23-04-02-VM Lussuosa casa di campagna 380 m² Vista eccezionale Giardino 10380 m² con alberi in Esclusività

Bella casa situata nella campagna berbera, a venti minuti da Essaouira, con una vista eccezionale sull'oued e sulla campagna collinare di Ida Ogourd.
Giardino piantumato con alberi di argan, ulivi, piante mediterranee e un giardino secco attorno a un laghetto.
L'ingresso alla casa è caratterizzato da un portone in rovere alto 3 metri.
Dall'ingresso si accede ad un ampio guardaroba con numerosi armadi e un bagno per gli ospiti e alla cucina e alla sua dispensa di fronte alla sala da pranzo.

La cucina, una parete della quale è formata da una finestra di 4.50 m che offre splendidi tramonti sulla campagna e una vetrata che si apre sulla piscina. La cucina è dotata di tre forni, di cui uno a vapore, un piano cottura a induzione, un piano cottura Teppanyaki e cinque fuochi a gas, tutti di De Dietrich. Frigorifero Liebbherr, lavastoviglie Bosch, lavatrice e asciugatrice. Tutti questi elettrodomestici sono completamente nascosti dietro i mobili in palissandro che compongono la cucina e la dispensa. Un secondo frigorifero e un congelatore Liebbherr si trovano in un ripostiglio adiacente alla cucina. Può essere aggiunta una cantina. Anche un pool bar e un bagno si affacciano sulla piscina.

La zona giorno è composta da un soggiorno con grandi finestre che si affacciano sulla piscina e sul prato a sud e quattro finestre fisse a nord, come quadri, che offrono viste sulla piscina circondata da un giardino secco, sul wadi e sulla campagna.
Un'altra parte, più intima, sottostante è la zona camino, televisione e biblioteca.

Nell'estensione del soggiorno, la master suite è composta da uno studio con vista spettacolare, uno spogliatoio, un bagno in mogano con box doccia in ardesia, WC separato, grande vetrata con vista sulla campagna, vasca e due lavabi su entrambi i lati con mogano piano di lavoro e armadi.
La grande camera da letto si affaccia sulla piscina e sul giardino, con tre grandi finestre che forniscono luce durante tutto il giorno e diversi punti di vista…

Il pavimento interno ed esterno è pavimentato con pietra di Taza, simile alla pietra di Borgogna. La pietra è trattata per essere impermeabile alle macchie.

Al primo piano, 3 camere indipendenti. Uno, con la sua terrazza privata, ha un bagno completo.
Gli altri due formano un appartamento indipendente con terrazza in comune, bagno con box doccia e doppio lavabo, wc indipendente, spogliatoio in comune. Ogni camera ha il proprio ingresso. Il pavimento, interno ed esterno, è in cotto tradizionale ed è trattato ed impermeabilizzato.
Tutte le piastrelle utilizzate nei bagni della casa provengono dall'Europa così come molte delle attrezzature come rubinetteria, rivestimenti, legno, maniglie delle porte e garantiscono un'ottima qualità.

La casa è molto luminosa, con grandi finestre con doppi vetri, che offrono una vista eccezionale sulla campagna punteggiata da alberi di argan e campi coltivati.

La casa viene venduta arredata con mobili trovati negli anni e restaurati in perfette condizioni.

La proprietà dispone di tre pozzi che consentono un'abbondante irrigazione del giardino. La casa può essere rifornita d'acqua da questi pozzi o dall'acquedotto comunale a cui è allacciata la proprietà. Un addolcitore d'acqua tratta l'acqua della casa.
La proprietà dispone di un proprio trasformatore, che consente di dotare la proprietà di apparecchiature elettriche ad alte prestazioni senza alcuna restrizione.
Attrezzatura internet satellitare.
Riscaldamento centralizzato a gas (serbatoio interrato) con radiatori in ghisa sottotraccia, climatizzazione reversibile in tutti i locali compresa la cucina, doppi vetri, tapparelle elettriche, irrigazione automatica del prato, irrigazione a goccia per le piantagioni lungo i muretti di cinta in pietra su fondazioni in cemento , campo da bocce.
Un locale tecnico per il riscaldamento e il trattamento dell'acqua e un locale tecnico interrato per la piscina.
La piscina è una piscina di 17m x 4m che chiude al centro la terrazza piantumata con prati e palme.
All'ingresso della proprietà si trova la casa del custode con soggiorno, camera da letto, cucina, bagno e toilette separata. Adiacente, un posto auto coperto e una torre d'acqua con ripostiglio.

