Realitní služba pro cizince

Realitní služba pro cizince

Nemovitosti v Essaouira

NAŠE MISE, poradkyně a doprovod cizinců nebo MREs
1 - Kdo chce koupit, stavět nemovitost v Maroku
2 - Kdo chce pronajmout byt Dlouhodobě
3 - Kdo chce prodat
Proč investovat do nemovitostí v Maroku pro cizince?

Diverzifikace svých investic, atraktivní ceny, vysoká návratnost ... všechny tyto důvody motivují investování do nemovitostí do zahraničí. Již několik let investují do zahraničí přitahují stále více francouzských lidí a toto již není omezeno na důchodce, kteří chtějí vychutnat slunce.

Maroko se v krátké době stalo jednou z hlavních destinací turistů a důchodců. Více než 50,000 Francouzi zde žijí dnes, rostou o více než 4% ročně.

Kromě velmi dobré kvality života, kvalitních lidských vztahů, nízkých životních nákladů, mírného životního stylu a klimatu bezpochyby služeb nabízejících kvalitní a přístupné osobě, praxe náboženské bohoslužby, muslimské, židovské i křesťanské se svými mešitami, synagogami a kostely.

PRONÁJEM HOLIDAY
Můžete si koupit půjčení nebo si půjčit sami (viz rady k pronájmu)
Využijte odborníka, aby vám poradil a vytvořil nájem, inventář.

Jak PROIMMOBILIER mi může pomoci při pronájmu?

Jeho poplatky budou za dlouhodobý pronájem pronájmu jednoho měsíce pro pronajímatele a jednoho měsíčního nájemného pro nájemce
V případě selhání nájemce: Je třeba vědět, že zákon chrání vlastníka v Maroku před nezaplacením. Nesplacení platby je postiženo vyhoštěním majetku.
Musíte respektovat právní postup: nejprve musíte požádat soudce o příkaz k zaplacení v rámci dnů 15 a ve druhém kroku necháte soudce naléhavosti, aby tentokrát obdržel příkaz k vyhoštění. Konečně vás nájemník nenechá, budete mít možnost učinit záchvat, na bankovních účtech, v jeho nábytku .... A pak jej žalovat.
Dokonce i v případě, že jste v ústní kultuře v Maroku, musíte učinit písemný akt povinně, provést inventář míst vstupu a výstupu.
A pokud je váš pronajímatel v prodlení, můžete jako nájemce požádat soud, aby vykonal nezbytnou práci, která spadá na pronajímatele, který tak neučiní, a na základě soudního souhlasu je zaúčtuje na nájemné.

NÁKUP VLASTNICTVÍ
Operace může být složitá, ale není bez rizika, pokud vás dobře doprovází uznávaný odborník.

Úskalí, abyste se vyhnuli

Tato profesionální služba vyžaduje čas, důkladnou znalost oboru, osvědčený právní rámec s poslechem, objev klienta, aby věděl skutečnou motivaci kupujícího a jeho finanční prostředky na osobní doprovod.
Agentura je produktivnější podle exkluzivního mandátu, je třeba poznamenat, že exkluzivní mandáty představují pouze 15% mandátů, ale generují 40% z prodeje.

NOTARY VÝDAJE pokud jste ve venkovské nebo městské oblasti mezi 7% a 8% z částky transakce deklarované u notáře.