21-11-11-VM Exceptionnelle Villa d'hostes a vendre a Essaouira 750m² Magnifique jardin 10000m²

 

 

Belle villa d'hôtes, classée à vendre à Essaouira

Sobre un terreny d'una hectare, la propietat de 750 m² construïts es ven mobles i decorades

Situat a la ruta de Marràqueix a 14 km, a 10 minuts de la ciutat d'Essaouira (Medina, Golf, platja, aeroport), està compost per 8 habitacions per a una capacitat total de 23 llits, completament climatitzat, equipat amb tv wifi.

La casa principal 450 m²:
Le rez-de-chaussée est composé de :-Un hall d'entrée, des toilettes invités, une belle suite parentale amb sa
salle de bain avec baignoire, douche, un coin salon. Aquesta suite és accessible per a les persones amb mobilitat reduïda.

– Un saló amb televisió comprenant una belle cheminée

-Un bar-salon, una coin bibliothèque, un bureau.

– Une salle à manger

– Une cuisine entièrement équipée séparée de la salle à manger per une verrière.

– Une deuxième cuisine fermée avec son arrière-cuisine.

– Une buanderie, un vestiaire hommes, femmes avec toilettes, douche, une salle de repos.

– Une grande terrasse sous una pèrgola meublée.

L'étage està compost de:

-Sis habitacions, no dues suites júnior amb dutxa i lavabos separats per a cada habitació, completament mobles i decorades.
-Chaque chambre possède son propre balcon terrassa meublé amb vista sobre la piscina i el jardí.
Totes les habitacions estan equipades de televisió per satèl·lit, de climatització reversible (caixa, fred), d'accés Wi-Fi.

La Petite Maison 120 m²:
Maison avec son jardin privé, ella està composta de:
-Una gran pièce à vivre amb salon, cuisine, coin repas, cheminée, coin bar.
-Una habitació principal
-Una sala d'aigua amb lavabos
-Une chambre d'enfant, un coin bureau.
-Un gran vestit
Climatització reversible (chaud, froid), TV satèl·lit, accés wifi.

El SPA:
-Sala de massatge
- 1 hammam
– 1 dutxa amb lavabo.

L'estudi del jardí:
-1 habitació moblada i decorada,
-1 dutxa wc,
-1 cuina de moneda.

 

Le bien est titré, avec autorisation de construire, permis d'habiter, et à jour sur le plan cadastral.

La casa també està classificada com a casa d'hostes per la delegació del turisme per ser louée.

Le terrain a obtenu l'Avna définitive (attestation de vocation non agricole) .

La propietat està connectada a l'Onee (electricitat) per un compteur triphasé.

Il està equipat de dos forages de 160 metres i 197 m² per a l'aigua, i té una connexió per a un compteur d'aigua públic.

Le terrain est également entouré d'un mur d'enceinte de 500 m de llarg i de 2 m de large, en pierre, d'un portail électrique et de fosses toutes eaux.

El terreny és completament arborat, no hi ha 13 olivers que produeixen cada any entre 150 i 200 litres d'oli d'oliva biològica.

Les locaux techniques extérieurs à la maison sont composés d'un local technique piscine (suppressor de piscine, pompe de piscine, filtre à sable...), adoucisseur d'eau, traitement de l'eau par UV, vide cave.

Locaux extérieurs : pompe à chaleur de piscine, deux réservoirs d'eau enterrés (24 m3 pour la maison et une réserve d'eau pour la piscine pour le trop plein, Ria,- Chaufferie pour le Hammam, Deux chauffe-eau solaires de 300 litres chacun, un espace per al tri i el tractament dels déchets, Une buanderie équipée d'un espace pour tendre le linge.

-Un espace de stationnement pour les voitures.

– Une piscine miroir à débordement chauffée de 100m3 entourée d'une plage en pierre d Essaouira

– Une aire de loisirs : boulodrome

– Un aire de jocs per a nens

– Una tente Caidale de 50m².

– Un espai per a un projecte de pista de tennis a realitzar 36 mx 18 m

– Un equip exterior

– Una barbacoa amb 4 quatre tradicionals

– Un ensemble de pièces annexos: bureau, rangement, atelier 90 m².

