23-04-02-VM Luksuslik maamaja 380 m² Erakordne vaade Aed 10380 m² puudega eksklusiivsuses

Ilus maja, mis asub berberi maal, kahekümne minuti kaugusel Essaouirast, erakordse vaatega ouedile ja Ida Ogourdi künklikule maakohale.
Aed, kus on istutatud argaaniapuud, oliivipuud, Vahemere taimed ja kuiv aed ümber tiigi.
Majja sissepääsu iseloomustab 3 meetri kõrgune tammepuidust uks.
Esikust pääseb suurde garderoobi, kus on palju kappe ja külaliste tualett ning kööki ja selle sahver, mille vastas on söögituba.

Köök, mille ühe seina moodustab 4.50 m suurune aken, kust avaneb võrratu päikeseloojang maastikule ja erker, mis avaneb basseinile. Köögis on kolm ahju, millest üks on auruahi, induktsioonpliit, Teppanyaki pliit ja viis gaasipõletit, kõik firmalt De Dietrich. Liebbherr külmkapp, Boschi nõudepesumasin, pesumasin ja kuivati. Kõik need seadmed on täielikult peidetud köögi ja sahvri roosipuust mööbli taha. Teine külmik ja Liebbherr sügavkülmik asuvad köögiga külgnevas panipaigas. Võimalik lisada veinikelder. Basseinibaarist ja vannitoast avaneb vaade basseinile.

Elutuba koosneb elutoast, kus on suured aknad, kust avaneb vaade basseinile ja murule lõuna poole, ning neli fikseeritud akent põhja poole, nagu maalid, kust avaneb vaade kuiva aiaga ümbritsetud basseinile, wadi ja maastikule.
Teine, intiimsem osa allpool on kamin, televiisor ja raamatukogu ala.

Elutoa laienduses asuvas master-sviidis on suurepäraste vaadetega kabinet, garderoob, mahagonist vannituba koos kiltkivist dušikabiiniga, eraldi WC, suur erker vaatega maastikule, vann ja kaks mahagoniga kraanikaussi mõlemal küljel. töötasapind ja kapid.
Suurest magamistoast avaneb vaade basseinile ja aiale ning kolm suurt akent pakuvad valgust kogu päevaks ja erinevad vaated…

Põrand seest ja väljast on sillutatud Taza kiviga, mis sarnaneb Burgundia kiviga. Kivi on töödeldud plekkide suhtes mitteläbilaskvaks.

Esimesel korrusel 3 eraldiseisvat magamistuba. Ühes privaatse terrassiga vannituba on täielikult varustatud.
Ülejäänud kaks moodustavad eraldiseisva korteri, millel on ühine terrass, dušikabiini ja kahe kraanikaussiga vannituba, eraldiseisev WC, ühine garderoob. Igal toal on oma sissepääs. Põrand, seest ja väljast, on valmistatud traditsioonilisest terrakotast ning on töödeldud ja hüdroisolatsiooniga.
Kõik maja vannitubades kasutatavad plaadid on pärit Euroopast ja ka paljud tehnikad nagu kraanid, seinaplaadid, puit, ukselingid ning tagavad väga hea kvaliteedi.

Maja on väga valgusküllane, suurte topeltklaasidega akendega, kust avanevad erakordsed vaated argaaniapuude ja haritavate põldudega ümbritsetud maastikule.

Maja müüakse möbleerituna aastate jooksul leitud ja ideaalses seisukorras taastatud mööbliga.

Kinnistul on kolm kaevu, mis võimaldavad aeda rohkelt kasta. Maja on võimalik varustada veega nendest kaevudest või linna veevärgist, millega kinnistu on ühendatud. Veepehmendaja puhastab majas vett.
Kinnistul on oma trafo, mis võimaldab piiranguteta varustada kinnistu suure jõudlusega elektriseadmetega.
Satelliit-interneti seadmed.
Gaasikeskküte (maa-alune paak) varjatud malmradiaatoritega, kõigis tubades, sh köögis, ümberpööratav konditsioneer, topeltklaasid, elektrilised rulood, muru automaatne kastmine, tilkkastmine istandustele mööda kivipiirdeseinu betoonvundamentidel , keegliroheline.
Kütte- ja veetöötluse tehniline ruum ning ujula maa-alune tehniline ruum.
Bassein on 17 m x 4 m suurune bassein, mis sulgeb terrassi, mille keskel on muru ja palmipuud.
Kinnistu sissepääsu juures asub hooldaja maja, kus on elutuba, magamistuba, köök, vannituba ja wc eraldi. Kõrval autovarjualune ja veetorn koos panipaigaga.

