21-11-11-VM Exceptionnelle Villa d hôtes a vendre a Essaouira 750m² Magnifieke tuin 10000m²

 

 

Belle villa d'hôtes, classée à vendre à Essaouira

Sur un terrein d'un hectare, een eigen terrein van 750 m² constructies van verkooppunten en decors

Gelegen op de route van Marrakech op 14 km, op 10 minuten van de stad van Essaouira (Médina, Golf, plage, aéroport), elle est composée de 8 chambres pour une capacité totale de 23 couchages, entièrement climatisée, équipée de tv wifi.

Huis hoofdgebouw 450 m² :
Le rez-de-chaussée est composé de :-Un hall d'entrée, des toilettes invités, une belle suite parentale avec sa
salle de bain avec baignoire, douche, un munt salon. Cette suite est toegankelijk voor les personnes à mobilité réduite.

– Een salon met tv-kijker is een schoonheidssalon

-Een bar-salon, een muntenbibliotheek, een bureau.

– Een salle à kribbe

– Een keukenpakket bestaat uit een aparte keuken in de kribbe voor een verrière.

– Een tweepersoonskeuken met een arrière-cuisine.

– Une buanderie, un vestiaire hommes, femmes avec toilettes, douche, une salle de repos.

– Een groot terras met een meublée pergola.

L'étage est composé de:

-Zes chambres, dont deux suites junior met douche en toilet, aparte kamers voor kamers, kamers en inrichtingen.
-Chaque chambre possède son propre balcon terras meublé avec vue sur la piscine et le jardin.
Alle kamers zijn uitgerust met satelliettelevisie, de klimaatregeling (chaud, froid), de toegang tot Wi-Fi.

La Petite Maison 120 m² :
Maison avec son jardin privé, elle est composée de:
-Een grande pièce à vivre met salon, keuken, muntrepas, cheminée, muntbar.
-Een hoofdkamer
-Une salle d'eau avec toilettes
-Une chambre d'enfant, een muntbureau.
-Een grootse dressing
Klimatisatie réversible (chaud, froid), TV-satelliet, accès wifi.

De SPA :
- Massagezaal
-1 hamam
– 1 douche met toiletten.

De studio van de tuin :
-1 kamer meublée et decorée,
-1 douche-wc,
-1 munt keuken.

 

Le bien est titré, avec autorisation de construire, permis d'habiter, et à jour sur le plan cadastral.

La maison est également classée comme maison d'hôtes par la délégation du tourisme pour être louée.

Le terrain a obtenu l'Avna définitive (attest de vocation non agricole) .

La eigengemaakt est raccordée à l'Onee (électricité) par un compteur triphasé.

Het is een uitrusting voor twee voedergewassen van 160 meter en 197 m² voor het water, en een raccordement door een publieksdeskundige.

Het terrein is een perfect entouré van 500 m lang en 2 m groot, en pierre, met elektrische poorten en fosses toutes eaux.

Het terrein est entièrement arboré, dont 13 oliviers qui produisent chaque année tussen 150 en 200 liter d'huile d'olive biologique.

Les locaux technieken extérieurs à la maison sont composés d'un lokale techniek piscine (suppresseur de piscine, pompe de piscine, filter à sable...), adoucisseur d'eau, traitement de l'eau par UV, vide cave.

Buitenplaatsen : pompe à chaleur de piscine, deux réservoirs d'eau enterrés (24 m3 voor de maison et une réserve d'eau pour la piscine pour le trop plein, Ria,- Chaufferie pour le Hammam, Deux chauffe-eau solaires de 300 liters chacun, un espace pour le tri et traitement des déchets, Une buanderie équipée d'un espace pour étendre le linge.

-Een ruimte om te stationeren voor de voitures.

– Une piscine miroir à débordement chauffée de 100m3 entourée d'une plage en pierre d Essaouira

– Une aire de loisirs: boulodrome

– Une aire de jeux pour kinderen

– Een tente Caïdale van 50m².

– Un espace pour un projet de court de tennis à réaliser 36 mx 18 m

– Een échiquier extérieur

– Een barbecue met 4 fours traditionnels

– Un ensemble de pièces annexen: bureau, rangement, atelier 90 m².

