23-04-02-VM Luksuriøst landsted 380 m² Enestående udsigt Have 10380 m² med træer i Eksklusivitet

Smukt hus beliggende i berbernes landskab, tyve minutter fra Essaouira, med en enestående udsigt over oued og det bakkede landskab i Ida Ogourd.
Have beplantet med argantræer, oliventræer, middelhavsplanter og en tør have omkring en dam.
Indgangen til huset er præget af en 3 meter høj egetræsdør.
Entréen fører til en stor garderobe med talrige skabe og et gæstetoilet og køkkenet og dets spisekammer overfor som er spisestuen.

Køkkenet, hvoraf den ene væg er dannet af et 4.50 m vindue, der tilbyder fantastiske solnedgange over landskabet og en karnap, der åbner ud til swimmingpoolen. Køkkenet er udstyret med tre ovne, hvoraf den ene er en dampovn, et induktionskomfur, et Teppanyaki komfur og fem gasblus, alle fra De Dietrich. Liebbherr køleskab, Bosch opvaskemaskine, vaskemaskine og tørretumbler. Alle disse apparater er fuldstændig skjult bag palisandermøblerne, der udgør køkkenet og spisekammeret. Et andet køleskab og en Liebbherr-fryser er placeret i et opbevaringsrum, der støder op til køkkenet. En vinkælder kan tilføjes. En poolbar og et badeværelse har også udsigt over poolen.

Boligarealet består af en stue med store vinduer med udsigt over poolen og græsplænen mod syd og fire faste vinduer mod nord, som malerier, med udsigt over poolen omgivet af en tør have, wadi og landskabet.
En anden, mere intim, del nedenfor er pejsen, fjernsynet og biblioteksområdet.

I forlængelse af stuen består mastersuiten af ​​et arbejdsværelse med spektakulær udsigt, et påklædningsværelse, et mahognibadeværelse med skiferbrusekabine, separat toilet, stor karnap med udsigt over landskabet, badekar og to håndvaske på hver side med mahogni. bordplade og skabe.
Det store soveværelse har udsigt over poolen og haven, med tre store vinduer, der giver lys hele dagen og forskellige udsigter...

Gulvet indvendigt og udvendigt er belagt med Taza-sten, svarende til Bourgogne-sten. Stenen er behandlet for at være uigennemtrængelig for pletter.

På første sal, 3 selvstændige soveværelser. Den ene med sin private terrasse har et komplet badeværelse.
De to andre udgør en selvstændig lejlighed med fælles terrasse, badeværelse med bruseniche og to håndvaske, selvstændigt toilet, fælles omklædningsrum. Hvert værelse har sin egen indgang. Gulvet, indvendigt og udvendigt, er lavet af traditionel terracotta og er behandlet og vandtæt.
Alle fliser, der bruges i husets badeværelser, kommer fra Europa samt meget af udstyret som vandhaner, vægfliser, træ, dørgreb og garanterer en rigtig god kvalitet.

Huset er meget lysende, med store termoruder, der tilbyder enestående udsigt over landskabet præget af argantræer og dyrkede marker.

Huset sælges møbleret med møbler fundet gennem årene og restaureret til perfekt stand.

Ejendommen har tre brønde, der giver mulighed for rigelig vanding af haven. Huset kan forsynes med vand fra disse brønde eller fra byens vandforsyning, som ejendommen er tilsluttet. En blødgører behandler vandet i huset.
Ejendommen har sin egen transformer, som gør, at ejendommen uden begrænsninger kan udstyres med højtydende elektrisk udstyr.
Satellit internet udstyr.
Gas centralvarme (underjordisk tank) med skjulte støbejernsradiatorer, reversibelt klimaanlæg i alle rum inklusive køkken, termoruder, elektriske rulleskodder, automatisk vanding af græsplænen, drypvanding til plantagerne langs stenmurene på betonfundamenter , bowling green.
Et teknikrum til varme- og vandbehandling og et underjordisk teknikrum til svømmehallen.
Swimmingpoolen er en 17m x 4m swimmingpool, som lukker terrassen beplantet med græsplæner og palmer i midten.
Ved indgangen til ejendommen ligger viceværtsboligen med stue, soveværelse, køkken, badeværelse og separat toilet. Tilstødende en carport og et vandtårn med depotrum.

