21-11-11-VM Exceptionnelle Villa d hôtes a vendre a Essaouira 750m² Magnifique jardin 10000m²

 

 

Belle villa d'hôtes, classée à vendre à Essaouira

Sur un terrain d'un hectar, la propriété de 750 m² construites est vendue meublée et décorée

Située sur la route de Marrakech à 14km, à 10 នាទី de la ville d'Essaouira (Médina, Golf, plage, aéroport), elle est composée de 8 chambres pour une capacité totale de 23 couchages, entièrement équifépee.

ដីឡូតិ៍ 450 ម៉ែត្រការ៉េ :
Le rez-de-chaussée est composé de :-Un Hall d'entrée, des toilettes invités, une belle suite parentale avec sa
salle de bain avec baignoire, douche, un coin salon ។ Cette suite est accessible pour les personnes à mobilité réduite.

- Un salon avec télévision comprenant une belle cheminée

-Un bar-salon, un coin bibliothèque, un bureau.

- Une salle à manger

– Une cuisine entièrement équipée séparée de la salle à manger par une verrière។

- ម្ហូប Une deuxième fermée avec son arrière-cuisine ។

- Une buanderie, un vestiaire hommes, femmes avec toilettes, douche, une salle de repos ។

- Une grande terrasse sous une pergola meublée។

L'étage est composé de :

- បន្ទប់ចំនួនប្រាំមួយ, dont deux suites junior avec douche និង toilettes séparées pour chaque chambre, entièrement meublées, decorées។
-Chaque chambre possède son propre balcon terrasse meublé avec vue sur la piscine et le jardin ។
Toutes les chambres sont équipées de la télévision par satellite, de la climatisation reversible (chaud, froid), de l'accès Wi-Fi ។

La Petite Maison 120 m²:
Maison avec son jardin privé, elle est composée de :
-Une grande pièce à vivre avec salon, ម្ហូប, coin repa, cheminée, coin bar.
- Une chambre គោលការណ៍
- បង្គន់អនាម័យ Une salle d'eau avec
- Une chambre d'enfant, un coin bureau ។
- ការស្លៀកពាក់ដ៏អស្ចារ្យ
ការប្រែប្រួលអាកាសធាតុ (chaud, froid), ទូរទស្សន៍ផ្កាយរណប, ការភ្ជាប់វ៉ាយហ្វាយ។

Le SPA៖
- លក់ម៉ាស្សា
-1 ហិកតា
- បង្គន់អនាម័យចំនួន ០១ ។

Le studio du gardien:
- 1 chambre meublée និង décorée,
- ក្រដាស់អនាម័យ ១ដុំ,
-ម្ហូប១កាក់។

 

Le bien est titré, avec autorisation de construire, permis d'habiter, et à jour sur le ផែនការសុរិយោដី។

La maison est également classée comme maison d'hôtes par la délégation du tourisme pour être louée.

Le terrain a obtenu l'Avna définitive (ការបញ្ជាក់អំពីវិជ្ជាជីវៈមិនមែន agricole) ។

La propriété est raccordée à l'Onee (électricité) par un compteur triphasé។

Il est équipé de deux forages de 160 mètres et 197 m² pour l'eau, et d'un raccordement par un compteur d'eau public.

Le terrain est également entouré d'un mur d'enceinte de 500 m de long et de 2 m de large, en pierre, d'un portail électrique et de fosses toutes eaux ។

Le terrain est entièrement arboré, dont 13 oliviers qui produisent chaque année entre 150 និង 200 លីត្រ d'huile d'olive biologique ។

Les locaux techniques extérieurs à la maison sont composés d'un local technique piscine (suppresseur de piscine, pompe de piscine, filtre à sable…), adoucisseur d'eau, traitement de l'eau par UV, vide គុហា។

Locaux extérieurs : pompe à chaleur de piscine, deux reservoirs d'eau enterrés (24 m3 pour la maison et une reserve d'eau pour la piscine pour le trop plein, Ria,- Chaufferie pour le Hammeau, Deux solai300 de chauffe-XNUMX លីត្រ chacun, un espace pour le tri et le traitement des déchets, Une banderie équipée d'un espace pour étendre le linge ។

-Un espace de stationnement pour les voitures.

