21-11-11-VM Exceptionnelle Villa d hôtes a vendre sa Essaouira 750m² Magnifique jardin 10000m²

 

 

Belle villa d'hôtes, classée à vendre à Essaouira

Ang yuta sa usa ka ektarya, ang propriété nga 750 m² adunay mga balay nga meublée ug dekorasyon.

Située sur la route de Marrakech à 14km, à 10 minutes de la ville d'Essaouira (Médina, Golf, plage, aéroport), elle est composée de 8 chambres pour une capacité totale de 23 couchages, entièrement climatisée, équipée de tv wifi.

Lapad nga lawak 450 m² :
Le rez-de-chaussée est composé de :-Un hall d'entrée, des toilettes invités, une belle suite parentale avec sa
salle de bain avec baignoire, douche, un coin salon. Ang Cette suite kay accessible pour les personnes à mobilité réduite.

– Usa ka salon uban sa télévision comprenant une belle cheminée

-Usa ka bar-salon, un coin bibliothèque, un bureau.

– Une salle à manger

– Une cuisine entièrement équipée séparée de la salle à manger par une verrière.

– Une deuxième cuisine fermée avec son arrière-cuisine.

– Une buanderie, un vestiaire homes, femmes avec toilettes, douche, une salle de repos.

– Une grande terrasse sous une pergola meublée.

Ang komposisyon gilangkuban sa:

-Unom ka chambre, dont deux suites junior avec douche et toilettes séparées pour chaque chambre, entièrement meublées, décorées.
-Chaque chambre possède son propre balcon terrasse meublé avec vue sur la piscine et le jardin.
Gitawag ang mga chambres sont équipées de la télévision par satellite, de la climatisation reversible (chaud, froid), de l'accès Wi-Fi.

La Petite Maison 120 m² :
Maison avec son jardin privé, elle est composée de :
-Une grande pièce à vivre avec salon, linutoan, coin repas, cheminée, coin bar.
-Une chambre principale
-Une salle d'eau avec mga kasilyas
-Une chambre d'enfant, un coin bureau.
- Usa ka grand dressing
Mabalikbalik ang klima (chaud, froid), TV satellite, accès wifi.

Ang SPA:
-Salle de masahe
-1 hammam
– 1 douche uban sa kasilyas.

Ang studio du garden:
-1 chambre meublée ug décorée,
- 1 douche nga wc,
-1 coin nga linutoan.

 

Le bien est titré, avec autorisation de construire, permis d'habiter, et à jour sur le plan cadastral.

La maison est également classée comme maison d'hôtes par la délégation du tourisme pour être louée.

Le terrain a obtenu l'Avna definitive (attestation de vocation non agricole) .

La propriété est raccordée à l'Onee (électricité) par un compteur triphasé.

Il est équipé de deux forages de 160 mètres ug 197 m² pour l'eau, and d'un raccordement par un compteur d'eau public.

Ang terrain est également entouré d'un mur d'enceinte de 500 m de long and 2 m de large, en pierre, d'un portail électrique et de fosses toutes eaux.

Ang terrain est entièrement arboré, wala'y 13 oliviers nga adunay produisent chaque année nga 150 ug 200 ka litro sa olive biologique.

Les locaux techniques extérieurs à la maison sont composés d'un local technique piscine (suppresseur de piscine, pompe de piscine, filtre à sable...), adoucisseur d'eau, traitement de l'eau par UV, vide cave.

Locaux extérieurs : pompe à chaleur de piscine, deux réservoirs d'eau enterrés (24 m3 pour la maison et une réserve d'eau pour la piscine pour le trop plein, Ria,- Chaufferie pour le Hammam, Deux chauffe-eau solaires de 300 liters chacun, un espace pour le tri et le traitement des déchets, Une buanderie équipée d'un espace pour étendre le linge.

-Un espace de stationnement pour les voitures.

– Une piscine miroir à débordement chauffée de 100m3 entourée d'une plage en pierre d Essaouira

– Une aire de loisirs : boulodrome

– Une aire de jeux pour enfants

– Usa ka tente sa Caidale nga 50m².

– Usa ka espace ibubo sa usa ka proyekto sa korte sa tennis sa réaliser 36 mx 18 m

– Un échiquier extérieur

– Usa ka barbecue nga adunay 4 ka upat ka tradisyon

– Un ensemble de pièces annexes : bureau, rangement, atelier 90 m².

 

 

 

     

  

Nindot, nalista nga bisita nga villa nga gibaligya sa Essaouira

Sa usa ka ektarya nga luna, ang kabtangan gibaligya nga giadornohan ug gisangkapan, nga adunay kapin sa 750m² nga gitukod

Nahimutang sa dalan sa Marrakech sa 14km, 10 minutos gikan sa siyudad sa Essaouira (Medina, Golf, beach, airport), kini gilangkuban sa 9 lawak alang sa usa ka kinatibuk-ang kapasidad sa 24 ka higdaanan, bug-os nga air-conditioned, himan sa TV wifi.

