21-11-11-VM Exceptionnelle Villa d hôtes a vendre a Essaouira 750m² Magnifique jardin 10000m²

 

 

Belle villa d'hôtes, classée à vendre à Essaouira

Sur tereno de unu hektaro, la posedaĵo de 750 m² konstruitaj estas venditaj meubléoj kaj ornamitaj.

Situante sur la vojo de Marrakech je 14 km, je 10 minutoj de la urbo Essaouira (Medina, Golfo, plaĝo, flughaveno), ĝi estas kunmetita de 8 ĉambroj por la tuta kapablo de 23 couchages, tute klimatigita, ekipita de tv wifi.

Ĉefa domo 450 m²:
Le rez-de-chaussée est composé de :-Un hall d'entrée, des toilettes invités, une belle suite parentale avec sa
salle de bain avec baignoire, douche, un coin salon. Ĉi tiu suite estas atingebla por la personoj à mobilité reduktita.

– Un salon avec télévision comprenant une belle cheminée

-Un bar-salon, un coin bibliothèque, un bureau.

– Une salle à manger

– Une cuisine entièrement équipée séparée de la salle à manger par une verrière.

– Une deuxième cuisine fermée avec son arrière-cuisine.

– Une buanderie, un vestiaire hommes, femmes avec toilettes, douche, une salle de repos.

– Une grande terrasse sous une pergola meublée.

L'étage est composé de:

-Six chambres, dont deux suites junior avec douche et toilettes séparées por ĉiu ĉambro, tute meublées, décorées.
-Chaque chambre possède son propre balcon meublé avec vue sur la piscine et le jardin.
Ĉiuj ĉambroj estas ekipitaj de la televidilo per satelito, de la klimatiĝo reversebla (chaud, froid), de la aliro al Wi-Fi.

La Petite Maison 120 m² :
Maison avec son jardin privé, elle est composée de :
-Une grande pièce à vivre avec salon, cuisine, coin repas, cheminée, coin bar.
-Une chambre principale
-Une salle d'eau avec toilettes
-Une chambre d'enfant, un coin bureau.
-Un grandioza vestado
Klimatigo inversigebla (chaud, froid), televida satelito, aliro wifi.

Le SPA:
-Salo de masaĝo
-1 hamamo
– 1 duŝo kun necesejoj.

Le studio du gardien:
-1 ĉambro meubléa et décorée,
-1 duŝo wc,
-1 mona kuirarto.

 

Le bien est titré, avec autorisation de construire, permis d'habiter, et à jour sur le plan catastral.

La maison est également classée comme maison d'hôtes par la délégation du tourisme pour être louée.

Le terrain a obtenu l'Avna définitive (attestation de vocation non agricole) .

La posedaĵo estas konektita al l'Onee (elektriko) kun unu komputero trifaza.

Ĝi estas ekipita de du furaĝoj de 160 metroj kaj 197 m² por la akvo, kaj unu konekto kun la compteur d'eau public.

Le terrain est également entouré d'un mur d'enceinte de 500 m de longa kaj de 2 m de large, en pierre, d'un portal électrique et de fosses toutes eaux.

La tereno estas tute arbara, ne 13 olivoj kiuj produktas ĉiun jaron inter 150 kaj 200 litroj da huile d'olive biologique.

Les locaux techniques extérieurs à la maison sont composés d'un local technique piscine (suppresseur de piscine, pompe de piscine, filtre à sable...), adoucisseur d'eau, traitement de l'eau par UV, vide cave.

Locaux extérieurs : pompe à chaleur de piscine, deux réservoirs d'eau enterrés (24 m3 pour la maison et une réserve d'eau pour la piscine pour le trop plein, Ria,- Chaufferie pour le Hammam, Deux chaufferie-eau solaires de 300 liters chacun, un espace pour le tri et le traitement des déchets, Une buanderie équipée d'un espace pour étendre le linge.

-Un espace de stationnement pour les voitures.

– Une piscine miroir à débordement chauffée de 100m3 entourée d'une plage en pierre d Essaouira

– Une aire de loisirs : boulodrome

– Une aero de ludoj por infanoj

– Une tente Caidale de 50m².

– Un espace pour un projet de court de tennis à réaliser 36 mx 18 m

– Un échiquier extérieur

– Un barbecue avec 4 fours traditionnels

– Un ensemble de pièces annexes : bureau, rangement, atelier 90 m².

