Real Estate Service fir Auslänner

Immobilien zu Essaouira

UNO MISSION, Beroder a begleet Auslänner oder MRE
1 -Well wëlle Kaafen, bauen eng Immobilie an Marokko
2- Wien wéilt eng Wunneng lounend laang sinn
3 - Wiem soll verkaufen
Firwat investéiere an Immobilien an Marokko fir Auslänner?

Diversifikatioun vun Investitiounen, attraktiv Präisser, héich Retouren ... all dës Grënn motivéieren d'Investitioun am Ausland op Immobilien. Fir e puer Joer fält d'Investitioun am Ausland ëmmer méi franzéisch Leit an dat ass net méi limitéiert op Pensiounen, déi d'Sonn genéissen wëllen.

Marokko ass a kuerzt Zäit eng vun den Top Ziler fir Touristen a Reschtsëtz. Méi wéi 50,000 Franséisch Leit wunnen haut haut, wuessen ëmmer méi wéi 4% pro Joer.

Nieft enger ganz gudder Qualitéit vum Liewen, qualitativ mënschlech Bezéiungen, niddreg Liewenshaltungskäschten, e léifte Lifestyle a Klima ouni Zweiwel, e Serviceangebot fir d'Qualitéit an déi accessibel Persoun, d'Praxis vu sengem Religiéiser Verehrung, Muslim, jiddescher, awer och de Christian mat seng Moschee, Synagogen a Kierchen.

FERIENVERSCHIDDEN
Dir kënnt kafen fir ze lounen, oder Iech selwer ze lounen (kuckt Mietberodung)
Benotzt e professionnelle fir Iech ze beroden an d'Leasing, Inventar festzehalen.

Wéi PROIMMOBILIER kann mech hëllefen fir Vakanz vermeelt?

Seng Gebaier si fir eng laangfristeg Leasing e Mount fir d'Loyer fir den Leeschtouer an d'Loyer vun engem Mount fir de Mieter
Am Fall vun Verzicht vum Mieter: Et ass néideg ze wëssen, datt d'Gesetz schéngt de Besëtzer Marokko virun der Ënnerstëtzung ze schützen. D'Standardfaarf vun der Bezuelung gëtt vum Exkriptioun vun der Immobilie sanktionéiert.
Dir musst eng legal Prozedur respektéieren: Zuer denke muss Dir de Richter fir eng Bestellung opgoen am 15 Deeg bezuelen an am zweeten Schrëtt de Richter vun Dréngungen ze erméiglechen dës Kéier eng Rei vun Ausfaart ze kréien. Schliissend de Mieter wäert iech net verloossen, Dir kënnt en Gage-Feeler, op seng Bankkonten, seng Miwwelen maachen. An da sot hien.
Och wann een an enger mëndlecher Kultur an Marokko ass, musst Dir eng schrëftlech Handlung obligatoresch maachen, en Inventar vun de Plazen fir d'Entrée an d'Ausfahrt maachen.
A wann Ären Proprietaire Standard ass, da kënnt Dir als Mieter géint en Geriicht ruffe fir déi néideg Aarbechten ze maachen, déi op de Lëtzbuerger fällt, deen et net gemaach huet an d'Mêmbere mat de Geriichtshaff ze iwwerhuelen.

PURCHASE EEN EIGENTUM
D'Operatioun kann et komplizéiert sinn, awer et ass ouni Risiko wann Dir gutt vun engem erfuerderlech professionnel begleet gëtt.

Pitfalls fir ze vermeiden

Dëse professionnelle Service braucht Zäit, eng grëndlech Kenntniss vum Feld, e bewäertent legal Kadere, mat engem Léieren, e Entdeckung vum Client, fir d'Real Motivatioun vum Keefer an seng finanziell Mëttelen ze kennen fir eng personaliséierter Begleedung.
Eng Agence ass méi produktiv ënnert engem exklusiven Mandat, et sollt een awer bemierken datt exklusiv Mandater nëmme 15% vun Mandater representéieren, awer se produzéieren 40% vum Verkaf.

NOTARY EXPENSES Näischt fir e Kaf unzefänken wann Dir am ländlechen oder urbanen Gebitt tëscht 7% an 8% vun der Unzuel vun der Transaktioun mat dem Notaire deklaréiert.