 

 

 

     

  

Bonica vila de convidats catalogada en venda a Essaouira

En una parcel·la d'una hectàrea, la propietat es ven decorada i moblada, amb més de 750m² construïts.

Situat a la carretera de Marràqueix a 14 km, a 10 minuts de la ciutat d'Essaouira (Medina, Golf, platja, aeroport), es compon de 9 habitacions per a una capacitat total de 24 llits, totalment climatitzada, equipada amb TV wifi.

Casa principal 450 m²:
La planta baixa es compon de:-Un rebedor, un lavabo de cortesia, una bonica suite principal amb la seva
Un rebedor, lavabos de cortesia, una bonica suite principal amb el seu bany amb banyera, dutxa, un saló. Aquesta suite és accessible per a persones amb mobilitat reduïda.

- Una sala d'estar amb televisió amb una bonica llar de foc

-Un bar-saló, un racó de biblioteca, un despatx.

- Un menjador

- Una cuina totalment equipada separada del menjador per un sostre de vidre.

– Una segona cuina tancada amb la seva cuina posterior.

– Un safareig, un vestidor d'homes i dones amb lavabos, dutxa, un lavabo.

- Una gran terrassa sota una pèrgola moblada.

La planta està composta per:

-Sis habitacions, entre elles dues junior suites amb dutxa i lavabo independents per a cada habitació, totalment moblades, decorades.
-Cada habitació té el seu propi balcó terrassa moblat amb vistes a la piscina i al jardí.
Totes les habitacions estan equipades amb TV per satèl·lit, aire condicionat reversible (fred, calor), accés Wi-Fi.

La Petite Maison 120 m²:
Casa amb el seu jardí privat, es compon de:
-Un ampli saló menjador amb saló, cuina, menjador, llar de foc, zona bar.
-Un dormitori principal
-Un bany amb dutxa i lavabo
-Un dormitori infantil, una zona d'estudi.
-Un gran vestidor
Aire condicionat reversible (fred i calor), TV satèl·lit, accés wifi.

El SPA:
-Sala de massatges
- 1 hammam
- 1 dutxa amb lavabo.

L'estudi del conserge:
-1 habitació moblada i decorada,
-1 dutxa amb lavabo,
-1 cuina americana.

L'immoble està titulat, amb permís d'obres, permís d'habitabilitat i actualitzat al mapa cadastral.

La casa també està catalogada com a casa d'hostes per la Delegació de Turisme per al seu lloguer.

La terra ha obtingut l'Avna definitiva (acreditació de vocació no agrícola).

La propietat està connectada a l'Onee (electricitat) per un comptador trifàsic.

Està equipat amb un sondeig de 160 metres per a l'aigua, i una connexió mitjançant un comptador d'aigua públic.

El terreny també està envoltat per un mur de pedra de 500 m de llargada i 2 m d'amplada, un portell elèctric i pous d'aigua.

El terreny està totalment arbrat, entre els quals hi ha 13 oliveres que produeixen entre 150 i 200 litres d'oli d'oliva ecològic cada any.

El local tècnic exterior de l'habitatge es compon d'una sala tècnica de piscina (supressor de piscina, bomba de piscina, filtre de sorra...), descalcificador, tractament d'aigües per UV, espai celler.

Instal·lacions exteriors: bomba de calor de la piscina, dos dipòsits d'aigua subterranis (24 m3 per a la casa i reserva d'aigua per a la piscina pel desbordament, Ria, – Sala de calderes per al Hammam, Dos escalfadors solars d'aigua de 300 litres cadascun, un espai per a la classificació i tractament de residus, Un safareig equipat amb un espai per penjar la roba.

-Una plaça d'aparcament per a cotxes.

– Una piscina climatitzada de 100m3 amb mirall desbordant envoltada per una platja de còdols.

– Una zona d'oci: bolera

– Un parc infantil per a nens

– Una tenda Caidale de 50 m².

- Un espai per realitzar un projecte de pista de tennis de 36 mx 18 m

– Un tauler d'escacs a l'aire lliure

- Una barbacoa amb 4 forns tradicionals

– Un conjunt de sales annexos: oficina, traster, taller de 90 m².