23-04-02-VM Luxuriéis Landhaus 380 m² Aussergewéinlech Vue Gaart 10380 m² mat Beem an Exklusivitéit

Schéint Haus an der Berber Landschaft, zwanzeg Minutte vun Essaouira, mat enger aussergewéinlecher Vue op d'Oued an d'Hiwwel Land vun Ida Ogourd.
Gaart gepflanzt mat Argan Beem, Olivebeem, Mëttelmier Planzen an engem dréchen Gaart ronderëm e Weier.
D'Entrée an d'Haus zeechent sech duerch eng 3 Meter héich Eichen Dier.
Den Entrée féiert zu enger grousser Garderob mat ville Schief an enger Gaaschttoilette an d'Kichen a seng Pantry vis-à-vis vum Iesszëmmer.

D'Kichen, vun där eng Mauer aus enger 4.50 m Fënster geformt ass, déi super Sonnenuntergang iwwer d'Land ubitt an eng Buchtfenster op d'Schwämm. D'Kichen ass mat dräi Uewen equipéiert, vun deenen een en Damp Uewen ass, en Induktiounskachel, en Teppanyaki Kachmaschinn, a fënnef Gasbrenner, all vum De Dietrich. Liebbherr Frigo, Bosch Spullmaschinn, Wäschmaschinn an Trockner. All dës Geräter si komplett verstoppt hannert de Rosewood Miwwelen, déi d'Kichen a Pantry ausmaachen. En zweete Frigo an e Liebbherr Frigo sinn an engem Späicherraum nieft der Kichen. E Wäikeller kann dobäi ginn. Eng Poolbar an e Buedzëmmer kucken och op de Pool.

D'Wunnfläch besteet aus engem Wunnzëmmer mat grousse Fënstere mat Vue op de Pool a Rasen am Süden a véier fixe Fënsteren am Norden, wéi Biller, déi Vue op de Pool ubidden, ëmgi vun engem dréchene Gaart, de Wadi an d'Land.
En aneren, méi intimen Deel drënner ass de Kamäin, Fernseh a Bibliothéikberäich.

An der Verlängerung vum Wunnzëmmer besteet d'Meeschtesch Suite aus enger Studie mat spektakulärer Vue, engem Kleederschaf, engem Mahagony Buedzëmmer mat Schiefer Duschkabine, separat WC, grouss Buchtfenster mat Vue op d'Land, Bad an zwee Waschbecken op béide Säiten mat Mahagony. Schränke a Schränke.
Déi grouss Schlofkummer huet Vue op de Pool an de Gaart, mat dräi grousse Fënstere déi de ganzen Dag Liicht ubidden a verschidde Meenungen ...

De Buedem bannen a baussen ass mat Taza Steen geplatzt, ähnlech wéi Bourgogne Steen. De Steen gëtt behandelt fir onduerchtrëfft fir Flecken.

Um éischte Stack, 3 onofhängeg Schlofkummeren. Ee, mat senger privater Terrass, huet e komplett Buedzëmmer.
Déi aner zwee bilden eng onofhängeg Appartement mat enger gemeinsamer Terrass, e Buedzëmmer mat Duschkabinett an zwee Waschbecken, onofhängeg WC, e gemeinsame Kleederschaf. All Sall huet seng eege Entrée. De Buedem, bannen a baussen, ass aus traditioneller Terracotta gemaach a gëtt behandelt a waasserdicht.
All d'Fliesen, déi an de Buedzëmmer vum Haus benotzt ginn, kommen aus Europa wéi och vill vun der Ausrüstung wéi Krunnen, Wandfliesen, Holz, Dierhandtak a garantéieren eng ganz gutt Qualitéit.

D'Haus ass ganz hell, mat groussen doppelt verglaste Fensteren, bitt aussergewéinlech Vue op d'Land, ënnersträicht vun Arganbeem a kultivéierte Felder.

D'Haus gëtt verkaaft ageriicht mat Miwwelen, déi iwwer d'Jore fonnt goufen an a perfekten Zoustand restauréiert.

D'Propriétéit huet dräi Wells, déi de Gaart genuch Waasser erlaben. D'Haus kann mat Waasser aus dëse Brunnen oder vun der Stadwaasserversuergung versuergt ginn, mat där d'Propriétéit ugeschloss ass. E Waasserdünger behandelt d'Waasser am Haus.
D'Propriétéit huet säin eegene Transformator, deen et erlaabt datt d'Propriétéit mat héijer Leeschtung elektresch Ausrüstung ouni Restriktiounen ausgestatt ass.
Satellit Internet Equipement.
Gaszentralheizung (ënnerierdesch Tank) mat verstoppte Goss Heizkierper, reversibel Klimaanlag an all Zëmmer inklusiv der Kichen, Duebele Verglasung, elektresch Rouleau, automatesch Bewässerung vum Rasen, Tropfbewässerung fir d'Plantatiounen laanscht de Steengrenzmaueren op konkret Fundamenter , Bowling gréng.
En technesche Raum fir d'Heizung an d'Waasserbehandlung an en ënnerierdesche Raum fir d'Schwämm.
D'Schwämm ass eng 17m x 4m Schwämm déi d'Terrass zougemaach mat Rasen a Palmen am Zentrum.
Bei der Entrée vun der Immobilie ass de Betreiungshaus mat Wunnzëmmer, Schlofkummer, Kichen, Buedzëmmer an separat Toilette. Niewendrun, e Carport an e Waassertuerm mat engem Späicherraum.

