21-11-11-VM Exceptionnelle Villa d hôtes a salgai Essaouira 750m² Magnifique jardin 10000m²

 

 

Belle villa d'hôtes, classée à vendre en Essaouira

Hektarea bateko lur-eremuan, 750 m²-ko jabetza eraikia da neure eta dekorazio saldua.

Marrakech-en ibilbidean kokatuta dago, 14 km-ra, Essaouira-ko hiriko 10 minutura (Medina, Golfa, Plaja, Aireportua), 8 gela osatuta dago 23 koilara osoko ahalmena, guztiz klimatizatua, telebista-wifia hornituta.

Etxe nagusia 450 m²:
Le rez-de-chaussée est composé de :-Un hall d'entrée, des toilettes invités, une belle suite parentale avec sa
salle de bain avec baignoire, douche, un coin salon. Suite hau eskuragarria da mugikortasun murriztua duten pertsonentzat.

– Un salon avec télévision comprenant une belle cheminée

-Un bar-salon, un coin bibliothèque, un bureau.

– Une salle à manger

– Une cuisine entièrement équipée séparée de la salle à manger par une verrière.

– Une deuxième cuisine fermée avec son arrière-cuisine.

– Une buanderie, un vestiaire hommes, femmes avec toilettes, douche, une salle de repos.

– Une grande terrasse sous une pergola meublée.

L'étage da konposatua:

-Six chambre, dont deux suites junior with douche et toilettes séparées pour chaque chambre, entièrement meublées, décorées.
-Chaque chambre possède son propre balcon terrasse meublé avec vue sur la piscine et le jardin.
Toutes les chambres sont équipées de la télévision satelite bidez, klimatizazioa itzulgarria (chaud, froid), l'access Wi-Fi.

La Petite Maison 120 m²:
Maison avec son jardin privé, elle est composée de:
-Une grande pièce à vivre avec salon, cuisine, coin repas, cheminée, coin bar.
-Une chambre principale
-Une salle d'eau avec toilettes
-Une chambre d'enfant, un coin bureau.
- Apainketa handi bat
Klimatizazioa itzulgarria (chaud, froid), telebista satelitea, sarbidea wifia.

Le SPA:
-Salle de masajea
- 1 hammam
– 1 douche avec toilettes.

Le studio du gardien:
- 1 logela eta dekorazioa,
- 1 bainugela,
-1 txanpon sukaldaritza.

 

Le bien est titré, eraikitzeko baimenarekin, bizitzeko baimenarekin eta katastroaren planean orain arte.

Etxea ere klasea da turismoko ordezkaritza-etxeko ostatu gisa.

Le terrain a obtenu l'Avna définitive (attestation de vocation non agricole) .

Jabetza Onee-ra (elektrizitatea) konektatua dago hiru faseko kontuarekin.

160 metroko eta 197 m²-ko bi forages ditu ekipatuta dauden ura, eta kontagailu publikoko ur-kontu batera lotzen ditu.

Le terrain est également entouré d'un mur d'enceinte de 500 m de long eta 2 m de large, en pierre, d'un portail électrique et de fosses toutes eaux.

Le terrain arborizatua dago, ez 13 oliviers qui produisent chaque année entre 150 et 200 litres d'huile d'olives biologique.

Etxeko tokiko teknikak kanpoaldean daude konposatuta dauden tokiko teknika bat igerilekua (piscina zapaltzailea, igerilekuaren ponpa, zibelaren filtroa...), eauaren tratamendua, UV bidezko ura, kobazuloa ikusi.

Locaux extérieurs : pompe à chaleur de piscine, deux réservoirs d'eau enterrés (24 m3 pour la maison et une réserve d'eau pour la piscine pour le trop plein, Ria,- Chaufferie pour le Hammam, Deux chauffe-eau solaires de 300 litres chacun, un espace pour le tri et le traitement des déchets, Une buanderie équipée d'un espace pour étendre le linge.

-Un espace de stationnement pour les voitures.

– Une piscine miroir à débordement chauffée de 100m3 entourée d'une plage en pierre d Essaouira

– Une aire de loisirs : boulodrome

– Une aire de jeux pour enfants

– Une tente Caidale de 50m².

– Un espace pour un projet de court de tennis à réaliser 36 mx 18 m

– Un échiquier extérieur

– Un barbecue avec 4 fours traditionnels

– Un ensemble de pièces annexes: bulegoa, rangement, atelier 90 m².

