21-11-11-VM Exceptionnelle Villa d hôtes a dhíoltar san Essaouira 750m² Magnifique jardin 10000m²

 

 

Belle villa d’hotes, classée à vendre à Essaouira

Ar thalamh an heicteáir, is é 750 m² an áit a bhfuil an díolachán meublée agus décorée

Suíée sur la route de Marrakech ó 14km, ó 10 nóiméad de la ville d’Essaouira (Médina, Galf, plage, aeróport), is é an composée de 8 chambres do une capacité iomlán de 23 couchages, entière tv climatisée, wifi.

La maison principale 450 m² :
Le rez-de-chaussée est composé de :-Un halla d'entrée, des toilettes invités, une belle suite parentale avec sa
salle de bain avec baignoire, douche, un coin salon. Cette suite est accessible pour les personnes à mobile réduite.

– Un salon avec télévision comprenant une belle cheminée

-Un barra-salon, un mona bibliothèque, un biúró.

– Une salle à manger

– Une cuisine entièrement équipée séparée de la salle à manger par une verrière.

– Une deuxième ealaín fermée avec son arrière-cuisine.

– Une buanderie, un vestiaire hommes, femmes avec toilettes, douche, une salle de repos.

– Une grande terrasse sous une pergola meublée.

Is éard atá i gceist leis an gcomhdhéanamh :

-Six chambres, dont deux suites junior avec douche et toilettes séparées pour chaque chambre, entièrement meublées, décorées.
-Chaque chambre possède son propre balcon terrasse meublé avec vue sur la piscine et le jardin.
Toutes le chambres sont équipées de la télévision le satailíte, de la climatisation réversible (chaud, froid), de l’accès Wi-Fi.

La Petite Maison 120 m² :
Maison avec son jardin privé, elle est composée de :
-Une grande pièce à vivre avec salon, ealaín, repas mona, cheminée, barra boinn.
-Une chambre principale
-Une salle d'eau avec toilettes
-Une chambre d'enfant, un coin bureau.
-Un feistis mhór
Aeráide inathraithe (chaud, froid), satailíte teilifíse, accès wifi.

Le SPA :
-Salle de massage
-1 hammam
– 1 douche avec toilettes.

Le studio du garden :
-1 chambre meublée et décorée,
-1 douche wc,
-1 ealaín mona.

 

Le bien est titré, avec autorisation de construire, permis d’habiter, et à jour sur le plan cadastral.

La maison est également classée comme maison d’hôtes par la délégation du touriste pour être louée.

Le tír-raon agus obtenu l'Avna définitive (fianaise de vocation non agricole).

La propriété est raccordée à l'Onee (électricité) par un compteur triphasé.

Is é an trealamh de deux forages de 160 méadar agus 197 m² do l’eau, et d’un raccordement par un compteur d’eau public.

Le terrain est également entouré d’un mur d’enceinte de 500 m ar fhad agus 2 m de mhór, i pierre, d’un portail électrique et de fosses toutes eaux.

Le terrain est entièrement arboré, ná 13 oliviers qui chaque année entre 150 agus 200 lítear d’huile d’olive biologique.

Les locaux teicníochtaí extérieurs à la maison sont composés d’un local technique piscine (suppresseur de piscine, pompe de piscine, filtre à sable…), adoucisseur d’eau, traitement de l’eau par UV, vide cave.

Locaux extérieurs : pompe à chaleur de piscine, deux réservoirs d'eau enterrés (24 m3 do la maison et une réserve d'eau pour la piscine pour le trop plein, Ria, - Chaufferie pour le Hammam, Deux chauffe-eau solair de 300 lítear chacun, un espace pour le tri et le traitement des déchets, Une buanderie équipée d'un espace pour étendre le linge.

-Un espace de stationnement pour les voitures.

– Une piscine miroir à débordement chauffée de 100m3 entourée d’une plage en pierre d Essaouira

– Une aire de loisirs : boulodrome

– Une aire de jeux for enfants

– Une tente Caidale de 50m².

– Un espace pour un projet de court de tennis à réaliser 36 mx 18 m

– Un échiquier extérieur

– Un barbeque avec 4 fours traditionnels

– Iarscríbhinní an ensemble de pièces : biúró, raon, atelier 90 m².