Müük Essaouira kodumaal

Magnifique Villa à vendre à Essaouria

Très belle maison située en campagne berbère à vingt minutes d'Essaouira avec vue extremenelle sur l'oued et la campagne vallonée d'Ida Ogourd.
Jardin planté d'arganiers, d'oliviers, plantes méditerranéennes et un jardin aride autour d'un bassin.
Maison de facture européenne dont l'entrée se caractérise par une porte en chêne, pivotante, de 3 mètres de haut.
L'entrée dessert un large vestiaire équipé de nombreux placards et de toilettes invités et la cuisine et son office en face desquels se trouve la salle à manger.

La cuisine dont un mur est constitué par une fenêtre de 4,50 m offrant de superbes couchers de soleil sur la campagne et une baie vitrée ouvrant sur la piscine. Elle est équipée de 3 Fours dont un à vapeur, d'un domino à induction, d'un domino Teppanyaki, et cinq feux à gaz, le tout De Dietrich. Frigidaire Liebbherr, masin à laver la vaisselle Bosch, masin à laver le linge et sécheuse. Tout cet électroménager est entièrement dissimulé derrière des meubles en palissandre qui constituent la cuisine et l'office. Un second frigidaire et un congélateur Liebbherr se trouvent dans une pièce de rangement contiguë à la cuisine. Possibilité de mettre une cave à vin. Un bar de piscine et une salle de bains donnent sur la piscine également.

La pièce à vivre est constituée d'un salon ouvert par de grandes baies vitrées donnant au Sud sur la piscine et la pelouse et au Nord, quatre baies fixes, telles des tableaux, offrent des vues sur le bassin entouré aride,un jardin l'oued et la campagne.
Une autre party en contre-bas, plus intime, constitue le coin cheminée, télévision et bibliothèque.

Dans le prolongement du salon, la suite parentale constituée d'un bureau à la vue spectaculaire, un dressing, une salle de bains en acajou avec cabine de douche en ardoise, WC separés, grande baie vitrée, baignoire sur la de campagne osa et d'autre avec plan de travail en acajou et placards.
La grande chambre donne sur la piscine et le jardin, trois grandes ouvertures lui confèrent une lumière tout au long de la journée et des points de vue différents…

Le sol intérieur et extérieur est dallé de Pierre de Taza, semblable à la Pierre de Bourgogne. La pierre est traitée pour être impermeable aux tâches.

Au premier étage, 3 chambres indépendantes. L'une, avec sa terrasse privative, une salle de bains complète.
Les deux autres forment un appartement indépendant avec une terrasse commune, une salle de bains avec cabine de douche et deux vasques , WC indépendants, dressing commun. Chaque chambre a son entrée indépendante. Le sol, intérieur et extérieur, est en terre cuite traditionnelle traitée et imperméabilisée.
Tous les carrelages qui équipent les salles de bains de la maison viennent d'Europe comme nombreux équipements tels que robinetterie, carrelages muraux, bois, poignées de portes et garantissent une très bonne qualité.

La maison est très lumineuse, de grandes baies en doubles vitrages, offrent des points de vue extremenelle sur une nature ponctuée d'arganiers et de champs cultivés.

La maison est vendue entièrement meublée avec des meubles chinés depuis de nombreuses années et remis en parfait état

La propriété possède trois puits qui permettent d'arroser largement le jardin. La maison peut être alimentée par ces puits ou l'eau de la ville à laquelle la propriété est raccordée. Un adoucisseur d'eau traite l'eau de la maison.
La propriété possède son propre transformateur ce qui permet d'être équipé de matériels électriques performants sans aucune piiranguid.
Satelliidi Interneti-seadmed.
Chauffage central au gaz (cuve enterrée) avec radiateurs en fonte dissimulés, climatisation réversibles dans toutes les pièces y compris la cuisine, double vitrages, volets roulants électriques, arrosage automatique de la pelouse, goutte lesà plant goations enceinte en pierres sur fondations béton, boulodrome.
Un local technology pour le chauffage et le traitement de l'eau et un local technology enterré pour la piscine.
La piscine constitue un bassin de nage de 17 m sur 4 qui ferme la terrasse plantée de pelouse et palmiers en son center.
A l'entrée de la propriété se trouve la maison du gardien avec salon, chambre, köök, salle de bains et WC indépendants. Attenant, un abri voiture et un château d'eau avec une pièce de rangement.

Vendre à Essaouira et sa region.