外國人房地產服務

外國人房地產服務

索維拉的房地產

我們的使命,輔導員和陪同外國人或MRE
1-誰想買,在摩洛哥建房
2-誰想長期租房
3-誰想賣
為什麼要為外國人投資摩洛哥的房地產?

投資多元化,價格誘人,回報高......所有這些原因促使海外投資房地產。 多年來,海外投資吸引了越來越多的法國人,而且不再局限於想要享受陽光的退休人員。

摩洛哥在短時間內成為遊客和退休人員的首選目的地之一。 超過50,000法國人今天居住在這裡,每年增長超過4%。

除了優質的生活,高品質的人際關係,低廉的生活成本,溫和的生活方式和氣候,毫無疑問,為優質和無障礙的人提供服務,宗教崇拜的實踐,穆斯林,猶太人以及基督徒及其清真寺,猶太教堂和教堂。

假期租賃
可以買租,也可以自己租(見租房建議)
請專業人士為您提供建議並建立租約,庫存。

PROIMMOBILIER如何幫助我度假出租?

他的費用是長期租賃出租人一個月的租金和租戶一個月的租金
如果租戶違約:有必要知道法律保護摩洛哥的所有者免受未付款的影響。 付款違約是通過驅逐財產來製裁的。
您必須尊重法律程序:首先,您必須向法官申請在15天內支付的命令,在第二步中,您要讓緊急法官在此時獲得驅逐令。 最後租客不會離開你,你可以在他的銀行賬戶,他的家具上發作量具。 然後起訴他。
即使一個人在摩洛哥的口頭文化,你必須強制性地書面行為,清點進入和退出的地方。
如果您的房東違約,您可以作為房客訴諸法院進行必要的工作,該工作屬於不這樣做的出租人,並根據法院的協議向他們收取租金。

購買房產
這項行動可能很棘手,但如果你有一位公認的專業人士陪伴,那就沒有任何風險。

要避免的陷阱

這種專業服務需要時間,對該領域的全面了解,經過驗證的法律框架,傾聽,發現客戶以了解買方的真正動機以及他的個性化伴奏的財務手段。
在獨家授權下,代理商的工作效率更高,應該注意的是,獨家授權僅代表15%的授權,但它們產生了40%的銷售額。

公證費用 如果您在農村或城市地區之間購買的近似值,則與公證人申報的交易金額的7%和8%之間。