 

 

 

     

  

Gonbidatuen txalet ederra salgai Essaouiran

Hektarea bateko lursailean, jabetza apainduta eta altzariz saltzen da, 750 m² baino gehiago eraikita.

Marrakech-eko errepidean kokatua 14 km-ra, Essaouira hiritik 10 minutura (Medina, Golfa, hondartza, aireportua), 9 logelaz osatuta dago 24 oheko edukiera guztira, guztiz aire girotua, telebista wifiz hornitua.

Etxe nagusia 450 m²:
Beheko solairua honako hauek osatzen dute:-Sarrera bat, gonbidatuentzako komuna, bere suite nagusi eder bat
Halla, gonbidatuentzako komunak, suite nagusi eder bat bainuontziarekin, dutxarekin, egongela batekin. Suite hau mugikortasun murriztua duten pertsonentzat irisgarria da.

- Egongela telebistarekin tximinia ederra barne

-Taberna-egongela, liburutegi txokoa, bulegoa.

- Jantoki bat

- Jantokitik beirazko teilatuarekin bereizitako sukalde guztiz hornitua.

– Bigarren sukalde itxi bat bere atzeko sukaldearekin.

– Garbitegia, gizon eta emakumeen arropa komunak, dutxa, atsedenlekua.

- Terraza handi bat altzariz hornitutako pergola baten azpian.

Zorua honako hauek osatzen dute:

-Sei logela, gela bakoitzeko dutxa eta komuna bereizitako bi junior suite barne, guztiz hornituta, apainduta.
-Logela bakoitzak bere balkoi-terraza du igerilekura eta lorategira begira.
Gela guztiek satelite bidezko telebista, aire girotua itzulgarria (beroa, hotza), Wi-Fi sarbidea dute.

La Petite Maison 120 m²:
Etxea lorategi pribatuarekin, honako hauek osatzen dute:
-Egongela handi bat egongela, sukaldea, jangela, tximinia, taberna gunea.
-Logela nagusi bat
-Dutxa komun bat komunarekin
-Umeentzako logela bat, ikasketa gunea.
-Jantzigela handia
Aire girotua itzulgarria (beroa eta hotza), satelite bidezko telebista, wifi sarbidea.

SPA:
-Masaje gela
- 1 hammam
- Dutxa 1 komunarekin.

Zaintzailearen estudioa:
-1 gela altzariz eta apainduta,
- 1 dutxa komunarekin,
- 1 sukaldea.

Jabetza titulua du, eraikitzeko baimenarekin, bizitzeko baimenarekin eta katastroko mapan eguneratuta.

Etxea, gainera, Turismo Ordezkaritzak ostatu gisa kalifikatu du alokairurako.

Lurrak behin betiko Avna lortu du (nekazaritza ez den bokazioko agiria).

Jabetza Onee-ra (elektrizitatea) konektatzen da kontagailu trifasiko baten bidez.

Urentzako 160 metroko zundaketaz hornituta dago, eta ur kontagailu publiko baten bidezko konexioa.

Lursaila ere 500 m-ko luzera eta 2 m-ko zabalerako harrizko hormaz, ate elektrikoaz eta ur-hobi batez inguratuta dago.

Lursaila zuhaitzez landatuta dago, urtero 13 eta 150 litro oliba olio ekologiko ekoizten dituzten 200 olibondo barne.

Etxetik kanpoko lokal teknikoak igerilekuko gela tekniko bat (igerileku-motoa, igerileku-ponpa, harea-iragazkia...), ur leungailua, UV bidezko uren tratamendua, upategiko espazioa ditu.

Kanpoko lokala: igerilekuko bero-ponpa, lurpeko bi ur-tanga (24 m3 etxearentzat eta igerilekurako ur-erreserba bat gainezka egiteko, Ria, – Hammam-erako galdara gela, 300 litroko bi eguzki-ur berogailu, espazio bat. hondakinak sailkatu eta prozesatzeko, Arropa zintzilikatzeko espazio batez hornitutako garbitegia.

-Kotxeentzako aparkalekua.

– 100m3-ko igerileku berotua, gainezka egiteko ispilu batekin harrizko hondartzaz inguratuta.

– Aisialdirako gune bat: bolatokia

– Haurrentzako jolastokia

– 50 m²-ko Caidale karpa.

- 36 mx 18 m tenis zelaiko proiektu baterako espazioa

– Kanpoko xake-taula

- Barbakoa bat 4 labe tradizionalekin

– Eranskin gela multzo bat: bulegoa, biltegia, tailerra 90 m².