Verkaf an der Géigend vun Essaouira

Magnifique Villa à vendre à Essaouria

Très belle maison située en campagne berbère à vingt minutes d'Essaouira avec vue exceptionnelle sur l'oued et la campagne vallonée d'Ida Ogourd.
Jardin planté d'arganiers, d'oliviers, plants méditerranéennes et un jardin aride autour d'un bassin.
Maison de facture européenne dont l'entrée se caractérise par une porte en chêne, pivotante, de 3 mètres de haut.
L'entrée dessert un large vestiaire équipé de nombreux placards et de toilettes invités et la cuisine et son office en face desquels se trouve la salle à manger.

La cuisine dont un mur est constitué par une fenêtre de 4,50 m offrant de superbes couchers de soleil sur la campagne et une baie vitrée ouvrant sur la piscine. Elle est équipée de 3 Fours dont un à vapeur, d'un domino à induction, d'un domino Teppanyaki, et cinq feux à gaz, le tout De Dietrich. Frigidaire Liebbherr, machine à laver la vaisselle Bosch, machine à laver le linge et sécheuse. Tout cet électroménager est entièrement dissimulé derrière des meubles en palissandre qui constituent la cuisine et l'office. Un second frigidaire et un congélateur Liebbherr se trouvent dans une pièce de rangement contiguë à la cuisine. Possibilité de mettre une cave à vin. Un bar de piscine et une salle de bains donnent sur la piscine également.

La pièce à vivre est constituée d'un salon ouvert par de grandes baies vitrées donnant au Sud sur la piscine et la pelouse et au Nord, quatre baies fixes, telles des tableaux, offrent des vues sur le bassin entouré d'un jardin aride, l'oued et la campagne.
Une autre partie en contre-bas, plus intime, constitue le coin cheminée, télévision et bibliothèque.

Dans le prolongement du salon, la suite parentale constituée d'un bureau à la vue spectaculaire, un dressing, une salle de bains en acajou avec cabine de douche en ardoise, WC séparés, grande baie vitrée sur la campagne, baignoire et deux vasques de part et d'autre avec plan de travail en acajou et placards.
La grande chambre donne sur la piscine et le jardin, trois grandes ouvertures lui confèrent une lumière tout au long de la journée et des points de vue différents...

Le sol intérieur et extérieur est dallé de pierre de Taza, semblable à la pierre de Bourgogne. La pierre est traitée pour être imperméable aux tâches.

Au premier étage, 3 chambres indépendantes. L'une, avec sa terrasse privative, une salle de bains complète.
Les deux autres forment un appartment indépendant avec une terrasse commune, une salle de bains avec cabine de douche et deux vasques , WC indépendants, dressing commun. Chaque chambre a son entrée indépendante. Le sol, intérieur et extérieur, est en terre cuite traditionnelle traitée et imperméabilisée.
Tous les carrelages qui équipent les salles de bains de la maison viennent d'Europe comme nombreux équipements tels que robinetterie, carrelages muraux, bois, poignées de portes et garantissent une très bonne qualité.

La maison est très lumineuse, de grandes baies en doubles vitrages, offrent des points de vue exceptionnelle sur une nature ponctuée d'arganiers et de champs cultivés.

La maison est vendue entièrement meublée avec des meubles chinés depuis de nombreuses années et remis en parfait état

La propriété possède trois puits qui permettent d'arroser largement le jardin. La maison peut être alimentée par ces puits ou l'eau de la ville à laquelle la propriété est raccordée. Un adoucisseur d'eau traite l'eau de la maison.
La propriété possède son propre transformateur ce qui permet d'être équipé de matériels électriques performants sans aucune restrictions.
Equipement Internet par Satellit.
Chauffage central au gaz (cuve enterrée) avec radiateurs en fonte dissimulés, climatisation réversibles dans toutes les pièces y compris la cuisine, double vitrages, volets roulants électriques, arrosage automatique de la pelouse, goutte d'lette de longe pour les plantations enceinte en pierres sur fondations béton, boulodrome.
Un local technique pour le chauffage et le traitement de l'eau et un local technique enterré pour la piscine.
La piscine constitue un bassin de nage de 17 m sur 4 qui ferme la terrasse plantée de pelouse et palmiers en son centre.
A l'entrée de la propriété se trouve la maison du gardien avec salon, chambre, cuisine, salle de bains et WC indépendants. Attenant, un abri voiture et un château d'eau avec une pièce de rangement.

A vendre à Essaouira et sa région.