21-11-11-VM Exceptionnelle Villa d hôtes a vendre a Essaouira 750m² Magnifique jardin 10000m²

 

 

Belle villa d'hotes, Classée à vendre à Essaouira

Gektar maydonda, 750 m² ga ega bo'lgan uy va dekoratsiya uchun mo'ljallangan.

Marrakech bo'ylab 14 km masofada, 10 daqiqada la Ville d'Essaouira (Médina, Golf, plage, aéroport), 8 xonadan iborat bo'lib, jami 23 ta divanga ega, iqlimi bo'lmagan.

Uyning asosiy maydoni 450 m²:
Le rez-de-chaussée est composé de:-Un hall d'entrée, des toilettes invités, une belle suite parentale avec sa
salle de bain avec baignoire, douche, un coin salon. Cette suite est accessible pour les personnes à mobilité réduite.

– Un salon avec télévision comprenant une belle cheminée

-Un bar-salon, un coin bibliothèque, un bureau.

– Une salle à manger

– Une cuisine entièrement équipée séparée de la salle à manger par une verrière.

– Une deuxième cuisine fermée avec son arrière-cuisine.

– Une buanderie, un vestiaire hommes, femmes avec toilettes, douche, une salle de repos.

– Une grande terrasse sous une pergola meublée.

L'étage est composé de:

-Olti xonali, dont deux suites junior avec duche va toilettes séparées pour chaque chambre, entièrement meublées, decorées.
-Chaque chambre possède son propre balkon terrasse meublé avec vue sur la piscine et le jardin.
Toutes les chambres sont équipées de la télévision par sun'iy yo'ldosh, de la iqlimlashtirish teskari (chaud, froid), de l'accès Wi-Fi.

La Petite Maison 120 m²:
Maison avec son jardin privé, elle est composée de :
-Une grande pièce à vivre avec salon, oshxona, tanga repas, cheminée, tanga bar.
-Une chambre principale
-Une salle d'eau avec tualetlari
-Une chambre d'enfant, un coin bureau.
- Katta kiyinish
Qaytariladigan iqlim (chaud, froid), sun'iy yo'ldosh TV, Wi-Fi ulanishi.

Le SPA:
- Masaj sotuvi
-1 hamam
– 1 douche avec hojatxona.

Gardien studiyasi:
-1 xonali meublée va décorée,
-1 dush dush,
- 1 tanga oshxona.

 

Le bien est titré, avec autorisation de construire, permis d'habiter, et à jour sur le kadastr rejasi.

La maison est également classée comme maison d'hôtes par la delegation du tourisme pour être louée.

Le terrain a obtenu l'Avna definitive (attestation de vocation non agricole) .

La propriété est raccordée à l'Onee (électricité) par un compteur triphasé.

Il est équipé de deux forages de 160 mètres va 197 m² pour l'eau, et d'un raccordement par un compteur d'eau public.

Le terrain est également entouré d'un mur d'enceinte de 500 m de uzun va 2 m de katta, en Pierre, d'un porttail électrique et de fosses toutes eaux.

Bu er erning butun arboré, dont 13 olivier qui produisent chaque année entre 150 va 200 litr zaytun biologik.

Les locaux texnikasi extérieurs à la maison sont composéurs d'un local texnika piscine (suppresseur de piscine, pompe de piscine, filterà sable…), adoucisseur d'eau, traitement de l'eau par UV, vide g'or.

Locaux extérieurs: pompe à chaleur de piscine, deux reservoirs d'eau enterrés (24 m3 pour la maison et une réserve d'eau pour la piscine pour le trop plein, Ria,- Chaufferie pour chaleur de piscine, Deux le Hammas-300) litr chacun, un espace pour le tri et le traitement des déchets, Une buanderie équipée d'un espace pour étendre le linge.

-Un espace de stationnement pour les voitures.

– Une piscine miroir à débordement chauffée de 100m3 entourée d'une plage en Pierre d Essaouira

– Une aire de loisirs: bulodrom

– Une aire de jeux pour enfants

– Une tente Caidale de 50m².

– Tennis à réaliser 36 mx 18 m kot o‘yinini loyihalashtiring

– Un échiquier extérieur

– Un barbecue avec 4 fours traditionalnels

– Un ansambl de pièces ilovalari: byuro, poligon, atelye 90 m².

 

 

 

     

  

Essaouirada sotiladigan go'zal, ro'yxatga olingan mehmon villasi

Bir gektar maydonda 750 m² dan ortiq qurilgan uy bezatilgan va mebel bilan sotiladi.

Marrakechga boradigan yo'lda 14 km masofada, Essaouira shahridan (Madina, Golf, plyaj, aeroport) 10 daqiqa uzoqlikda joylashgan bo'lib, u umumiy sig'imi 9 o'rinli, to'liq konditsionerli, Wi-Fi TV bilan jihozlangan 24 xonadan iborat.