Salg i distriktet Essaouira

Magnifique Villa til vendre i Essaouria

Très belle maison située en campagne berbère à vingt minutter d'Essaouira avec vue exceptionnelle sur l'oued et la campagne vallonée d'Ida Ogourd.
Jardin planté d'arganiers, d'oliviers, planter méditerranéennes et un jardin aride autour d'un bassin.
Maison de facture européenne dont l'entrée se caractérise par une porte en chêne, pivotante, de 3 mètres de haut.
L'entrée dessert un large vestiaire équipé de nombreux placards et de toilettes invités et la cuisine et son office en face desquels se trouve la salle à manger.

La cuisine dont un mur est constitué par une fenêtre de 4,50 m offrant de superbes couchers de soleil sur la campagne et une baie vitrée ouvrant sur la piscine. Elle est équipée de 3 Fours dont un à vapeur, d'un domino à induction, d'un domino Teppanyaki, et cinq feux à gaz, le tout De Dietrich. Frigidaire Liebbherr, maskine à laver la vaisselle Bosch, maskine à laver le linge et sécheuse. Tout cet électroménager est entièrement dissimulé derrière des meubles en palissandre qui constituent la cuisine et l'office. Un second frigidaire et un congélateur Liebbherr se trouvent dans une pièce de rangement contiguë à la cuisine. Possibilité de mettre une cave à vin. Un bar de piscine et une salle de bains donnent sur la piscine également.

La pièce à vivre est constituée d'un salon ouvert par de grandes baies vitrées donnant au Sud sur la piscine et la pelouse et au Nord, quatre baies fixes, telles des tableaux, offrent des vues sur le bassin entouré d'un jardin aride, l'oued et la campagne.
Une autre partie en contre-bas, plus intime, udgør le coin cheminée, télévision et bibliothèque.

Dans le prolongement du salon, la suite parentale constituée d'un bureau à la vue spectaculaire, un dressing, une salle de bains en acajou avec cabine de douche en ardoise, WC séparés, grande baie vitrée sur la campagne, baignoire et deux vasques de part et d'autre avec plan de travail en acajou et plakater.
La grande chambre donne sur la piscine et le jardin, trois grandes ouvertures lui confèrent une lumière tout au long de la journée et des points de vue différents...

Le sol intérieur et extérieur est dallé de pierre de Taza, der kan ses som à la pierre de Bourgogne. La pierre est traitée pour être imperméable aux tâches.

Au premier étage, 3 chambres indépendantes. L'une, avec sa terrasse privative, une salle de bains complète.
Les deux autres forment un appartement indépendant med une terrasse commune, une salle de bains avec cabine de douche et deux vasques , WC indépendants, dressing commun. Chaque chambre a son entrée indépendante. Le sol, intérieur et extérieur, est en terre cuite traditionnelle traitée et imperméabilisée.
Tous les carrelages qui équipent les salles de bains de la maison viennent d'Europe comme nombreux équipements tels que robinetterie, carrelages muraux, bois, poignées de portes et garantissent une très bonne qualité.

La maison est très lumineuse, de grandes baies en doubles vitrages, offrent des points de vue exceptionnelle sur une nature ponctuée d'arganiers et de champs cultivés.

La maison est vendue entièrement meublée avec des meubles chinés depuis de nombreuses années et remis en parfait état

La propriété possède trois puits qui permettent d'arroser largement le jardin. La maison peut être alimentée par ces puits ou l'eau de la ville à laquelle la propriété est raccordée. Un adoucisseur d'eau traite l'eau de la maison.
La propriété possède son propre transformateur ce qui permet d'être équipé de matériels électriques performants sans aucune restriktioner.
Equipment internet par satellit.
Chauffage central au gaz (cuve enterrée) med radiateurs en fonte dissimulés, climatisation réversibles dans toutes les pièces y compris la cuisine, double vitrages, volets roulants électriques, arrosage automatique de la pelouse, gouttes à lets d'lette des mures enceinte en pierres sur fondations béton, boulodrome.
En lokal teknik pour le chauffage et le traitement de l'eau et en lokal teknik enterré pour la piscine.
La piscine constitue un bassin de nage de 17 m sur 4 qui ferme la terrasse plantée de pelouse et palmiers en son centre.
A l'entrée de la propriété se trouve la maison du gardien med salon, chambre, cuisine, salle de bains og WC indépendants. Attenant, un abri voiture et un château d'eau avec une pièce de rangement.

En vendre à Essaouira et sa région.