Ejendomsservice til udlændinge

Fast ejendom i Essaouira

Vores mission, rådgiver og akkompany udlændinge eller MRE'er
1 - Hvem ønsker at købe, Byg en ejendom i Marokko
2- Hvem ønsker at Leje en flad lang sigt
3-Hvem vil sælge
Hvorfor investere i fast ejendom i Marokko for udlændinge?

Diversificere sine investeringer, attraktive priser, højt afkast ... alle disse grunde motiverer at investere i udlandet i fast ejendom. I nogle år har investeringer i udlandet tiltrukket flere og flere franske mennesker, og det er ikke længere begrænset til pensionister, der ønsker at nyde solen.

Marokko er på kort tid blevet en af ​​de bedste destinationer for turister og pensionister. Mere end 50,000 franske mennesker bor her i dag og vokser med mere end 4% om året.

Ud over en meget god livskvalitet, menneskelige forhold af høj kvalitet, lave leveomkostninger, en mild livsstil og klima uden tvivl, et serviceudbud til den kvalitet og den tilgængelige person, udøvelsen af ​​sin religiøse tilbedelse, muslimske, jødiske men også kristne med sine moskeer, synagoger og kirker.

HOLIDAY RENTALS
Du kan købe for at leje eller leje dig selv (se udlejningsråd)
Brug en professionel til at rådgive dig og etablere lejemålet, opgørelse.

Hvordan kan PROIMMOBILIER hjælpe mig til ferieboliger?

Hans gebyrer vil være for en langsigtet lejekontrakt en måneds leje for udlejeren og en måneds leje for lejeren
I tilfælde af misligholdelse af lejeren: Det er nødvendigt at vide, at loven beskytter godt ejeren i Marokko mod nonpayment. Betalingsstandarden er sanktioneret ved udvisning af ejendommen.
Du skal respektere en retlig procedure: Først og fremmest skal du ansøge om dommeren for en ordre om at betale inden for 15 dage, og i det andet trin giver du dommeren haster for at få denne gang en udvisningsordre. Endelig vil lejeren ikke forlade dig, du vil være i stand til at gøre et gage beslag på sine bankkonti, hans møbler .... Og sagsøg derefter ham.
Selvom man er i en mundtlig kultur i Marokko, skal man lave en skriftlig handling obligatorisk, lave en oversigt over indgangs- og udgangsstederne.
Og hvis din udlejer er i misligholdelse, kan du som lejer henvende sig til en domstol for at udføre det nødvendige arbejde, der falder for udlejeren, der ikke gør det, og opkræve dem på lejen med retten til enighed.

KØB AF ET EJENDOM
Operationen kan være vanskelig, men det er uden risiko, hvis du er godt ledsaget af en anerkendt fagmand.

Faldgruber for at undgå

Denne professionelle service kræver tid, et grundigt kendskab til feltet, en dokumenteret retlig ramme med lytning, en opdagelse af klienten for at kende køberens reelle motivation og hans økonomiske midler til et personlig akkompagnement.
Et agentur er mere produktivt under et eksklusivt mandat, det skal bemærkes, at eksklusive mandater kun repræsenterer 15% af mandater, men de genererer 40% af salget.

NOTERENDE UDGIFTER Omtrentlig for køb, hvis du er i landdistrikter eller byområder mellem 7% og 8% af transaktionsbeløbet anmeldt til notaren.