 

 

 

     

  

Mooie, monumentale gastenvilla te koop in Essaouira

Op een perceel van een hectare wordt het pand gedecoreerd en gemeubileerd verkocht, met meer dan 750m² bebouwd

Gelegen aan de weg naar Marrakech op 14 km, 10 minuten van de stad Essaouira (Medina, Golf, strand, luchthaven), bestaat het uit 9 kamers voor een totale capaciteit van 24 bedden, volledig voorzien van airconditioning, uitgerust met tv wifi.

Het hoofdhuis 450 m² :
De begane grond bestaat uit: - Een inkomhal, een gastentoilet, een prachtige master suite met zijn
Een hal, gastentoiletten, een prachtige master suite met een badkamer met ligbad, douche, een zithoek. Deze suite is toegankelijk voor mensen met beperkte mobiliteit.

– Een woonkamer met televisie inclusief een prachtige open haard

-Een bar-lounge, een bibliotheekhoek, een kantoor.

- Een eetkamer

– Een volledig uitgeruste keuken gescheiden van de eetkamer door een glazen dak.

– Een tweede gesloten keuken met bijkeuken.

– Een wasruimte, een heren- en damesgarderobe met toiletten, douche, een rustruimte.

- Een groot terras onder een gemeubileerde pergola.

De vloer is samengesteld uit:

-Zes slaapkamers, waaronder twee junior suites met aparte douche en toilet voor elke kamer, volledig gemeubileerd, gedecoreerd.
-Elke kamer heeft een eigen gemeubileerd balkonterras met uitzicht op het zwembad en de tuin.
Alle kamers zijn uitgerust met satelliet-tv, omkeerbare airconditioning (warm, koud), Wi-Fi-toegang.

La Petite Maison 120 m² :
Huis met zijn eigen tuin, het bestaat uit:
-Een grote woonkamer met salon, keuken, eethoek, open haard, bar.
-Een grote slaapkamer
-Een doucheruimte met toilet
- Een kinderslaapkamer, een studeerruimte.
-Een grote kleedkamer
Omkeerbare airconditioning (warm en koud), satelliet-tv, wifi-toegang.

De Spa :
- Massageruimte
-1 hamam
– 1 douche met toilet.

Het atelier van de conciërge:
-1 gemeubileerde en gedecoreerde kamer,
-1 douche met toilet,
-1 keukentje.

Het pand is getiteld, met bouwvergunning, woonvergunning en up-to-date op de kadastrale kaart.

Het huis is ook geclassificeerd als een pension door de delegatie voor toerisme voor verhuur.

Het land heeft de laatste Avna (attest van niet-agrarische roeping) verkregen.

De woning is aangesloten op de Onee (elektriciteit) door middel van een driefasige meter.

Het is voorzien van een 160 meter lange waterput en een aansluiting via een openbare watermeter.

Het land is ook omgeven door een 500 m lange en 2 m brede stenen muur, een elektrische poort en waterputten.

Het land is volledig beplant met bomen, waaronder 13 olijfbomen die jaarlijks tussen de 150 en 200 liter biologische olijfolie produceren.

De technische lokalen buiten het huis zijn samengesteld uit een technische ruimte van het zwembad (zwembadonderdrukker, zwembadpomp, zandfilter...), waterontharder, waterbehandeling door UV, kelderruimte.

Buitenterrein: zwembad warmtepomp, twee ondergrondse watertanks (24 m3 voor het huis en een waterreserve voor het zwembad voor de overloop, Ria, – Boiler room voor de Hammam, Twee zonneboilers van elk 300 liter, een ruimte voor het sorteren en verwerken van afval, Een wasruimte voorzien van een ruimte voor het ophangen van was.

- Een parkeerplaats voor auto's.

– Een verwarmd zwembad van 100m3 met een overloopspiegel omgeven door een kiezelstrand.

– Een recreatiegebied: bowling green

– Een speeltuin voor kinderen

– Een Caïdale-tent van 50 m².

– Een te realiseren ruimte voor een tennisbaanproject 36 mx 18 m

– Een buitenschaakbord

– Een barbecue met 4 traditionele ovens

– Een set bijgebouwen: kantoor, berging, werkplaats 90 m².