- Une piscine miroir à débordement chauffée de 100m3 entourée d'une plage en pierre d Essaouira

- Une aire de loisirs : ប៊ូឡូដ្រូម

- Une aire de jeux pour enfants

- Une tente Caidale de 50 m²។

- Un espace pour un projet de court de tennis à réaliser 36 mx 18 m

- Un échiquier extérieur

- Un barbecue avec 4 fours ប្រពៃណី

- Un ensemble de pièces ឧបសម្ព័ន្ធ៖ ការិយាល័យ, ជួរ, atelier 90 m²។

 

 

 

     

  

វីឡាភ្ញៀវដ៏ស្រស់ស្អាត និងចុះបញ្ជីសម្រាប់លក់នៅ Essaouira

នៅលើដីមួយហិចតា អចលនទ្រព្យនេះត្រូវបានលក់តុបតែង និងបំពាក់ដោយជាង 750 ម៉ែត្រការ៉េ។

ស្ថិតនៅលើផ្លូវទៅ Marrakech ចម្ងាយ 14km ចម្ងាយ 10 នាទីពីទីក្រុង Essaouira (Medina, Golf, Beach, Airport) វាមានបន្ទប់ចំនួន 9 ដែលអាចដាក់បានសរុប 24 គ្រែ ម៉ាស៊ីនត្រជាក់ពេញលេញ បំពាក់ដោយទូរទស្សន៍ wifi ។

ផ្ទះធំ 450 m²:
ជាន់ផ្ទាល់ដីមាន៖ សាលច្រកចូលមួយ បន្ទប់ទឹកភ្ញៀវមួយ ឈុតមេដ៏ស្រស់ស្អាតជាមួយ
សាលមួយ បង្គន់ភ្ញៀវ ឈុតមេដ៏ស្រស់ស្អាត ជាមួយនឹងបន្ទប់ទឹកជាមួយនឹងអាងងូតទឹក ផ្កាឈូក កន្លែងទទួលភ្ញៀវ។ ឈុតនេះអាចចូលប្រើបានសម្រាប់អ្នកដែលមានការចល័តថយចុះ។

- បន្ទប់ទទួលភ្ញៀវមួយដែលមានទូរទស្សន៍រួមទាំងចើងរកានកមដោដ៏ស្រស់ស្អាត

- បារ កន្លែងអង្គុយ ជ្រុងបណ្ណាល័យ ការិយាល័យ។

- បន្ទប់បរិភោគអាហារមួយ

- ផ្ទះបាយបំពាក់យ៉ាងពេញលេញដាច់ចេញពីបន្ទប់បរិភោគអាហារដោយដំបូលកញ្ចក់។

- ផ្ទះបាយបិទជិតទីពីរជាមួយនឹងផ្ទះបាយខាងក្រោយរបស់វា។

- បន្ទប់បោកអ៊ុត បន្ទប់សំលៀកបំពាក់បុរស និងនារី មានបង្គន់អនាម័យ ផ្កាឈូក បន្ទប់សម្រាក។

- រាបស្មើរធំមួយស្ថិតនៅក្រោមគ្រឿងសង្ហារិម pergola ។

ជាន់នេះមានសមាសភាព៖

- បន្ទប់គេងចំនួន XNUMX រួមទាំងបន្ទប់ Junior XNUMX ដែលមានផ្កាឈូក និងបង្គន់ដាច់ដោយឡែកសម្រាប់បន្ទប់នីមួយៗ គ្រឿងសង្ហារិមពេញលេញ តុបតែង។
- បន្ទប់នីមួយៗមានយ៉រមានគ្រឿងសង្ហារឹមផ្ទាល់ខ្លួន ដែលអាចមើលអាងហែលទឹក និងសួនច្បារ។
បន្ទប់ទាំងអស់ត្រូវបានបំពាក់ដោយទូរទស្សន៍ផ្កាយរណប ម៉ាស៊ីនត្រជាក់ដែលអាចបញ្ច្រាសបាន (ក្តៅ ត្រជាក់) ការចូលប្រើ Wi-Fi ។

La Petite Maison 120 m²:
ផ្ទះមានសួនច្បារឯកជន វាមានៈ
- បន្ទប់ទទួលភ្ញៀវធំទូលាយ មានកន្លែងទទួលភ្ញៀវ ផ្ទះបាយ កន្លែងទទួលទានអាហារ ចង្រ្កានភ្លើង បារ។
- បន្ទប់គេងធំមួយ។
- បន្ទប់ទឹកផ្កាឈូកដែលមានបង្គន់
- បន្ទប់គេងរបស់កុមារ កន្លែងសិក្សា។
- បន្ទប់ស្លៀកពាក់ធំ
ម៉ាស៊ីនត្រជាក់ដែលអាចត្រឡប់វិញបាន (ក្តៅ និងត្រជាក់) ទូរទស្សន៍ផ្កាយរណប ការចូលប្រើវ៉ាយហ្វាយ។

