεόραση με όμορφο τζάκι

-Ένα μπαρ-lounge, γωνιά βιβλιοθήκης, γραφείο.

- Μία τραπεζαρία

- Πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα που χωρίζεται από την τραπεζαρία με γυάλινη οροφή.

– Μια δεύτερη κλειστή κουζίνα με την πίσω κουζίνα της.

– Πλυσταριό, ανδρικό και γυναικείο βεστιάριο με τουαλέτες, ντους, δωμάτιο ανάπαυσης.

- Μεγάλη βεράντα κάτω από επιπλωμένη πέργκολα.

Ο όροφος αποτελείται από:

-Έξι υπνοδωμάτια, συμπεριλαμβανομένων δύο junior σουίτες με ξεχωριστό ντους και τουαλέτα για κάθε δωμάτιο, πλήρως επιπλωμένα, διακοσμημένα.
-Κάθε δωμάτιο έχει τη δική του επιπλωμένη βεράντα με μπαλκόνι με θέα στην πισίνα και τον κήπο.
Όλα τα δωμάτια είναι εξοπλισμένα με δορυφορική τηλεόραση, αναστρέψιμο κλιματισμό (ζεστό, κρύο), πρόσβαση Wi-Fi.

La Petite Maison 120 m² :
Σπίτι με ιδιωτικό κήπο, αποτελείται από:
-Μεγάλο σαλόνι με σαλόνι, κουζίνα, τραπεζαρία, τζάκι, χώρο μπαρ.
-Κύριο υπνοδωμάτιο
- Ντους με τουαλέτα
-Παιδικό υπνοδωμάτιο, χώρος μελέτης.
- Μεγάλη γκαρνταρόμπα
Αναστρέψιμος κλιματισμός (ζεστό και κρύο), δορυφορική τηλεόραση, πρόσβαση wifi.

Το SPA:
- δωμάτιο μασάζ
-1 χαμάμ
- 1 ντους με τουαλέτα

Το στούντιο του επιστάτη:
-1 επιπλωμένο και διακοσμημένο δωμάτιο,
- 1 ντους με τουαλέτα,
- 1 μικρή κουζίνα.

Το ακίνητο έχει τίτλο, με οικοδομική άδεια, άδεια διαβίωσης, και ενημερωμένο στον κτηματολογικό χάρτη.

Το σπίτι έχει χαρακτηριστεί και ως ξενώνας από την Τουριστική Αντιπροσωπεία προς ενοικίαση.

Η γη έχει λάβει την τελική Avna (βεβαίωση μη γεωργικής επαγγέλματος).

Το ακίνητο συνδέεται με το Onee (ηλεκτρικό ρεύμα) με τριφασικό μετρητή.

Είναι εξοπλισμένο με γεώτρηση 160 μέτρων για νερό, και σύνδεση μέσω δημόσιου μετρητή νερού.

Το οικόπεδο περιβάλλεται επίσης από πέτρινο τοίχο μήκους 500 μέτρων και πλάτους 2 μέτρων, ηλεκτρική πύλη και λάκκους νερού.

Η γη είναι εξ ολοκλήρου φυτεμένη με δέντρα, συμπεριλαμβανομένων 13 ελαιόδεντρων που παράγουν μεταξύ 150 και 200 ​​λίτρα βιολογικού ελαιολάδου κάθε χρόνο.

Οι τεχνικοί χώροι έξω από το σπίτι αποτελούνται από τεχνικό δωμάτιο πισίνας (καταστολέας πισίνας, αντλία πισίνας, φίλτρο άμμου…), αποσκληρυντικό νερού, επεξεργασία νερού με υπεριώδη ακτινοβολία, κελάρι.

Εξωτερικοί χώροι: αντλία θερμότητας πισίνας, δύο υπόγειες δεξαμενές νερού (24 m3 για το σπίτι και ένα απόθεμα νερού για την πισίνα για την υπερχείλιση, Ria, – Λεβητοστάσιο για το χαμάμ, δύο ηλιακοί θερμοσίφωνες των 300 λίτρων έκαστος, ένας χώρος για τη διαλογή και την επεξεργασία απορριμμάτων, Πλυντήριο εξοπλισμένο με χώρο για κρέμασμα ρούχων.

-Χώρος στάθμευσης για αυτοκίνητα.

– Θερμαινόμενη πισίνα 100m3 με καθρέφτη υπερχείλισης που περιβάλλεται από παραλία με βότσαλο.

– Χώρος αναψυχής: πράσινο μπόουλινγκ

– Παιδική χαρά

– Μια σκηνή Caidale 50μ².

- Ένας χώρος για την υλοποίηση ενός έργου γήπεδο τένις 36 mx 18 m

– Υπαίθρια σκακιέρα

- Μπάρμπεκιου με 4 παραδοσιακούς φούρνους

– Σετ παραρτημάτων: γραφείο, αποθήκη, εργαστήριο 90 m².