21-11-11-VM Exceptionnelle Villa d hôtes a vendre a Essaouira 750m² Magnifique jardin 10000m²

 

 

Belle villa d'hôtes, classée à vendre à Essaouira

Sou yon tèren yon hectare, la propriété de 750 m² construites est vendue meublée and décorée

Située sur la route de Marrakech à 14km, à 10 minutes de la ville d'Essaouira (Médina, Golf, plage, aéroport), elle composée de 8 chambres pour une capacité total de 23 couchages, entièrement climatisée, équipée de tv wifi.

Kay prensipal 450 m²:
Le rez-de-chaussée est composé de :-Un hall d'entrée, des toilettes invités, une belle suite parentale avèk sa.
salle de bain avec baignoire, douche, un coin salon. Suite sa a aksesib pou moun ki nan mobilité redwi.

– Yon salon avec télévision comprenant une belle cheminée

-Yon bar-salon, yon pyès bibliyotèk, yon biwo.

– Une salle à manger

– Une cuisine entièrement équipée séparée de la salle à manger par une verrière.

– Une deuxième cuisine fermée avec son arrière-cuisine.

– Une buanderie, yon vestiaire hommes, femmes avec toilettes, douche, une salle de repos.

– Une grande terrasse sous une pergola meublée.

L'étage est composé de:

-Six chambres, dont deux suites junior avec douche et toilettes séparées pour chaque chambre, entièrement meublées, décorées.
-Chaque chambre possède son propre balcon terrasse meublé avec vue sur la piscine et le jardin.
Toutes les chambres sont équipées de la télévision par satellite, de la climatisation reversible (chaud, froid), de l'accès Wi-Fi.

La Petite Maison 120 m² :
Maison avec son jardin privé, elle est composée de :
-Une grande pièce à vivre avec salon, cuisine, coin repas, cheminée, coin bar.
-Une chambre principale
-Une salle d'eau avec toilettes
-Une chambre d'enfant, un coin bureau.
-Un grand dressing
Klimatasyon revèsib (chaud, froid), TV satelit, aksè wifi.

Le SPA:
-Salle de masaj
-1 amam
– 1 douche avec toilettes.

Le studio du gardien :
-1 chanm meublé et décorée,
-1 douch wc,
-1 cuisine pyès monnen.

 

Le bien est titré, avec autorisation de construire, permis d'habiter, Et à jour sur le plan cadastral.

La maison est également classée comme maison d'hôtes par la délégation du tourisme pour être louée.

Le terrain a obtenu l'Avna définitive (attestation de vocation non agricole) .

La propriété est raccordée à l'Onee (électricité) par yon compteur triphasé.

Il est équipé de deux forages de 160 mèt ak 197 m² pou l'eau, ak yon koneksyon par un compteur d'eau public.

Le terrain est également entouré d'un mur d'enceinte de 500 m de long ak de 2 m de large, an pierre, d'un portail électrique Et de fosses toutes eaux.

Le terrain est entièrement arboré, dont 13 oliviers ki produisent chak ane entre 150 et 200 litres d'huile d'olive biologique.

Les locaux techniques extérieurs à la maison sont composés d'un local technique piscine (suppresseur de piscine, pompe de piscine, filtre à sable…), adoucisseur d'eau, traitement de l'eau par UV, vide cave.

Locaux extérieurs : pompe à chaleur de piscine, deux réservoirs d'eau enterrés (24 m3 pour la maison et une réserve d'eau pour la piscine pour le trop plein, Ria,- Chaufferie pour le Hammam, Deux chauffe-eau solaires de 300 litres chacun, un espace pour le tri et le traitement des déchets, Une buanderie équipée d'un espace pour étendre le linge.

-Un espace de stationnement pour les voitures.

– Une piscine miroir à débordement chauffée de 100m3 entourée d'une plage en pierre d Essaouira

– Une aire de loisirs : boulodrome

– Yon lè jwèt pou timoun yo

– Une tente Caidale de 50m².

– Un espace pour un projet de court de tennis pour réaliser 36 mx 18 m

– Yon échiquier extérieur

– Yon barbecue ak 4 fours traditionnels

– Un ensemble de pièces annexes : bureau, rangement, atelier 90 m².

