21-11-11-VM Exceptionnelle Villa d hôtes a vendre a Essaouira 750m² Magnifique jardin 10000m²

 

 

Belle villa d'hôtes, classée à vendre à Essaouira

Sur un terrain d'un hektar, kepunyaan 750 m² membina vendue meublée et décorée

Situé sur la route de Marrakech à 14km, à 10 minutes de la ville d'Essaouira (Médina, Golf, plage, aéroport), elle est composée de 8 chambres pour une capacité totale de 23 couchages, entièrement climatisée, équipée de tv wifi.

La maison principale 450 m² :
Le rez-de-chaussée est composé de :-Un hall d'entrée, des toilettes invités, une belle suite parentale avec sa
salle de bain avec baignoire, douche, un salon syiling. Cette suite boleh diakses pour les personnes à mobilité réduite.

– Sebuah salon bersama televisyen yang merangkumi une belle cheminée

-Salon bar, bibliothèque syiling, dan biro.

– Une salle à manger

– Une cuisine entièrement équipée séparée de la salle à manger par une verrière.

– Une deuxième cuisine fermée avec son arrière-cuisine.

– Une buanderie, un vestiaire hommes, femmes avec toilettes, douche, une salle de repos.

– Une grande terrasse sous une pergola meublée.

L'étage est composé de :

-Enam bilik, suite dont deux junior avec douche et toilettes séparées pour chaque chambre, entièrement meublées, décorées.
-Chaque chambre possède son propre balcon terrasse meublé avec vue sur la piscine et le jardin.
Toutes les chambres sont équipées de la télévision par satellite, de la climatisation reversible (chaud, froid), de l'accès Wi-Fi.

La Petite Maison 120 m² :
Maison avec son jardin privé, elle est composée de :
-Une grande pièce à vivre avec salon, masakan, repas syiling, cheminée, bar syiling.
-Une chambre principale
-Une salle d'eau avec tandas
-Une chambre d'enfant, un coin biro.
-Un grand dressing
Iklim boleh diterbalikkan (chaud, froid), satelit TV, akses wifi.

Le SPA :
-Salle de urut
-1 hammam
– 1 douche avec tandas.

Le studio du gardenien :
-1 ruang meublée et decorée,
-1 wc douche,
-1 masakan syiling.

 

Le bien est titré, avec autorisation de construire, permis d'habiter, et à jour sur le plan kadaster.

La maison est également classée comme maison d'hôtes par la délégation du tourisme pour être louée.

Le terrain a obtenu l'Avna definitive (attestation de vocation non agricole) .

La propriété est raccordée à l'Onee (electricité) par un compteur triphasé.

Il est équipé de deux forages de 160 mètres and 197 m² pour l'eau, and d'un raccordement par un compteur d'eau public.

Terrain est également entouré d'un mur d'enceinte de 500 m de long and 2 m de large, en pierre, d'un portail électrique and de fosses toutes eaux.

Bentuk muka bumi ini adalah kawasan taman, tidak ada 13 olivier yang menghasilkan 150 dan 200 liter minyak zaitun.

Les locaux techniques extérieurs à la maison sont composés d'un local technique piscine (suppresseur de piscine, pompe de piscine, filtre à sable…), adoucisseur d'eau, traitement de l'eau par UV, vide cave.

Locaux extérieurs : pompe à chaleur de piscine, deux réservoirs d'eau enterrés (24 m3 pour la maison et une réserve d'eau pour la piscine pour le trop plein, Ria,- Chaufferie pour le Hammam, Deux chauffe-eau solaires de 300 liters chacun, un espace pour le tri et le traitement des déchets, Une buanderie équipée d'un espace pour étendre le linge.

-Un espace de stationnement pour les voitures.

– Une piscine miroir à débordement chauffée de 100m3 entourée d'une plage en pierre d Essaouira

– Une aire de loisirs : boulodrome

– Une aire de jeux pour enfants

– Une tente Caidale de 50m².

– Un espace pour un projet de court de tennis à réaliser 36 mx 18 m

– Un échiquier extérieur

– Un barbeku dengan 4 fours traditionalnels

– Un ensemble de pièces annexes : biro, rangement, atelier 90 m².

