23-04-02-VM Plasty moethus 380 m² Golygfa eithriadol Gardd 10380 m² gyda choed yn Unigryw

Tŷ hardd wedi'i leoli yng nghefn gwlad Berber, ugain munud o Essaouira, gyda golygfa eithriadol o'r oued a chefn gwlad bryniog Ida Ogourd.
Gardd wedi'i phlannu â choed argan, coed olewydd, planhigion Môr y Canoldir a gardd sych o amgylch pwll.
Nodweddir y fynedfa i'r tŷ gan ddrws derw 3 metr o uchder.
Mae'r cyntedd yn arwain at ystafell gotiau fawr gyda nifer o gypyrddau a thoiled i westeion a'r gegin a'i phantri gyferbyn sef yr ystafell fwyta.

Mae'r gegin, un wal wedi'i ffurfio gan ffenestr 4.50 m sy'n cynnig machlud haul gwych dros gefn gwlad a ffenestr fae yn agor i'r pwll nofio. Mae gan y gegin dair popty, ac un ohonynt yw popty stêm, popty anwytho, popty Teppanyaki, a phum llosgwr nwy, i gyd gan De Dietrich. Oergell Liebbherr, peiriant golchi llestri Bosch, peiriant golchi a sychwr. Mae'r holl offer hyn wedi'u cuddio'n llwyr y tu ôl i'r dodrefn rhoswydd sy'n rhan o'r gegin a'r pantri. Mae ail oergell a rhewgell Liebbherr wedi'u lleoli mewn ystafell storio gerllaw'r gegin. Gellir ychwanegu seler win. Mae bar pwll ac ystafell ymolchi yn edrych dros y pwll hefyd.

Mae'r ardal fyw yn cynnwys ystafell fyw gyda ffenestri mawr yn edrych dros y pwll a'r lawnt i'r de a phedair ffenestr sefydlog i'r gogledd, fel paentiadau, yn cynnig golygfeydd o'r pwll wedi'i amgylchynu gan ardd sych, y wadi a chefn gwlad.
Rhan arall, mwy clos, isod yw'r lle tân, y teledu a'r llyfrgell.

Yn estyniad yr ystafell fyw, mae'r ystafell feistr yn cynnwys stydi gyda golygfeydd godidog, ystafell wisgo, ystafell ymolchi mahogani gyda chiwbicl cawod llechi, toiled ar wahân, ffenestr fae fawr yn edrych dros gefn gwlad, bathtub a dwy fasn ymolchi ar y naill ochr a mahogani. arwyneb gwaith a chypyrddau.
Mae’r ystafell wely fawr yn edrych dros y pwll a’r ardd, gyda thair ffenestr fawr yn darparu golau trwy gydol y dydd a golygfeydd gwahanol…

Mae'r llawr y tu mewn a'r tu allan wedi'i balmantu â charreg Taza, yn debyg i garreg Bwrgwyn. Mae'r garreg yn cael ei thrin i fod yn anhydraidd i staeniau.

Ar y llawr cyntaf, 3 ystafell wely annibynnol. Mae gan un, gyda'i deras preifat, ystafell ymolchi gyflawn.
Mae'r ddau arall yn ffurfio fflat annibynnol gyda theras a rennir, ystafell ymolchi gyda chiwbicl cawod a dau fasn ymolchi, toiled annibynnol, ystafell wisgo a rennir. Mae gan bob ystafell ei mynedfa ei hun. Mae'r llawr, y tu mewn a'r tu allan, wedi'i wneud o deracota traddodiadol ac mae'n cael ei drin a'i ddiddos.
Mae'r holl deils a ddefnyddir yn ystafelloedd ymolchi'r tŷ yn dod o Ewrop yn ogystal â llawer o'r offer megis tapiau, teils wal, pren, dolenni drysau ac maent yn gwarantu ansawdd da iawn.

Mae'r tŷ yn oleuol iawn, gyda ffenestri gwydr dwbl mawr, yn cynnig golygfeydd eithriadol o'r cefn gwlad gyda choed argan a chaeau wedi'u hamaethu yn britho.

Gwerthir y tŷ wedi'i ddodrefnu â dodrefn a ddarganfuwyd dros y blynyddoedd a'i adfer i gyflwr perffaith.

Mae gan yr eiddo dair ffynnon sy'n caniatáu digon o ddyfrio i'r ardd. Gellir cyflenwi'r tŷ â dŵr o'r ffynhonnau hyn neu o gyflenwad dŵr y dref y mae'r eiddo'n gysylltiedig ag ef. Mae meddalydd dŵr yn trin y dŵr yn y tŷ.
Mae gan yr eiddo ei drawsnewidydd ei hun, sy'n caniatáu i'r eiddo gael offer trydanol perfformiad uchel heb unrhyw gyfyngiadau.
Offer rhyngrwyd lloeren.
Gwres canolog nwy (tanc tanddaearol) gyda rheiddiaduron haearn bwrw cudd, aerdymheru cildroadwy ym mhob ystafell gan gynnwys y gegin, gwydro dwbl, caeadau rholio trydan, dyfrio'r lawnt yn awtomatig, dyfrhau diferion ar gyfer y planhigfeydd ar hyd y waliau terfyn carreg ar sylfeini concrit , lawnt fowlio.
Ystafell dechnegol ar gyfer trin gwres a dŵr ac ystafell dechnegol dan ddaear ar gyfer y pwll nofio.
Mae'r pwll nofio yn bwll nofio 17m x 4m sy'n cau'r teras gyda lawntiau a choed palmwydd yn ei ganol.
Wrth fynedfa'r eiddo mae tŷ'r gofalwr gydag ystafell fyw, ystafell wely, cegin, ystafell ymolchi a thoiled ar wahân. Gerllaw, mae carport a thŵr dŵr gydag ystafell storio.

