21-11-11-VM Exceptionnelle Villa d hôtes a vendre a Essaouira 750m² Magnifique jardin 10000m²

 

 

Belle villa d'hôtes, trieda v predajni v Essaouire

Sur un terén d'un hektar, la propriété de 750 m² construites est vendue meublée et décorée

Poloha na trase Marrakech à 14 km, à 10 minút z mesta d'Essaouira (Médina, Golf, pláž, letisko), z 8 miestností s kapacitou celkom 23 lehátok, klimatizácia, wifi.

La maison principale 450 m² :
Le rez-de-chussée est composé de :-Un hall d'entrée, des toilettes invités, une belle suite parentale avec sa
salle de bain avec baignoire, sprcha, salón mincí. Cette suite je prístupný pre osoby so zníženou pohyblivosťou.

– Un salon avec télévision comprenant une belle cheminée

-Bar-salón, bibliotéka mincí, kancelária.

– Une sale à manger

– Une cuisine entièrement équipée séparée de la salle à manger par une verrière.

– Une deuxième cuisine fermée avec son arrière-cuisine.

– Une buanderie, un vestiaire hommes, femmes avec toilettes, sprcha, une salle de repos.

– Une grande terrasse sous une pergola meublée.

L'étage est Composé de:

- Šesť komnát, dont deux suites junior avec sprcha a toalety oddelené pre chaque chambre, entièrement meublées, décorées.
- Chaque chambre possède son propre balcon terrasse meublé avec vue sur la piscine et le jardin.
Toutes les chambres sont équipées de la télévision par satelit, de la climatisation reversible (chaud, froid), de l'accès Wi-Fi.

La Petite Maison 120 m² :
Maison avec son jardin privé, elle est composée de:
-Une grande pièce à vivre so salónom, kuchyňou, repasom na mince, cheminée, barom na mince.
-Une chambre Principe
-Une salle d'eau avec toalety
-Une chambre d'enfant, un coin bureau.
-Veľké obliekanie
Klimatizácia reverzibilná (chaud, froid), TV satelit, wifi prístup.

Le SPA:
- Masážny predaj
- 1 hammam
– 1 sprchovací kút s toaletnými potrebami.

Le studio du gardien:
- 1 chambre meublée et décorée,
- 1 sprcha wc,
- kuchyňa s 1 mincou.

 

Le bien est titré, avec autorisation de construire, permis d'habiter, et à jour sur le plan katastra.

La maison est également classée comme maison d'hôtes par la délégation du tourisme pour être louée.

Le terén a obtenu l'Avna définitive (attestation de vocation non agricole) .

Vlastnosť je raccordée à l'Onee (elektrická) pre počítač trojfázový.

Toto zariadenie pre dve krmivá má rozlohu 160 m a 197 m² s vodou a pre verejnosť.

Le terén est également entouré d'un mur d'enceinte 500 m dlhý a 2 m veľký, en pierre, d'un portail électrique et de fosses toutes eaux.

Le terén est entièrement arboré, dont 13 oliviers qui produisent chaque année entre 150 and 200 litrov d'huile d'oliv biologique.

Les locaux technologies extérieurs à la maison sont composés d'un local technology piscine (suppresseur de piscine, pompe de piscine, filtere à sable…), adoucisseur d'eau, traitement de l'eau par UV, vid cave.

Locaux extérieurs : pompe à chaleur de piscine, deux réservoirs d'eau enterrés (24 m3 naliať la dom a une réserve d'eau pour la piscine pour le trop plein, Ria,- Chaufferie pour le Hammae- Deeausol de chauffé300 liter chacun, un espace pour le tri et le traitement des déchets, Une buanderie équipée d'un espace pour étendre le linge.

-Un espace de stationnement pour les voitures.

– Une piscine Miroir à débordement chauffée de 100 m3 entourée d'une plage en pierre d Essaouira

– Une aire de loisirs : boulodrome

– Une aire de jeux pour enfants

– Une tente Caidale s rozlohou 50 m².

– Priestor pre tenisový kurt a realizátor 36 m x 18 m

– Un échiquier extérieur

– Un barbecue avec 4 fours traditionalnels

– Prílohy Un ensemble de pièces : kancelária, radnica, ateliér 90 m².