SPA៖
- បន្ទប់សំលេង
-1 ហិកតា
- ងូតទឹក ១ បង្គន់។

ស្ទូឌីយោអ្នកថែទាំ៖
-1 បន្ទប់មានគ្រឿងសង្ហារឹមនិងតុបតែង,
- បន្ទប់ទឹក១,
-ផ្ទះបាយ១។

អចលនទ្រព្យនេះមានចំណងជើង ដោយមានការអនុញ្ញាតសាងសង់ លិខិតអនុញ្ញាតរស់នៅ និងទាន់សម័យនៅលើផែនទីសុរិយោដី។

ផ្ទះនេះក៏ត្រូវបានចាត់ថ្នាក់ជាផ្ទះសំណាក់ដោយប្រតិភូទេសចរណ៍សម្រាប់ជួលផងដែរ។

ដីបានទទួល Avna ចុងក្រោយ (ការបញ្ជាក់អំពីវិជ្ជាជីវៈមិនមែនកសិកម្ម) ។

ទ្រព្យសម្បត្តិនេះត្រូវបានតភ្ជាប់ទៅ Onee (អគ្គិសនី) ដោយម៉ែត្របីដំណាក់កាល។

វាត្រូវបានបំពាក់ដោយរន្ធទឹកប្រវែង 160 ម៉ែត្រ និងការតភ្ជាប់តាមរយៈម៉ែត្រទឹកសាធារណៈ។

ដីនេះក៏ព័ទ្ធជុំវិញដោយជញ្ជាំងថ្មប្រវែង 500 ម៉ែត្រ និងទទឹង 2 ម៉ែត្រ ទ្វារអគ្គីសនី និងរណ្តៅទឹក។

ដីនេះត្រូវបានដាំដើមឈើទាំងស្រុង រួមទាំងដើមអូលីវចំនួន 13 ដើម ដែលផលិតប្រេងអូលីវសរីរាង្គពី 150 ទៅ 200 លីត្រក្នុងមួយឆ្នាំ។

បរិវេណបច្ចេកទេសនៅខាងក្រៅផ្ទះមានបន្ទប់បច្ចេកទេសអាងហែលទឹក (អាងទប់អាងហែលទឹក បូមអាងហែលទឹក តម្រងខ្សាច់…) ទឹកបន្ទន់ទឹក ទឹកព្យាបាលដោយកាំរស្មីយូវី បន្ទប់ក្រោមដី។

បរិវេណខាងក្រៅ៖ ម៉ាស៊ីនបូមកំដៅអាងហែលទឹក ធុងទឹកក្រោមដីពីរ (24 ម 3 សម្រាប់ផ្ទះ និងអាងស្តុកទឹកសម្រាប់អាងហែលទឹក រីយ៉ា - បន្ទប់ឡចំហាយសម្រាប់ហាំម៉ាម ម៉ាស៊ីនកម្តៅទឹកព្រះអាទិត្យ 300 លីត្រចំនួនពីរ កន្លែងនីមួយៗ កន្លែងទំនេរមួយ។ សម្រាប់ការតម្រៀប និងកែច្នៃកាកសំណល់ បន្ទប់បោកគក់បំពាក់ដោយកន្លែងសម្រាប់ព្យួរបោកគក់។

- ចំណតរថយន្ត។

- អាងហែលទឹកដែលមានកំដៅទំហំ 100 ម 3 មានកញ្ចក់ហៀរព័ទ្ធដោយឆ្នេរគ្រួស។

-កន្លែងកម្សាន្ត៖ ប៊ូលីងបៃតង

- សួនកុមារ

- តង់ Caidale ទំហំ 50 ម៉ែត្រការ៉េ។

- ទីធ្លាសម្រាប់គំរោងទីលានវាយកូនបាល់ត្រូវបានសំរេចទំហំ ៣៦ មគុណ ១៨ ម

- ក្តារអុកក្រៅ

- សាច់អាំងមួយជាមួយចង្ក្រានប្រពៃណីចំនួន ៤

- សំណុំនៃបន្ទប់ឧបសម្ព័ន្ធ: ការិយាល័យ, កន្លែងផ្ទុក, សិក្ខាសាលា 90 m²។