Arwerthiant yng nghefn gwlad Essaouira

Magnifique Villa à vendre à Essaouria

Très belle maison située en campagne berbère à vingt minutes d'Essaouira avec vue exceptionnelle sur l'oued et la campagne vallonée d'Ida Ogourd.
Jardin planté d'arganiers, d'oliviers, plantes méditerranéennes et un jardin aride autour d'un bassin.
Maison de facture européenne dont l'entrée se caractérise par une porte en chêne, pivotante, de 3 mètres de haut.
L’entrée dessert un large vestiaire équipé de nombreux placards et de toilettes invités et la cuisine et son office en face desquels se trouve la salle à manger.

La cuisine dont un mur est constitué par une fenêtre de 4,50 m offrant de superbes couchers de soleil sur la campagne et une baie vitrée ouvrant sur la piscine. Elle est équipée de 3 Fours dont un à vapeur, d'un domino à anwytho, d'un domino Teppanyaki, et cinq feux à gaz, le tout De Dietrich. Frigidaire Liebbherr, peiriant à laver la vaisselle Bosch, peiriant à laver le linge et sécheuse. Tout cet électroménager est entièrement dissimulé derrière des meubles en palissandre qui cyfansoddol la cuisine et l'office. Un second frigidaire et un congélateur Liebbherr se trouvent dans une pièce de rangement contiguë à la cuisine. Possibilité de mettre une cave à vin. Un bar de piscine et une salle de bains donnent sur la piscine également.

La pièce à vivre est constituée d'un salon ouvert par de grandes baies vitrées donnant au Sud sur la piscine et la pelouse et au Nord, quatre baies fixes, telles des tableaux, offrent des vues sur le bassin entouré d'un jardin aride, l'oued et la campagne.
Une autre partie en contre-bas, yn ogystal ag intime, constitue le coin cheminée, télévision et bibliothèque.

Dans le prolongement du salon, la suite parentale constituée d'un biwro à la vue spectaculaire, un dresin, une salle de bains en acajou avec cabine de douche en ardoise, WC séparés, grande baie vitrée sur la campagne, baignoire et deux vasques de rhan et d'autre avec plan de travail en acajou et placards.
La grande chambre donne sur la piscine et le jardin, trois grandes ouvertures lui confèrent une lumière tout au long de la journée et des points de vue différents…

Le sol intérieur et extérieur est dallé de pierre de Taza, yn debyg à la pierre de Bourgogne. La pierre est traitée pour être imperméable aux tâches.

Au premier étage, 3 chambres indépendantes. L'une, avec sa terrasse privative, une salle de bains complète.
Les deux autres forment un appartement indépendant avec une terrasse commune, une salle de bains avec cabine de douche et deux vasques , annibynnol toiledau, commun gwisgo. Chaque chambre mab entrée indépendante. Le sol, intérieur et extérieur, est en terre cuite traditionnelle traitée et imperméabilisée.
Tous les carrelages qui équipent les salles de bains de la maison viennent d'Europe comme nombreux équipements tels que robinetterie, carrelages muraux, bois, poignées de portes et garantissent une très bonne qualité.

La maison est très lumineuse, de grandes baies en doubles vitrages, offrent des points de vue exceptionnelle sur une nature ponctuée d'arganiers et de champs cultivés.

La maison est vendue entièrement meublée avec des meubles chinés depuis de nombreuses années et remis en parfait état

La propriété possède trois puits qui permettent d'arroser largement le jardin. La maison peut être alimentée par ces puits ou l'eau de la ville à laquelle la propriété est raccordée. Un adoucisseur d'eau traite l'eau de la maison.
La propriété possède son propre transformateur ce qui permet d'être équipé de matériels électriques perfformwyr sans cyfyngiadau aucune.
Offer rhyngrwyd par lloeren.
Chauffage central au gaz (cuve enterrée) avec radiateurs en fonte dissimulés, hinsoddiad réversibles dans toutes les pièces y compris la cuisine, vitrages dwbl, volets roulants électriques, arrosage automatique de la pelouse, goutte à goutte long pour les plantations enceinte en pierres sur fondations béton, boulodrome.
Un local technique pour le chauffage et le traitement de l'eau et un local technique enterré pour la piscine.
La piscine cyfansoddiad un bassin de nage de 17 m sur 4 qui ferme la terrasse plantée de pelouse et palmiers en son centre.
A l’entrée de la propriété se trouve la maison du gardien avec salon, chambre, cuisine, salle de bains et toiledau annibynnol. Attenant, un abri voiture et un château d'eau avec une pièce de rangement.

A vendre à Essaouira et sa région.