21-11-11-VM Exceptionnelle Villa d hôtes a vendre a Essaouira 750m² Magnifique jardin 10000m²

 

 

Belle villa d'hôtes, classée à vendre à Essaouira

Sur un terrain d'un hektara, la propriété de 750 m² construites est venue meublée et décorée

Staðurinn á leiðinni til Marrakech í 14 km fjarlægð, 10 mínútur frá Essaouira (Médina, Golf, Plage, Aéroport), elle est composée de 8 chambres pour une capacité total de 23 couches, entièrement climatisée, equipée de tv.

La maison principale 450 m² :
Le rez-de-chaussée est composé de:-Un hall d'entrée, des toilettes invités, une belle suite parentale avec sa
salle de bain avec baignoire, douche, un mynt Salon. Cette svíta er aðgengileg fyrir fólk til að hreyfa sig.

– Un salon med télévision comprenant une belle cheminée

-Bar-salon, un coin bibliothèque, un bureau.

– Une salle à manger

– Une cuisine entièrement équipée séparée de la salle à manger par une verrière.

– Une deuxième cuisine fermée avec son arrière-cuisine.

– Une buanderie, un vestiaire hommes, femmes avec toilettes, douche, une salle de repos.

– Une grande terrasse sous une pergola meublée.

L'étage est composé de:

-Sex herbergi, ekki deux svítur yngri með douche et salerni séparées pour chaque chambre, entièrement meublées, decores.
-Chaque chambre possède sonur eigin svölum terrasse meublé avec vue sur la piscine et le jardin.
Toutes les chambres sont équipées de la télévision par gervitungl, de la loftslagsbreytingar sem hægt er að breyta (chaud, froid), de l'accès Wi-Fi.

La Petite Maison 120 m² :
Maison avec son jardin privé, elle est composée de :
-Une grande pièce à vivre avec salerni, matargerð, myntafgreiðslur, cheminée, myntbar.
-Une chambre principale
-Une salle d'eau avec salerni
-Une chambre d'enfant, un myntskrifstofa.
-Un grand dressing
Loftslagsbreytingin er afturkræf (chaud, froid), gervihnattasjónvarp, aðgangur að þráðlausu neti.

Le SPA:
-Salle de nudd
-1 hamam
– 1 þvottahús með salerni.

Le studio du gardien:
-1 chambre meublée et décorée,
-1 sturtu wc,
-1 mynt matargerð.

 

Le bien est titré, með leyfisveitingu de construire, leyfi d'habiter, et à jour sur le plan cadastral.

La maison est également classée comme maison d'hôtes par la délégation du tourisme pour être louée.

Le terrain a obtenu l'Avna définitive (attestation de vocation non agricole) .

La propriété est raccordée à l'Onee (electricité) par un compteur triphasé.

Il est équipé de deux forages de 160 mètres et 197 m² pour l'eau, et d'un raccordement par un compteur d'eau public.

Le landsvæði er également entouré d'un mur d'enceinte de 500 m de long et de 2 m de large, en pierre, d'un portail électrique et de fosses toutes eaux.

Leiðrétturinn er dýragarður, ekki 13 olíur sem framleiða 150 og 200 lítra af lífrænum olíu.

Les locaux techniques extérieurs à la maison sont composés d'un local technique piscine (suppresseur de piscine, pompe de piscine, filtere à sable…), adoucisseur d'eau, traitement de l'eau par UV, video cave.

Locaux extérieurs: pompe à chaleur de piscine, deux réservoirs d'eau enterrés (24 m3 pour la maison et une réserve d'eau pour la piscine pour le trop plein, Ria,- Chaufferie pour le Hammam, Deux chauffe-eau solaires de 300 lítra chacun, un espace pour le tri et le traitement des déchets, Une buanderie équipée d'un espace pour étendre le linge.

-Un espace de stationnement pour les voitures.

– Une piscine miroir à débordement chauffée de 100m3 entourée d'une plage en pierre d Essaouira

– Une aire de loisirs : Boulodrome

– Une aire de jeux pour enfants

– Tente Caidale sem er 50m².

– Un espace pour un projet de court de tennis à réaliser 36 mx 18 m

– Un échiquier extérieur

– Un barbecue med 4 fours traditionnels

– Un ensemble de pièces viðaukar: skrifstofa, svið, atelier 90 m².