Asosiy uy 450 m²:
Birinchi qavat quyidagilardan iborat: -Kirish zali, mehmonlar hojatxonasi, chiroyli usta xonasi
Zal, mehmonlar uchun hojatxonalar, vanna, dush, dam olish xonasi bilan jihozlangan go'zal ustalar to'plami. Ushbu to'plam harakatchanligi cheklangan odamlar uchun mavjud.

- Televizor bilan jihozlangan yashash xonasi, shu jumladan chiroyli kamin

-bar-lounge, kutubxona burchagi, ofis.

- ovqat xonasi

- Ovqatlanish xonasidan shisha tom bilan ajratilgan to'liq jihozlangan oshxona.

– Orqa oshxona bilan ikkinchi yopiq oshxona.

– Kir yuvish xonasi, hojatxona, dush, dam olish xonasi bo'lgan erkaklar va ayollar kiyim xonasi.

- jihozlangan pergola tagidagi katta teras.

Zamin quyidagilardan iborat:

- Oltita yotoq xonasi, shu jumladan, har bir xona uchun alohida dush va hojatxonaga ega ikkita junior suit, to'liq jihozlangan, bezatilgan.
-Har bir xonada hovuz va bog'ga qaraydigan o'zining jihozlangan balkonli terasi mavjud.
Barcha xonalar sun'iy yo'ldosh televideniesi, konditsioner (issiq, sovuq), Wi-Fi ulanishi bilan jihozlangan.

La Petite Maison 120 m²:
O'zining shaxsiy bog'i bo'lgan uy quyidagilardan iborat:
- Dam olish xonasi, oshxona, ovqat xonasi, kamin, bar maydoni bo'lgan katta yashash xonasi.
- Asosiy yotoqxona
-Tualetli dush xonasi
-Bolalar yotoqxonasi, o'quv xonasi.
- Katta kiyinish xonasi
Qaytariladigan konditsioner (issiq va sovuq), sun'iy yo'ldosh televideniesi, Wi-Fi ulanishi.

SPA:
-Masaj xonasi
-1 hamam
- dush bilan 1 ta dush.

Qo'riqchining studiyasi:
-1 jihozlangan va bezatilgan xona,
- hojatxona bilan 1 dush,
- 1 ta oshxona.

Ko'chmas mulkka tegishli, qurilishga ruxsatnoma, yashash uchun ruxsatnoma va kadastr xaritasida yangilangan.

Uy shuningdek, turizm delegatsiyasi tomonidan ijaraga beriladigan mehmon uyi sifatida tasniflangan.

Er yakuniy Avna (qishloq xo'jaligidan tashqari kasbiy sertifikat) oldi.

Mulk Onee (elektr) ga uch fazali hisoblagich orqali ulangan.

U suv uchun 160 metrli quduq va umumiy suv hisoblagichi orqali ulanish bilan jihozlangan.

Shuningdek, yer uzunligi 500 m va kengligi 2 m tosh devor, elektr darvoza va suv chuqurlari bilan o'ralgan.

Er butunlay daraxtlar bilan ekilgan, jumladan, har yili 13 dan 150 litrgacha organik zaytun moyi ishlab chiqaradigan 200 ta zaytun daraxti.

Uyning tashqarisidagi texnik binolar suzish havzasining texnik xonasi (suzish havzasini bostiruvchi, basseyn nasosi, qum filtri ...), suvni yumshatuvchi, ultrabinafsha nurlar bilan suvni tozalash, yerto'ladan iborat.

Bino tashqarisi: suzish havzasi uchun issiqlik nasosi, ikkita er osti suv idishi (uy uchun 24 m3 va suzish uchun hovuz uchun suv zaxirasi, Ria, - Hammom uchun qozonxona, har biri 300 litrli ikkita quyosh suv isitgichi, bo'sh joy chiqindilarni saralash va qayta ishlash uchun, kirlarni osib qo'yish uchun joy bilan jihozlangan kir yuvish xonasi.

- Avtomobillar uchun to'xtash joyi.

– Hajmi 100 m3 bo‘lgan isitiladigan basseyn, toshli plyaj bilan o‘ralgan to‘lib-toshgan oynaga ega.

– Dam olish maskani: yashil bouling

- Bolalar uchun o'yin maydonchasi

- 50 m² Caidale chodiri.

- Tennis korti loyihasi uchun maydon 36 mx 18 m masofada amalga oshiriladi

- Ochiq shaxmat taxtasi

- 4 an'anaviy pechka bilan barbekyu

– Qoʻshimcha xonalar toʻplami: ofis, omborxona, ustaxona 90 m².