 

 

 

     

  

Bela, listigita gasta vilao vendota en Essaouira

Sur unu hektara tereno, la posedaĵo estas vendita ornamita kaj meblita, kun pli ol 750m² konstruitaj.

Lokita sur la vojo al Marrakech je 14km, 10 minutojn de la urbo Essaouira (Medina, Golfo, strando, flughaveno), ĝi konsistas el 9 ĉambroj por totala kapacito de 24 litoj, plene klimatizitaj, ekipitaj per televida wifi.

La ĉefa domo 450 m²:
La teretaĝo konsistas el:-Enirejo, gasto necesejo, bela majstra suite kun sia
Halo, gastnecesejoj, bela majstra suite kun sia banĉambro kun bankuvo, duŝo, salono. Ĉi tiu aro estas alirebla por homoj kun reduktita moviĝeblo.

- Salono kun televido inkluzive de bela kameno

-Trinkejo-salono, biblioteka angulo, oficejo.

- Manĝoĉambro

- Plene ekipita kuirejo apartigita de la manĝoĉambro per vitra tegmento.

– Dua fermita kuirejo kun ĝia malantaŭa kuirejo.

– Lavejo, vestejo por viroj kaj virinoj kun necesejoj, duŝo, ripozĉambro.

- Granda teraso sub meblita pergolo.

La planko konsistas el:

-Ses dormoĉambroj, inkluzive de du junioraj suiteoj kun aparta duŝo kaj necesejo por ĉiu ĉambro, plene meblitaj, ornamitaj.
-Ĉiu ĉambro havas sian propran meblitan balkonan terason kun vido al la naĝejo kaj ĝardeno.
Ĉiuj ĉambroj estas ekipitaj per satelita televido, reigebla klimatizilo (varma, malvarma), WiFi-aliro.

La Petite Maison 120 m² :
Domo kun sia privata ĝardeno, ĝi konsistas el:
-Granda salono kun salono, kuirejo, manĝejo, kameno, drinkejo.
-Ĉefa dormoĉambro
-Duĉambro kun necesejo
-Infana dormoĉambro, studejo.
-Granda tualetejo
Reversigebla klimatizilo (varma kaj malvarma), satelita televido, wifi-aliro.

La SPA:
-Masa masaĝo
-1 hamamo
- 1 duŝejo kun necesejo.

La studio de la domzorgisto:
-1 meblita kaj ornamita ĉambro,
-1 duŝo kun necesejo,
-1 kuirejo.

La posedaĵo estas titolita, kun konstrupermeso, loĝpermeso, kaj ĝisdatigita sur la katastra mapo.

La domo ankaŭ estas klasita kiel gastejo fare de la Turisma Delegacio por luado.

La tero akiris la finan Avna (atesto de ne-agrikultura alvokiĝo).

La posedaĵo estas konektita al la Onee (elektro) per trifaza mezurilo.

Ĝi estas ekipita per 160-metra bortruo por akvo, kaj konekto per publika akvomezurilo.

La tero ankaŭ estas ĉirkaŭita de 500 m longa kaj 2 m larĝa ŝtonmuro, elektra pordego kaj akvofosaĵoj.

La tero estas tute plantita kun arboj, inkluzive de 13 olivarboj kiuj produktas inter 150 kaj 200 litrojn da organika olivoleo ĉiun jaron.

La teknikaj ejoj ekster la domo konsistas el naĝejo-teknika ĉambro (naĝejo-subpremilo, naĝejo-pumpilo, sablofiltrilo...), akvomildigilo, akvopurigo per UV, kela spaco.

Eksteraj ejoj: naĝejo varmopumpilo, du subteraj akvocisternoj (24 m3 por la domo kaj akvorezervo por la naĝejo por la superfluo, Ria, – Kaldronejo por la Hammam, Du sunaj akvovarmigiloj po 300 litroj, spaco por ordigo kaj prilaborado de rubo, Lavejo ekipita kun spaco por pendigi lavotaĵon.

-Parkumejo por aŭtoj.

– Varmigita naĝejo de 100m3 kun superflua spegulo ĉirkaŭita de ŝtona strando.

– Libertempa areo: boŭlejo

– Ludejo por infanoj

– 50m² Caidale-tendo.

- Spaco por teniseja projekto realigebla 36 mx 18 m

– Subĉiela ŝaktabulo

- rostokrado kun 4 tradiciaj fornoj

– Aro da aneksaj ĉambroj: oficejo, konservejo, laborrenkontiĝo 90 m².