21-11-11-VM Exceptionnelle Villa d hotes le morekisi Essaouira 750m² Magnifique jardin 10000m²

 

 

Belle villa d'hôtes, classée à vendre à Essaouira

Sur un terrain d'un hectare, la propriété de 750 m² construites est vendue meublée et décorée

Située sur la route de Marrakech à 14km, à 10 minutes de la ville d'Essaouira (Médina, Golf, plage, aéroport), elle est composée de 8 chambres pour une capacité totale de 23 couchages, entièrement, detvéfiée clipspé.

La Maison principale 450 m²:
Le rez-de-chaussée est composé de :-Un hall d'entrée, des toilettes invités, une belle suite parentale avec sa
salle de bain avec baignoire, douche, salon ea chelete ea tšepe. Cette suite est accessible pour les personnes à mobilité réduite.

– Sebapali sa salon se nang le k'hamera ea boleng bo holimo

-Un bar-salon, un coin bibliothèque, un bureau.

- U rekisoe ka sejelong

– Une cuisine entièrement équipée séparée de la salle à manger par une verrière.

– Une deuxième cuisine fermée avec son arrière-cuisine.

– Une buanderie, unvestiaire homes, femmes avec toilettes, douche, une salle de repos.

– Une grande terrasse sous une pergola meublée.

L'étage est composé de :

-Likamore tse tšeletseng, dont deux suites junior avec douche et toilettes séparées pour chaque chambre, entièrement meublées, décorées.
-Chaque chambre possède son propre balcon terrasse meublé avec vue sur la piscine et le jardin.
Toutes les chambres sont équipées de la télévision par satellite, de la climatisation réversible (chaud, froid), de l'accès Wi-Fi.

La Petite Maison 120 m²:
Maison avec son jardin privé, elle est composée de :
- Piece e kholo ho vivre avec salon, cuisine, repas ea chelete ea tšepe, cheminée, bara ea tšepe.
-Une chambre principale
-Une salle d'eau avec matloana
-Une chambre d'enfant, ofisi ea lichelete tsa tšepe.
- Ho apara ka tsela e makatsang
Boemo ba leholimo bo ka fetoloa (chaud, froid), TV satellite, accès wifi.

Le SPA:
- Sale de massage
-1 hammam
– 1 douche avec matloana.

Le studio du garden :
-1 chambre meublée et décorée,
- 1 douch wc,
-1 coin cuisine.

 

Le bien est titré, avec autorisation de construire, permis d'habiter, et à jour sur le plan cadastral.

La maison est également classée comme maison d'hôtes par la délégation du tourisme pour être louée.

Le terrain a obtenu l'Avna definitive (attestation de vocation non agricole) .

La propriété est raccordée à l'Onee (électricité) par un compteur triphasé.

Il est équipé de deux forages de 160 mètres et 197 m² pour l'eau, et d'un raccordement par un compteur d'eau public.

Le terrain est également entouré d'un mur d'enceinte de 500 m de long et de 2 m de large, en pierre, d'un portail électrique et de fosses toutes eaux.

Le terrain est entièrement arboré, dont 13 oliviers qui produisent chaque année entre 150 et 200 liters d'huile d'olive biologique.

Les locaux techniques extérieurs à la maison sont composés d'un local technique piscine (suppresseur de piscine, pompe de piscine, filtre à sable…), adoucisseur d'eau, traitement de l'eau par UV, vide lehaha.

Locaux extérieurs : pompe à chaleur de piscine, deux réservoirs d'eau enterrés (24 m3 pour la maison et une reserve d'eau pour la piscine pour le trop plein, Ria,- Chaufferie pour le Hammam, Deux sola300-XNUMX litres chacun, un espace pour le tri et le traitement des déchets, Une buanderie équipée d'un espace pour étendre le linge.

-Un espace de stationnement pour les voitures.

– Une piscine miroir à débordement chauffée de 100m3 entourée d'une plage en pierre d Essaouira

– Une aire de loisirs : boulodrome

– Une aire de jeux tšela bana ba banyenyane

– Une tente Caidale de 50m².

- Espace e tšela projet ea lekhotla ea tennis ho morekisi 36 mx 18 m

- E ntle haholo

- Un barbecue avec 4 fours traditionnels

- Likopano tse kopaneng tsa likarolo: ofisi, sebaka sa marang-rang, sebaka se seholo sa 90 m².

 

 

 

     

  

Ntlo e ntle, e thathamisitsoeng ea baeti e rekisoa Essaouira

Sebakeng sa hektare e le 'ngoe, setša se rekisoa se khabisitsoe ebile se na le thepa, se hahiloeng ho feta 750m².

E lutse tseleng e eang Marrakech ka 14km, metsotso e 10 ho tloha toropong ea Essaouira (Medina, Golf, beach, airport), e na le likamore tse 9 bakeng sa boholo ba libethe tse 24, tse nang le moea o pholileng, tse nang le TV wifi.