 

 

 

     

  

Krásna, chránená vila pre hostí na predaj v Essaouire

Na pozemku s rozlohou 750 hektár sa nehnuteľnosť predáva zariadená a zariadená s rozlohou viac ako XNUMX m²

Nachádza sa na ceste do Marrakechu 14 km, 10 minút od mesta Essaouira (Medina, Golf, pláž, letisko), pozostáva z 9 izieb s celkovou kapacitou 24 lôžok, plne klimatizovaných, vybavených TV wifi.

Hlavná budova 450 m²:
Prízemie pozostáva z: - vstupnej haly, hosťovskej toalety, krásneho hlavného apartmánu s
Predsieň, toalety pre hostí, krásny hlavný apartmán s kúpeľňou s vaňou, sprchovacím kútom, salónik. Táto suita je vhodná pre osoby so zníženou pohyblivosťou.

- Obývacia izba s televíziou vrátane krásneho krbu

- barový salónik, knižničný kútik, kancelária.

- Jedáleň

- kompletne vybavená kuchyňa oddelená od jedálne sklenenou strechou.

– Druhá uzavretá kuchyňa so zadnou kuchyňou.

– práčovňa, pánska a dámska šatňa s WC, sprcha, oddychová miestnosť.

- veľká terasa pod zariadenou pergolou.

Podlaha sa skladá z:

-Šesť spální, vrátane dvoch junior suít so samostatnou sprchou a WC pre každú izbu, plne zariadené, zariadené.
- Každá izba má vlastnú zariadenú terasu s balkónom s výhľadom na bazén a záhradu.
Všetky izby sú vybavené satelitnou TV, reverzibilnou klimatizáciou (teplá, studená), Wi-Fi pripojením.

La Petite Maison 120 m² :
Dom so súkromnou záhradou pozostáva z:
- Veľká obývacia izba s obývacou izbou, kuchyňou, jedálenským kútom, krbom, barom.
- Hlavná spálňa
- sprchovací kút s WC
-Detská spálňa, pracovňa.
-Veľká šatňa
Reverzibilná klimatizácia (teplá a studená), satelitná TV, wifi pripojenie.

SPA:
- masážna miestnosť
- 1 hammam
- 1 sprcha s WC.

Ateliér správcu:
-1 zariadená a vyzdobená izba,
- 1 sprchovací kút s WC,
- 1 kuchynský kút.

Nehnuteľnosť je označená, so stavebným povolením, povolením na bývanie a aktuálna na katastrálnej mape.

Dom je tiež klasifikovaný ako penzión Delegáciou pre cestovný ruch na prenájom.

Pozemok získal záverečnú Avna (osvedčenie o nepoľnohospodárskom povolaní).

Nehnuteľnosť je napojená na Onee (elektrina) trojfázovým meračom.

Je vybavená 160 metrovým vrtom na vodu, napojením cez verejný vodomer.

Pozemok je tiež obohnaný 500 m dlhým a 2 m širokým kamenným múrom, elektrickou bránou a vodnými jamami.

Pozemok je celý vysadený stromami vrátane 13 olivovníkov, ktoré ročne vyprodukujú 150 až 200 litrov organického olivového oleja.

Technické priestory mimo domu tvoria bazénová technická miestnosť (bazénový tlmič, bazénové čerpadlo, piesková filtrácia...), zmäkčovač vody, úprava vody UV, pivničné priestory.

Vonkajšie priestory: bazénové tepelné čerpadlo, dva podzemné zásobníky vody (24 m3 pre dom a rezerva vody pre bazén na prepad, Ria, – kotolňa pre hammam, dva solárne ohrievače vody po 300 litrov, priestor na triedenie a spracovanie odpadu, Práčovňa vybavená priestorom na vešanie bielizne.

- Parkovacie miesto pre autá.

– Vyhrievaný bazén 100 m3 s prepadovým zrkadlom obklopený kamienkovou plážou.

– Zábavný priestor: bowling green

- ihrisko pre deti

– stan Caidale s rozlohou 50 m².

- Priestor pre realizáciu projektu tenisového kurtu 36 mx 18 m

– Vonkajšia šachovnica

- gril so 4 tradičnými rúrami

– Súbor vedľajších miestností: kancelária, sklad, dielňa 90 m².