 

 

 

     

  

Vila tetamu tersenarai yang cantik untuk dijual di Essaouira

Di atas plot seluas satu hektar, harta tanah itu dijual dengan hiasan dan berperabot, dengan lebih daripada 750m² dibina

Terletak di jalan ke Marrakech dalam jarak 14km, 10 minit dari bandar Essaouira (Madinah, Golf, pantai, lapangan terbang), ia terdiri daripada 9 bilik untuk jumlah kapasiti 24 katil, berhawa dingin sepenuhnya, dilengkapi dengan wifi TV.

Rumah utama 450 m² :
Tingkat bawah terdiri daripada:-Sebuah dewan masuk, tandas tetamu, suite utama yang indah dengannya
Sebuah dewan, tandas tetamu, suite utama yang indah dengan bilik mandi dengan tab mandi, pancuran mandian, ruang istirahat. Suite ini boleh diakses untuk orang yang mempunyai mobiliti terhad.

- Ruang tamu dengan televisyen termasuk perapian yang indah

-Lounge bar, sudut perpustakaan, pejabat.

- Ruang makan

- Dapur lengkap yang terpisah dari ruang makan dengan bumbung kaca.

– Dapur tertutup kedua dengan dapur belakangnya.

– Bilik dobi, bilik pakaian lelaki dan wanita dengan tandas, pancuran mandian, bilik rehat.

- Teres besar di bawah pergola berperabot.

Lantai terdiri daripada:

-Enam bilik tidur, termasuk dua suite junior dengan pancuran mandian dan tandas berasingan untuk setiap bilik, berperabot lengkap, dihias.
-Setiap bilik mempunyai teres balkoni berperabot sendiri yang menghadap ke kolam renang dan taman.
Semua bilik dilengkapi dengan TV satelit, penghawa dingin boleh balik (panas, sejuk), akses Wi-Fi.

La Petite Maison 120 m² :
Rumah dengan taman peribadinya, ia terdiri daripada:
-Ruang tamu yang besar dengan ruang istirahat, dapur, ruang makan, pendiang api, kawasan bar.
-Sebuah bilik tidur utama
- Bilik mandi dengan tandas
-Sebuah bilik tidur kanak-kanak, ruang belajar.
- Bilik persalinan yang besar
Penyaman udara boleh balik (panas dan sejuk), TV satelit, akses wifi.

SPA:
- Bilik urut
-1 hammam
- 1 pancuran mandian dengan tandas.

Studio penjaga:
-1 bilik berperabot dan dihiasi,
-1 pancuran mandian dengan tandas,
-1 dapur kecil.

Hartanah ini bertajuk, dengan kebenaran membina, permit hidup, dan terkini pada peta kadaster.

Rumah itu juga diklasifikasikan sebagai rumah tetamu oleh Delegasi Pelancongan untuk disewa.

Tanah itu telah memperoleh Avna terakhir (perakuan kerjaya bukan pertanian).

Hartanah itu disambungkan ke Onee (elektrik) dengan meter tiga fasa.

Ia dilengkapi dengan lubang gerudi 160 meter untuk air, dan sambungan melalui meter air awam.

Tanah itu juga dikelilingi oleh dinding batu sepanjang 500 m dan lebar 2 m, pintu pagar elektrik dan lubang air.

Tanah itu ditanam sepenuhnya dengan pokok, termasuk 13 pokok zaitun yang menghasilkan antara 150 dan 200 liter minyak zaitun organik setiap tahun.

Premis teknikal di luar rumah terdiri daripada bilik teknikal kolam renang (penekan kolam renang, pam kolam renang, penapis pasir…), pelembut air, rawatan air dengan UV, ruang bawah tanah.

Di luar premis: pam haba kolam renang, dua tangki air bawah tanah (24 m3 untuk rumah dan rizab air untuk kolam renang untuk limpahan, Ria, – Bilik dandang untuk Hammam, Dua pemanas air solar 300 liter setiap satu, ruang untuk pengasingan dan pemprosesan sisa, Bilik dobi yang dilengkapi dengan ruang untuk menyidai pakaian.

-Tempat letak kereta.

– Kolam renang yang dipanaskan seluas 100m3 dengan cermin limpahan yang dikelilingi oleh pantai berbatu.

– Kawasan riadah: boling hijau

– Taman permainan untuk kanak-kanak

– Sebuah khemah Caidale seluas 50m².

- Ruang untuk projek gelanggang tenis direalisasikan 36 mx 18 m

– Papan catur luar

- Barbeku dengan 4 ketuhar tradisional

– Satu set bilik tambahan: pejabat, penyimpanan, bengkel 90 m².