 

 

 

     

  

Falleg, skráð gestavilla til sölu í Essaouira

Á eins hektara lóð er eignin seld skreytt og innréttuð, með meira en 750m² byggð.

Staðsett á veginum til Marrakech í 14 km fjarlægð, 10 mínútur frá borginni Essaouira (Medina, golf, strönd, flugvöllur), það samanstendur af 9 herbergjum fyrir samtals 24 rúm, fullkomlega loftkæld, búin WiFi sjónvarpi.

Aðalhúsið 450 m²:
Neðri hæð samanstendur af:-Forstofu, gestasalerni, fallegri húsbóndasvítu með tilheyrandi
Forstofa, gestasalerni, falleg húsbóndasvíta með baðherbergi með baðkari, sturtu, setustofu. Þessi svíta er aðgengileg fólki með skerta hreyfigetu.

- Stofa með sjónvarpi þar á meðal fallegum arni

-Bar-setustofa, bókasafnshorn, skrifstofa.

- Borðstofa

- Fullbúið eldhús aðskilið frá borðstofunni með glerþaki.

– Annað lokað eldhús með bakeldhúsi.

– Þvottahús, fatahengi fyrir karla og kvenna með salerni, sturtu, hvíldarherbergi.

- Stór verönd undir húsgögnum.

Gólfið samanstendur af:

-Sex svefnherbergi, þar af tvær junior svítur með aðskildri sturtu og salerni fyrir hvert herbergi, fullbúin húsgögnum, skreytt.
-Hvert herbergi er með eigin verönd með garðhúsgögnum með útsýni yfir sundlaugina og garðinn.
Öll herbergin eru búin gervihnattasjónvarpi, afturkræfri loftkælingu (heitri, köldu), Wi-Fi aðgangi.

La Petite Maison 120 m² :
Hús með einkagarði, það samanstendur af:
-Stór stofa með setustofu, eldhúsi, borðkrók, arni, barsvæði.
-Aðal svefnherbergi
-Sturtuherbergi með salerni
-Barna svefnherbergi, vinnusvæði.
-Stórt búningsherbergi
Afturkræf loftkæling (heit og köld), gervihnattasjónvarp, þráðlaust net.

SPA:
-Nuddherbergi
-1 hamam
- 1 sturta með salerni.

Vinnustofa húsvarðar:
-1 herbergi með húsgögnum og innréttingum,
-1 sturta með salerni,
-1 eldhúskrók.

Eignin er titluð, með byggingarleyfi, búsetuleyfi, og uppfærð á matargerðarkorti.

Húsið er einnig flokkað sem gistiheimili af Ferðamálanefnd til útleigu.

Landið hefur fengið endanlega Avna (vottorð um starf sem ekki er landbúnaðarmál).

Eignin er tengd Onee (rafmagni) með þriggja fasa mæli.

Það er búið 160 metra borholu fyrir vatn og tengi um almenningsvatnsmæli.

Landið er einnig umkringt 500 m löngum og 2 m breiðum steinvegg, rafmagnshliði og vatnsgryfjum.

Landið er að öllu leyti gróðursett með trjám, þar á meðal 13 ólífutré sem framleiða á milli 150 og 200 lítra af lífrænni ólífuolíu á hverju ári.

Tæknilega húsnæðið fyrir utan húsið samanstendur af tækniherbergi fyrir sundlaug (sundlaugarbæli, sundlaugardælu, sandsíu ...), vatnsmýkingartæki, vatnsmeðferð með UV, kjallararými.

Ytri húsnæði: sundlaug varmadæla, tveir neðanjarðar vatnstankar (24 m3 fyrir húsið og vatnsforða fyrir sundlaugina fyrir yfirfall, Ria, – Ketilherbergi fyrir Hammam, Tveir sólarvatnshitarar 300 lítra hvor, pláss fyrir flokkun og vinnslu úrgangs, Þvottahús með rými fyrir upphengingu á þvotti.

-Bílastæði fyrir bíla.

– 100m3 upphituð sundlaug með yfirfallsspegli umkringd grjótströnd.

– Frístundasvæði: keiluvöllur

- Leikvöllur fyrir börn

– 50m² Caidale tjald.

- Rými fyrir tennisvallarverkefni sem verður að veruleika 36 mx 18 m

– Útiskákborð

- Grill með 4 hefðbundnum ofnum

– Samstæða viðbyggingarherbergja: skrifstofa, geymsla, verkstæði 90 m².