Servizo inmobiliario para estranxeiros

Propiedade inmobiliaria en Essaouira

NOSA MISIÓN, conselleira e acompaña estranxeiros ou MRE
1 -Queres mercar, construír unha propiedade en Marruecos
2- Quen quere alugar un piso a longo prazo
3-Quen quere vender
Por que investir en inmobles en Marruecos para estranxeiros?

Diversificar os seus investimentos, prezos atractivos, altas rentabilidades ... todas estas razóns motivan a investir no exterior no sector inmobiliario. Desde fai algúns anos, investir no estranxeiro atraeu máis e máis xente francesa, e isto xa non se limita aos xubilados que desexan gozar do sol.

Marruecos converteuse en pouco tempo nun dos principais destinos turísticos e xubilados. Máis de 50,000 persoas francesas residen aquí hoxe, crecendo máis de 4 por ano.

Ademais dunha moi boa calidade de vida, relacións humanas de alta calidade, baixo custo de vida, estilo de vida ameno e clima sen dúbida, un servizo que ofrece a calidade e persoa accesible, a práctica do seu culto relixioso, musulmán, xudeu, pero tamén cristián coas súas mezquitas, sinagogas e igrexas.

Aluguer de vacacións
Podes mercar para alugar ou alugar ti (ver consellos sobre aluguer)
Use un profesional para asesoralo e establecer o contrato de arrendamento, inventario.

¿Como PROIMMOBILIER me pode axudar a alugar vacacións?

As súas taxas serán por un arrendamento a longo prazo un mes de aluguer para o arrendador e un mes de aluguer para o inquilino
En caso de incumprimento do inquilino: É necesario saber que a lei protexe ben o propietario en Marruecos contra o non pagamento. O incumprimento do pagamento está sancionado por unha expulsión da propiedade.
Debe respectar un procedemento legal: primeiro debes solicitar ao xuíz por unha orde de pagamento dentro de 15 días e no segundo paso deixas que o xuíz de urxencia obtén esta vez unha orde de expulsión. Finalmente o inquilino non o deixará, poderá facer unha aprehensión de billetes, nas súas contas bancarias, nos seus mobles ... E entón o procesa.
Mesmo se un está nunha cultura oral en Marrocos, cómpre facer un acto por escrito obrigatoriamente, facer un inventario dos lugares de entrada e saída.
E se o seu propietario está en default, pode que como inquilino recorra a un tribunal para facer o traballo necesario que correspóndelle ao arrendador que non o fai e cobra os arrendamentos co acordo do tribunal.

COMPRA DE UNHA PROPIA
A operación pode ser complicada, pero non ten ningún risco se está ben acompañado por un profesional recoñecido.

Trampas para evitar

Este servizo profesional require tempo, un coñecemento profundo do campo, un marco legal comprobado, unha escoita, un descubrimento do cliente para coñecer a motivación real do comprador e os seus medios económicos para un acompañamiento personalizado.
Unha axencia é máis produtiva baixo un mandato exclusivo, hai que sinalar que os mandatos exclusivos representan só un 15% dos mandatos pero xeran 40% das vendas.

GASTOS NOTARIOS aprox. para a compra se se atopa en áreas rurais ou urbanas entre 7% e 8% do importe da transacción declarada co notario.