23-04-02-VM Luxusní venkovský dům 380 m² Výjimečný výhled Zahrada 10380 m² se stromy v exkluzivitě

Krásný dům na berberském venkově, dvacet minut od Essaouiry, s výjimečným výhledem na oued a kopcovitou krajinu Ida Ogourd.
Zahrada osázená arganovými stromy, olivovníky, středomořskými rostlinami a suchá zahrada kolem jezírka.
Vstup do domu charakterizují 3 metry vysoké dubové dveře.
Vstupní chodba vede do velké šatny s četnými skříněmi a toaletou pro hosty a do kuchyně a její spíže naproti které je jídelna.

Kuchyň, jejíž jedna stěna je tvořena 4.50 m oknem s nádhernými západy slunce nad krajinou a arkýřovým oknem vedoucím na bazén. Kuchyň je vybavena třemi troubami, z nichž jedna je parní trouba, indukční sporák, sporák Teppanyaki a pět plynových hořáků, vše od De Dietrich. Lednice Liebbherr, myčka nádobí Bosch, pračka a sušička. Všechny tyto spotřebiče jsou zcela skryty za palisandrovým nábytkem, který tvoří kuchyň a spíž. Druhá lednice a mraznička Liebbherr jsou umístěny v úložném prostoru sousedícím s kuchyní. Lze přidat vinný sklípek. Bar u bazénu a koupelna mají také výhled na bazén.

Obývací část se skládá z obývacího pokoje s velkými okny s výhledem na bazén a trávník na jih a čtyřmi pevnými okny na sever, jako obrazy, nabízející výhledy na bazén obklopený suchou zahradou, vádí a krajinu.
Další, intimnější, část níže je krb, televize a knihovna.

V přístavbě obývacího pokoje tvoří hlavní apartmá pracovna s nádherným výhledem, šatna, mahagonová koupelna s břidlicovým sprchovým koutem, samostatné WC, velký arkýř s výhledem do krajiny, vana a dvě umyvadla po obou stranách s mahagonem pracovní deska a skříně.
Velká ložnice má výhled na bazén a do zahrady, se třemi velkými okny poskytujícími světlo po celý den a různými výhledy…

Podlaha uvnitř i venku je dlážděna kamenem Taza, podobným burgundskému kameni. Kámen je ošetřen tak, aby byl odolný vůči skvrnám.

V prvním patře 3 samostatné ložnice. Jeden s vlastní terasou má kompletní koupelnu.
Další dva tvoří samostatný byt se společnou terasou, koupelnou se sprchovým koutem a dvěma umyvadly, samostatné WC, společná šatna. Každý pokoj má vlastní vchod. Podlaha uvnitř i venku je vyrobena z tradiční terakoty a je ošetřena a hydroizolována.
Veškeré obklady použité v koupelnách domu pocházejí z Evropy, stejně jako mnohé vybavení jako baterie, obklady, dřevo, kliky a zaručují velmi dobrou kvalitu.

Dům je velmi světlý, s velkými okny s dvojitým zasklením, nabízí výjimečné výhledy do krajiny přerušované argániemi a obdělávanými poli.

Dům se prodává zařízený nábytkem nalezeným v průběhu let a zrestaurován do perfektního stavu.

Nemovitost má tři studny, které umožňují dostatečné zavlažování zahrady. Dům je možné zásobovat vodou z těchto studní nebo z městského vodovodu, na který je nemovitost napojena. Vodu v domě upravuje změkčovač vody.
Nemovitost má vlastní transformátor, který umožňuje bez omezení nemovitost vybavit vysoce výkonnými elektrickými zařízeními.
Vybavení satelitního internetu.
Ústřední plynové topení (podzemní nádrž) s podomítkovými litinovými radiátory, reverzibilní klimatizace ve všech místnostech včetně kuchyně, dvojskla, elektrické rolety, automatické zavlažování trávníku, kapková závlaha plantáží podél kamenných hraničních zdí na betonových základech , bowling green.
Technická místnost pro vytápění a úpravu vody a podzemní technická místnost pro bazén.
Plavecký bazén je 17m x 4m bazén, který uzavírá terasu osázenou trávníkem a palmami ve svém středu.
Při vstupu do nemovitosti je dům správce s obývacím pokojem, ložnicí, kuchyní, koupelnou a samostatným WC. V sousedství přístřešek pro auto a vodárenská věž se skladem.