Vendita nella campagna di Essaouira

Magnifica villa in vendita a Essaouria

Très belle maison située en campagne berbère à vingt minutes d'Essaouira avec vue exceptionnelle sur l'oued et la campagne vallonée d'Ida Ogourd.
Jardin planté d'arganiers, d'oliviers, plantes méditerranéennes et un jardin aride autour d'un bassin.
Maison de facture européenne dont l'entrée se caractérise par une porte en chêne, pivotante, de 3 mètres de haut.
L'entrée dessert un grande vestiaire équipé de nombreux placards et de toilettes invités et la cuisine et son office en face desquels se trouve la salle à manger.

La cuisine dont un mur est constitué par une fenêtre de 4,50 m offrant de superbes couchers de soleil sur la campagne et une baie vitrée ouvrant sur la piscine. Elle est équipée de 3 Fours dont un à vapeur, d'un domino à induction, d'un domino Teppanyaki, et cinq feux à gaz, le tout De Dietrich. Frigidaire Liebbherr, machine à laver la vaisselle Bosch, machine à laver le linge et sécheuse. Tout cet électroménager est entièrement dissimulé derrière des meubles en palissandre qui costituent la cuisine et l'office. Un secondo frigidaire et un congélateur Liebbherr si trova in una pièce de rangement contiguë à la cuisine. Possibilité de mettre une cave à vin. Un bar de piscine et une salle de bains donnent sur la piscine également.

La pièce à vivre est constituée d'un salon ouvert par de grandes baies vitrées donnant au Sud sur la piscine et la pelouse et au Nord, quatre baies fixes, telles des tableaux, offrent des vues sur le bassin entouré d'un jardin aride, l'oued et la campagne.
Une autre partie en contre-bas, plus intime, constitue le coin cheminée, télévision et bibliothèque.

Dans le prolongement du salon, la suite parentale constituée d'un bureau à la vue spectaculaire, un dressing, une salle de bains en acajou con cabine de douche en ardoise, WC séparés, grande baie vitrée sur la campagne, baignoire et deux vasques de part et d'autre avec plan de travail en acajou et placards.
La grande camera donne sur la piscine et le jardin, trois grandes ouvertures lui confèrent une lumière tout au long de la journée et des points de vue différents…

Le sol intérieur et extérieur est dalé de pierre de Taza, simile a la pierre de Bourgogne. La pierre est traitée pour être imperméable aux tâches.

Au premier étage, 3 camere indipendenti. L'une, avec sa terrasse privative, une salle de bains complète.
Les deux autres forment un appartement indépendant avec une terrasse commune, une salle de bains avec cabine de douche et deux vasques, WC indépendants, spogliatoio comune. Chaque chambre a son entrée indépendante. Le sol, intérieur et extérieur, est en terre cuite traditionnelle traitée et imperméabilisée.
Tous les carrelages qui équipent les salles de bains de la maison viennent d'Europe comme nombreux équipements tels que robinetterie, carrelages muraux, bois, poignées de portes et garantissent une très bonne qualité.

La maison est très lumineuse, de grandes baies en double vitrages, offrent des points de vue exceptionnelle sur une nature ponctuée d'arganiers et de champs cultivés.

La maison è venduta completamente meublée con meubles chinés depuis de nombreuses années et remis en parfait état

La propriété possède trois puits qui permettent d'arroser largement le jardin. La maison peut être alimentée par ces puits ou l'eau de la ville à laquelle la propriété est raccordée. Un adoucisseur d'eau traite l'eau de la maison.
La propriété possède son propre transformateur ce qui permet d'être équipé de matériels électriques performants sans aucune restrizioni.
Equipaggiamento internet via satellite.
Chauffage central au gaz (cuve enterrée) con radiateurs en fonte dissimulés, climatisation réversibles dans toutes les pièces y compris la cuisine, double vitrages, volets roulants électriques, arrosage automatique de la pelouse, goutte à goutte pour les plantations le long des murs d' enceinte en pierres sur fondations béton, boulodrome.
Una tecnica locale pour le chauffage et le traitement de l'eau et una tecnica locale enterré pour la piscine.
La piscina costituisce un bassin de nage de 17 m sur 4 qui ferme la terrasse plantée de pelouse et palmiers en son centre.
A l'entrée de la propriété se trouve la maison du gardien avec salon, chambre, cuisine, salle de bains et WC indépendants. Attenant, un abri voiture et un château d'eau avec une pièce de rangement.

Vendre a Essaouira e nella sua regione.