外国人房地产服务

索维拉的房地产

我们的使命，辅导员和陪同外国人或MRE
1-谁想买，在摩洛哥建房
2-谁想长期租房
3-谁想卖
为什么要为外国人投资摩洛哥的房地产？

投资多元化，价格诱人，回报高......所有这些原因促使海外投资房地产。 多年来，海外投资吸引了越来越多的法国人，而且不再局限于想要享受阳光的退休人员。

摩洛哥在短时间内成为游客和退休人员的首选目的地之一。 超过50,000法国人今天居住在这里，每年增长超过4％。

除了优质的生活，高品质的人际关系，低廉的生活成本，温和的生活方式和气候，毫无疑问，为优质和无障碍的人提供服务，宗教崇拜的实践，穆斯林，犹太人以及基督徒及其清真寺，犹太教堂和教堂。

假期租赁
可以买租，也可以自己租（见租房建议）
请专业人士为您提供建议并建立租约，库存。

PROIMMOBILIER如何帮助我度假出租？

他的费用是长期租赁出租人一个月的租金和租户一个月的租金
如果租户违约：有必要知道法律保护摩洛哥的所有者免受未付款的影响。 付款违约是通过驱逐财产来制裁的。
您必须尊重法律程序：首先，您必须向法官申请在15天内支付的命令，在第二步中，您要让紧急法官在此时获得驱逐令。 最后租客不会离开你，你可以在他的银行账户，他的家具上发作量具。 然后起诉他。
即使一个人在摩洛哥的口头文化，你必须强制性地书面行为，清点进入和退出的地方。
如果您的房东违约，您可以作为房客诉诸法院进行必要的工作，该工作属于不这样做的出租人，并根据法院的协议向他们收取租金。

购买房产
这项行动可能很棘手，但如果你有一位公认的专业人士陪伴，那就没有任何风险。

要避免的陷阱

这种专业服务需要时间，对该领域的全面了解，经过验证的法律框架，倾听，发现客户以了解买方的真正动机以及他的个性化伴奏的财务手段。
在独家授权下，代理商的工作效率更高，应该注意的是，独家授权仅代表15％的授权，但它们产生了40％的销售额。

公证费用 如果您在农村或城市地区之间购买的近似值，则与公证人申报的交易金额的7％和8％之间。