 

 

 

     

  

Bèl, ki nan lis Villa envite pou vann nan Essaouira

Sou yon teren yon sèl ekta, pwopriyete a vann dekore ak meble, ak plis pase 750m² bati.

Sitiye sou wout Marrakech nan 14km, 10 minit soti nan vil Essaouira (Medina, Golf, plaj, ayewopò), li konpoze de 9 chanm pou yon kapasite total de 24 kabann, konplètman èkondisyone, ekipe ak wifi TV.

Kay prensipal la 450 m²:
Etaj tè a konpoze de:-Yon sal antre, yon twalèt envite, yon bèl suite mèt ak li yo
Yon sal, twalèt envite, yon bèl suite mèt ak twalèt li yo ak basen, douch, yon zòn sal. Suite sa a aksesib pou moun ki gen mobilite redwi.

- Yon chanm k ap viv ak televizyon ki gen ladan yon chemine bèl

-Yon bar-lounge, yon kwen bibliyotèk, yon biwo.

- Yon sal manje

- Yon kwizin konplètman ekipe separe de sal la manje pa yon do-kay an vè.

– Yon dezyèm kwizin fèmen ak kwizin dèyè li yo.

– Yon sal lesiv, yon twalèt gason ak fanm ak twalèt, douch, yon chanm repo.

- Yon teras gwo anba yon tonèl meble.

Etaj la konpoze de:

-Sis chanm, ki gen ladan de swit jinyò ak douch separe ak twalèt pou chak chanm, konplètman meble, dekore.
-Chak chanm gen pwòp teras balkon meble ki bay pisin ak jaden an.
Tout chanm yo ekipe ak televizyon satelit, revèsib èkondisyone (cho, frèt), aksè Wi-Fi.

La Petite Maison 120 m² :
Kay ak jaden prive li yo, li konpoze de:
-Yon gwo chanm k ap viv ak sal, kwizin, zòn manje, chemine, zòn bar.
-Yon chanm prensipal
-Yon chanm douch ak twalèt
-Yon chanm timoun, yon zòn etid.
-Yon gwo chanm abiye
Èkondisyone revèsib (cho ak frèt), televizyon satelit, aksè wifi.

SPA a:
-Massage chanm
-1 amam
- 1 douch ak twalèt.

Estidyo moun kap okipe a:
-1 meble ak dekore chanm,
-1 douch ak twalèt,
-1 kwizin.

Pwopriyete a gen tit, ak pèmisyon konstriksyon, pèmi pou viv, ak ajou sou kat cadastral la.

Kay la tou klase kòm yon kay envite pa Delegasyon an Touris pou lwe.

Peyi a te jwenn Avna final la (atestasyon vokasyon ki pa agrikòl).

Pwopriyete a konekte ak Onee (elektrisite) pa yon mèt twa-faz.

Li ekipe ak yon twou 160 mèt pou dlo, ak yon koneksyon atravè yon kontè dlo piblik.

Tè a tou antoure pa yon miray wòch 500 m long ak 2 m lajè, yon pòtay elektrik ak twou dlo.

Tè a konplètman plante ak pye bwa, ki gen ladan 13 pye oliv ki pwodui ant 150 ak 200 lit lwil oliv òganik chak ane.

Lokal teknik deyò kay la konpoze de yon chanm teknik pisin (sipresyon pisin, ponp pisin, filtè sab...), adousisan dlo, tretman dlo pa UV, espas kav.

Deyò lokal: ponp chalè pisin, de tank dlo anba tè (24 m3 pou kay la ak yon rezèv dlo pou pisin lan pou debòde a, Ria, – chanm chodyè pou Hammam a, De aparèy chofaj dlo solè 300 lit chak, yon espas. pou klasman ak trete fatra, Yon sal lesiv ekipe ak yon espas pou pann lesiv.

-Yon espas pakin pou machin.

– Yon pisin chofe nan 100m3 ak yon glas debòde ki antoure pa yon plaj roch.

– Yon zòn lwazi: bowling green

– Yon lakou rekreyasyon pou timoun yo

– Yon tant Caidale 50m².

- Yon espas pou yon pwojè tribinal tenis yo dwe reyalize 36 mx 18 m

– Yon tablo damye deyò

- Yon babekyou ak 4 fou tradisyonèl yo

– Yon seri chanm anèks: biwo, depo, atelye 90 m².