Ntlo e kholo 450 m² :
Mokato o ka tlase o entsoe ka: -Andoor holo, ntloana ea baeti, kamore e ntle ea master suite le eona.
Holo, matloana a baeti, kamore e ntle ea master suite e nang le kamore ea ho hlapela e nang le bate, shaoara, sebaka sa phomolo. Sutu ena e fumaneha ho batho ba nang le mekhoa e fokolang.

- Kamore ea ho phomola e nang le thelevishene e kenyeletsang leifo le letle

-Kamore ea ho phomola, sekhutlo sa laeborari, ofisi.

- Kamore ea ho jela

- Kichine e nang le thepa e felletseng e arohaneng le kamore ea ho jela ke marulelo a khalase.

– Kichine ea bobeli e koetsoeng e nang le kichine e ka morao.

– Kamore ea ho hlatsoetsa liaparo, kobo ea banna le ea basali e nang le matloana, shaoara, kamore ea ho phomola.

- Terata e kholo tlasa pergola e nang le thepa.

The floor e entsoe ka:

- Likamore tse tšeletseng tsa ho robala, ho kenyeletsoa li-suite tse peli tse nyane tse nang le shaoara e arohaneng le ntloana bakeng sa kamore ka 'ngoe, e nang le thepa e felletseng, e khabisitsoeng.
- Kamore e 'ngoe le e' ngoe e na le terata ea eona ea foranteng e shebileng letamo le jarete.
Likamore tsohle li na le TV ea sathelaete, moea o phekolehang (ho chesa, ho bata), phihlello ea Wi-Fi.

La Petite Maison 120 m²:
Ntlo e nang le serapa sa eona se ikemetseng, e entsoe ka:
- Kamore e kholo ea ho phomola e nang le kamore ea ho phomola, kichineng, sebaka sa ho jella, sebaka sa mollo, sebaka sa bar.
- Kamore e kholo ea ho robala
Kamore ea ho hlapela e nang le ntloana
-Kamore ea bana, sebaka sa ho ithuta.
-Kamore e kholo ea ho roala
Boemo ba moea bo ka fetoloang (ho chesa le ho bata), TV ea sathelaete, phihlello ea wifi.

SPA:
Kamore ea ho silila
-1 hammam
- 1 shaoara le ntloana.

Studio ea mohlokomeli:
-1 kamore e nang le thepa le e khabisitsoeng,
- 1 shaoara e nang le ntloana,
- 1 kichine.

Thepa e na le sehlooho se reng, ka tumello ea moaho, lengolo la tumello ea ho phela, le ho fihlela joale 'mapeng oa cadastral.

Ntlo ena e boetse e thathamisitsoe e le ntlo ea baeti ke Moifo oa Bohahlauli bakeng sa ho hiroa.

Naha e fumane Avna ea ho qetela (bopaki ba mosebetsi oo e seng oa temo).

Thepa e hoketsoe ho Onee (motlakase) ka mithara ea mekhahlelo e meraro.

E na le borehole ba limithara tse 160 bakeng sa metsi, le khokahanyo ka metara ea sechaba ea metsi.

Naha e boetse e pota-potiloe ke lerako la majoe le bolelele ba 500 m le bophara ba 2 m, heke ea motlakase le likoti tsa metsi.

Naha e lenngoe ka lifate, ho kopanyelletsa le lifate tsa mohloaare tse 13 tse hlahisang lilithara tse pakeng tsa 150 le 200 tsa oli ea mohloaare ea tlhaho selemo le selemo.

Meaho ea tekheniki kantle ho ntlo e entsoe ka phaposi ea tekheniki ea letamo la ho sesa (mohatelli oa letamo la ho sesa, pompo ea letamo la ho sesa, sefe ea lehlabathe…), se nolofatsang metsi, ho hloekisa metsi ka UV, sebaka sa cellar.

Kantle ho meaho: pompo ea mocheso ea letamo la ho sesa, litanka tse peli tsa metsi a ka tlas'a lefatše (24 m3 bakeng sa ntlo le pokello ea metsi bakeng sa letamo la ho sesa bakeng sa ho phalla, Ria, - Kamore ea boiler bakeng sa Hammam, Licheso tse peli tsa metsi tsa letsatsi tsa lilithara tse 300 e 'ngoe le e 'ngoe, sebaka. bakeng sa ho hlopha le ho lokisa litšila, Kamore ea ho hlatsoetsa e nang le sebaka sa ho hlatsoetsa.

-Sebaka sa ho paka makoloi.

- Letamo la ho sesa le futhumetseng la 100m3 le seipone se khaphatsehang se pota-potiloeng ke lebōpo la majoana.

- Sebaka sa boikhathollo: botala ba bowling

- Lebala la lipapali bakeng sa bana

- Tente ea Caidale ea 50m².

- Sebaka sa morero oa lekhotla la tenese se tla phethahala 36 mx 18 m

– Boto ea chess ea ka ntle

- Peso-nama e nang le lihofo tsa setso tsa 4

- Likamore tse kenyelletsoeng: ofisi, polokelo, workshop 90 m².