Ang nag-unang balay 450 m² :
Ang ground floor gilangkuban sa: -Usa ka entrance hall, usa ka kasilyas sa bisita, usa ka matahum nga master suite nga adunay
Usa ka hawanan, mga kasilyas sa bisita, usa ka matahum nga master suite nga adunay kaligoanan nga adunay bathtub, shower, usa ka lounge area. Kini nga suite ma-access alang sa mga tawo nga adunay pagkunhod sa paglihok.

- Usa ka sala nga adunay telebisyon lakip ang usa ka matahum nga fireplace

-Usa ka bar-lounge, usa ka eskina sa librarya, usa ka opisina.

- Usa ka kan-anan

- Usa ka kusina nga kompleto sa kagamitan nga nahimulag gikan sa kan-anan pinaagi sa usa ka atop nga baso.

– Usa ka ikaduha nga sirado nga kusina nga adunay likod nga kusina.

– Usa ka lawak sa paglaba, usa ka lawak alang sa mga lalaki ug babaye nga adunay mga kasilyas, kaligoanan, usa ka lawak nga pahulayanan.

- Usa ka dako nga terasa sa ilalum sa usa ka adunay gamit nga pergola.

Ang salog gilangkuban sa:

-Unom ka mga tulugan, lakip ang duha ka junior suite nga adunay bulag nga shower ug kasilyas alang sa matag kwarto, kompleto nga kagamitan, giadornohan.
-Ang matag lawak adunay kaugalingong furnished balcony terrace nga nag-umbaw sa pool ug garden.
Ang tanan nga mga lawak adunay satellite TV, reversible air-conditioning (init, bugnaw), Wi-Fi access.

La Petite Maison 120 m² :
Balay uban sa iyang pribadong tanaman, kini gilangkuban sa:
-Usa ka dako nga sala nga adunay lounge, kusina, kan-anan, fireplace, bar area.
-Usa ka punoan nga kwarto
-Usa ka shower room nga adunay kasilyas
-Usa ka kwarto sa mga bata, usa ka lugar sa pagtuon.
-Usa ka dako nga sulud sa pagsinina
Reversible air conditioning (init ug bugnaw), satellite TV, wifi access.

Ang SPA:
-Masahe sa pagmasahe
-1 hammam
- 1 shower nga adunay kasilyas.

Ang studio sa tig-atiman:
-1 nga gisangkapan ug gidekorasyonan nga kwarto,
-1 ka shower nga adunay kasilyas,
- 1 ka kusina.

Ang propiedad adunay titulo, nga adunay pagtugot sa pagtukod, permiso sa pagpuyo, ug labing bag-o sa mapa sa cadastral.

Ang balay giklasipikar usab nga usa ka guest house sa Delegasyon sa Turismo alang sa pag-abang.

Nakuha sa yuta ang katapusang Avna (pagpamatuod sa dili pang-agrikultura nga bokasyon).

Ang kabtangan konektado sa Onee (kuryente) pinaagi sa usa ka three-phase meter.

Gisangkapan kini og 160-metros nga borehole para sa tubig, ug koneksyon pinaagi sa public water meter.

Ang yuta gilibutan usab sa usa ka 500 m ang gitas-on ug 2 m ang gilapdon nga paril nga bato, usa ka electric gate ug mga lungag sa tubig.

Ang yuta bug-os nga gitamnan ug mga kahoy, lakip ang 13 ka punoan sa olibo nga nagpatunghag tali sa 150 ug 200 ka litro sa organikong lana sa oliba matag tuig.

Ang teknikal nga lugar sa gawas sa balay gilangkoban sa usa ka swimming pool nga teknikal nga lawak (swimming pool suppressor, swimming pool pump, sand filter...), water softener, water treatment sa UV, cellar space.

Sa gawas nga lugar: swimming pool heat pump, duha ka underground nga tangke sa tubig (24 m3 alang sa balay ug usa ka reserba sa tubig alang sa swimming pool alang sa pag-awas, Ria, – Boiler room alang sa Hammam, Duha ka solar water heaters nga 300 ka litro matag usa, usa ka luna. alang sa paghan-ay ug pagproseso sa basura, Usa ka lawak sa paglaba nga adunay luna alang sa pagbitay sa mga labada.

-Usa ka parkinganan alang sa mga sakyanan.

- Usa ka gipainit nga swimming pool nga 100m3 nga adunay overflow nga salamin nga gilibutan sa usa ka pebble beach.

- Usa ka lugar nga kalingawan: bowling green

– Usa ka dulaanan alang sa mga bata

– Usa ka 50m² Caidale tent.

- Usa ka wanang alang sa usa ka proyekto sa korte sa tennis nga maamgohan 36 mx 18 m

– Usa ka outdoor chess board

- Usa ka barbecue nga adunay 4 nga tradisyonal nga mga oven

– Usa ka hugpong sa mga lawak nga annex: opisina, storage, workshop 90 m².