Prodej v kraji Essaouiry

Magnifique Villa v prodeji v Essaouria

Très belle maison située en campagne berbère à vingt minut d'Essaouira s výjimečnou situací v l'oued a v kraji Vallonée d'Ida Ogourd.
Jardin planté d'arganiers, d'oliviers, plantes méditerranéennes et un jardin aride autour d'un bassin.
Maison de facture européenne dont l'entrée se caractérise par une porte en chêne, pivotante, de 3 mètres de haut.
Předkrm dezert z velké vestiaire equipé de nombreux placards and de toaletní potřeby pozvaných a kuchyně a jeho kancelář a tváří se tváří v obchodě v jesličkách.

La cuisine dont un mur est constitué par une fenêtre de 4,50 m offrant de superbes couchers de soleil sur la campagne et une baie vitrée ouvrant sur la piscine. Elle est équipée de 3 Fours dont un à vapeur, d'un domino à indukční, d'un domino Teppanyaki, et cinq feux à gas, le tout De Dietrich. Frigidaire Liebbherr, stroj na laver la vaisselle Bosch, stroj à laver le linge et sécheuse. Tout cet électroménager est entièrement dissimulé derrière des meubles en palissandre qui constituent la cuisine et l'office. Un second frigidaire et un congélateur Liebbherr se trouvent dans une pièce de rangement contiguë à la cuisine. Possibilité de mettre une cave à vin. Un bar de piscine et une salle de bains donnent sur la piscine également.

La kus vivre est constituée d'un salon ouvert par de grandes baies vitrées donnant au Sud sur la piscine et la Pelouse et au Nord, quatre baies fixes, telles des tableaux, offrent des vues sur le bassin entouré d'un jardin l'oued et la campagne.
Une autre party en contre-bas, plus intime, constitue le coin cheminée, télévision et bibliothèque.

Dans le prolongement du salon, la suite parentale constituée d'un bureau à la vue spectaculaire, un dressing, a sale de bains and Acajou with Cabine de douche en ardoise, WC séparés, grande baie vitrée sur la campagne et de baignoi part et d'autre avec plan de travail en acajou et placards.
La grande chambre donne sur la piscine et le jardin, trois grandes ouvertures lui confèrent une lumière tout au long de la journée et des points de vue différents…

Le sol intérieur et extérieur est dallé de pierre de Taza, podobající se à la pierre de Bourgogne. La pierre est traitée pour être imperméable aux tâches.

Premier étage, 3 nezávislé komory. L'une, avec sa terrasse privative, une salle de bains complète.
Les deux autres forment un appartement indépendant avec une terrasse commune, un salle de bains avec Cabe de douche et deux vasques, WC indépendants, dressing commun. Chaque chambre a son entrée indépendante. Le sol, intérieur et extérieur, est en terre cuite traditionnelle traitée et imperméabilisée.
Tous les carrelages qui équipent les salles de bains de la maison vienne d'Europe comme nombreux équipements tels que robinetterie, carrelages muraux, bois, poignées de portes et garantissent une très bonne qualité.

La maison est très lumineuse, de grandes baies en double vitrages, offrent des points de vue exclusivenelle sur une nature ponctuée d'arganiers et de champs cultivés.

La maison est vendue entièrement meublée avec des meubles chinés depuis de nombreuses années et remis en parfait état

La propriété possède trois puits qui permettent d'arroser largement le jardin. La maison peut être alimentée par ces ou l'eau de la ville à laquelle la propriété est raccordée. Un adoucisseur d'eau traite l'eau de la maison.
La propriété possède son propre transformateur ce qui permet d'être équipé de matériels électriques performants sans aucune omezení.
Vybavení internetu přes satelit.
Chauffage central au gaz (cuve enterrée) avec radiateurs en fonte dissimulés, climatisation réversibles dans toutes les pièces y compris la cuisine, double vitragages, volets roulants électriques, arrosage pour automatique de la pelouse, goute lest plant des la pelouse enceinte en pierres sur fondations béton, boulodrome.
Un local technika pour le chauffage et le traitement de l'eau et un local technika enterré pour la piscine.
La piscine constitue un bassin de nage de 17 m sur 4 qui ferme la terrasse plantée de pelouse et palmiers en son center.
A l'entrée de la propriété se trouve la maison du gardien avec salon, chambre, cuisine, salle de bains and WC indépendants. Attenant, un abri voiture et un château d'eau avec une pièce de rangement.

Prodejce v Essaouiře a regionu.