 

 

 

     

  

Villa álainn aoi liostaithe ar díol in Essaouira

Ar phlota heicteáir amháin, díoltar an réadmhaoin maisithe agus feistithe, agus tógtar níos mó ná 750m²

Suite ar an mbóthar go Marrakech ag 14km, 10 nóiméad ó chathair Essaouira (Medina, Gailf, trá, aerfort), tá sé comhdhéanta de 9 seomraí le haghaidh toilleadh iomlán de 24 leaba, go hiomlán aer-oiriúnaithe, atá feistithe le wifi teilifíse.

An príomhtheach 450 m² :
Tá urlár na talún comhdhéanta de:-Halla isteach, leithreas aoi, máistirshvuít álainn lena
Tá halla, leithris aoi, suite máistir álainn lena seomra folctha le bathtub, cith, limistéar lounge. Tá an sraith seo inrochtana do dhaoine a bhfuil a soghluaisteacht laghdaithe.

- Seomra suí le teilifís lena n-áirítear teallach álainn

-Bar-lounge, cúinne leabharlainne, oifig.

- Seomra bia

- Cistin lánfheistithe scartha ón seomra bia le díon gloine.

– An dara cistin dúnta agus a cúlchistin.

– Seomra níocháin, seomra cótaí fear agus ban le leithris, cith, seomra scíthe.

- Ardán mór faoi pergola feistithe.

Tá an t-urlár comhdhéanta de:

-Sé sheomra leapa, lena n-áirítear dhá sheomra sóisearacha le cithfholcadh agus leithreas ar leith do gach seomra, lánfheistithe, maisithe.
-Tá a ardán BALCÓIN feistithe féin ag gach seomra os cionn an linn snámha agus an ghairdín.
Tá teilifís satailíte, aerchóiriú inchúlaithe (te, fuar), rochtain Wi-Fi i ngach seomra.

La Petite Maison 120 m² :
Teach lena ghairdín príobháideach, tá sé comhdhéanta de:
-A seomra suí mór le lounge, cistin, áit itheacháin, teallach, limistéar beár.
-A príomhsheomra leapa
-A seomra cith le leithreas
-A leanaí seomra leapa, limistéar staidéir.
-A seomra feistis mór
Aerchóiriú inchúlaithe (te agus fuar), teilifís satailíte, rochtain wifi.

An SPA:
-Massage seomra
-1 hammam
- 1 chith le leithreas.

Stiúideo an fheighlí :
-1 seomra feistis agus maisithe,
-1 cithfholcadh le leithreas,
-1 chistin.

Is é an teideal maoine, le cead tógála, cead maireachtála, agus suas chun dáta ar an léarscáil cadastral.

Tá an teach rangaithe mar theach aíochta freisin ag an Toscaireacht Turasóireachta le ligean ar cíos.

Fuair ​​​​an talamh an Avna deiridh (fianú ar shlí bheatha neamhthalmhaíochta).

Tá an mhaoin ceangailte leis an Onee (leictreachas) trí mhéadar trí phas.

Tá tollpholl 160-méadar feistithe air le haghaidh uisce, agus nasc trí mhéadar uisce poiblí.

Tá balla cloiche 500 m ar fad agus 2 m ar leithead timpeallaithe freisin ar an talamh, geata leictreach agus claiseanna uisce.

Tá an talamh curtha go hiomlán le crainn, lena n-áirítear 13 crann olóige a tháirgeann idir 150 agus 200 lítear d’ola olóige orgánach gach bliain.

Tá an t-áitreabh teicniúil lasmuigh den teach comhdhéanta de sheomra teicniúil linn snámha (sochtóir linn snámha, caidéal linn snámha, scagaire gaineamh ...), softener uisce, cóireáil uisce le UV, spás cellar.

Taobh amuigh den áitreabh: caidéal teasa linn snámha, dhá umar uisce faoi thalamh (24 m3 don teach agus cúlchiste uisce don linn snámha don overflow, Ria, - Seomra coire don Hammam, Dhá théitheoir uisce gréine 300 lítear an ceann, spás le haghaidh sórtáil agus próiseáil dramhaíola, Seomra níocháin atá feistithe le spás le haghaidh níocháin a chrochadh.

-A spás páirceála do charranna.

– Linn snámha téite 100m3 le scáthán thar maoil timpeallaithe ag trá méaróg.

– Limistéar fóillíochta: faiche babhlála

– Clós súgartha do leanaí

– puball Caidale 50m².

- Spás le haghaidh tionscadal cúirte leadóige a réadú 36 mx 18 m

– Clár fichille lasmuigh

- Barbeque le 4 oigheann traidisiúnta

– Sraith de sheomraí iarscríbhinne: oifig, stóras, ceardlann 90 m².