Служба нерухомості для іноземців

Служба нерухомості для іноземців

Нерухомість в Ессауїрі

НАША МІСІЯ, радник і супроводжуюча іноземця або MREs
1 - Хто хоче купити, побудувати нерухомість в Марокко
2- Хто хоче орендувати квартиру Довгостроковий термін
3-Хто хоче продати
Навіщо інвестувати в нерухомість в Марокко для іноземців?

Диверсифікація інвестицій, привабливі ціни, високі прибутки… всі ці причини мотивують інвестування за кордон у нерухомість. Протягом декількох років інвестування за кордон приваблює все більше і більше французів, і це більше не обмежується пенсіонерами, які хочуть насолоджуватися сонцем.

Марокко став за короткий час одним з провідних напрямків для туристів і людей, що вийшли на пенсію. Сьогодні тут проживає понад 50,000 французів, які зростають більш ніж на 4% на рік.

Крім гарної якості життя, високоякісних людських стосунків, невисокої вартості життя, легкого способу життя і клімату без сумніву, сервісна пропозиція для якісної і доступної людини, практика його релігійного поклоніння, мусульманська, єврейська, але й християнська з мечетями, синагогами та церквами.

ВІДПОЧИНОК
Ви можете купити, щоб орендувати, або орендувати самостійно (див. Поради щодо оренди)
Використовуйте професіонала для надання консультацій і встановлення оренди, інвентаризації.

Як PROIMMOBILIER може допомогти мені для оренди відпочинку?

Його плата буде за довгострокову оренду орендодавця за один місяць для орендодавця і місячну оренду для орендаря
У разі дефолту орендаря: Необхідно знати, що закон добре захищає власника в Марокко від невиплати. Невиконання платежу санкціонується виключенням майна.
Ви повинні дотримуватися судової процедури: перш за все, ви повинні звернутися до судді з дорученням сплатити протягом 15 днів, а на другому етапі ви даєте суддю терміново отримати цей час наказ про виключення. Нарешті, орендар не залишить вас, ви зможете здійснити захоплення на його банківських рахунках, його меблі…. А потім судитися з ним.
Навіть якщо в Марокко людина є усною культурою, ви повинні зробити обов'язковий письмовий акт, провести інвентаризацію місць в'їзду та виїзду.
І якщо ваш орендодавець не виконує свої обов'язки, ви можете в якості орендаря звернутися до суду, щоб зробити необхідну роботу, яка припадає на орендодавця, який цього не робить, і стягувати з нього договір про оренду.

ПОКУПКА МАЙНА
Операція може бути складною, але без будь-якого ризику, якщо ви добре супроводжуєте визнаного професіонала.

Недоліки, щоб уникнути

Ця професійна служба вимагає часу, глибокого знання галузі, перевіреної правової бази, слухання, відкриття клієнта знання реальної мотивації покупця і його фінансових засобів для персоналізованого супроводу.
Агентство є більш продуктивним в рамках ексклюзивного мандату, слід зазначити, що виключні мандати представляють лише 15% мандатів, але вони генерують 40% продажів.

НОТАРІАЛЬНІ ВИТРАТИ орієнтовна на покупку, якщо ви перебуваєте в сільській або міській зоні між 7% і 8% від суми операції, заявленої у нотаріуса.