Serbisyo ng Real Estate para sa mga Dayuhan

Real Estate sa Essaouira

ATING MISYON, Tagapayo at Pag-aanyaya sa mga dayuhan o MREs
1 -Kung nais na Bumili, Bumuo ng isang ari-arian sa Morocco
2- Sino ang gustong Magrenta ng flat Long term
3-Sino ang Gustong Magbenta
Bakit mamuhunan sa real estate sa Morocco para sa mga dayuhan?

Pag-iiba-iba sa mga pamumuhunan, kaakit-akit na mga presyo, mataas na pagbalik ... lahat ng mga kadahilanang ito ay nag-uudyok na mamuhunan sa ibang bansa sa real estate. Sa loob ng ilang taon na ngayon, ang pamumuhunan sa ibang bansa ay nakakuha ng mas maraming at Pranses na mga tao, at hindi na ito limitado sa mga retirees na gustong tangkilikin ang araw.

Ang Morocco ay naging sa maikling panahon ang isa sa mga nangungunang destinasyon para sa mga turista at mga retiradong tao. Higit sa 50,000 Pranses katao naninirahan dito ngayon, lumalaki sa pamamagitan ng higit sa 4% sa isang taon.

Bukod sa isang mahusay na kalidad ng buhay, mataas na kalidad ng mga relasyon ng tao, mababang gastos ng pamumuhay, banayad na pamumuhay at klima nang walang alinlangan, isang serbisyo na nag-aalok sa kalidad at naa-access na tao, ang pagsasanay ng kanyang Relihiyosong pagsamba, Muslim, Hudyo ngunit din Kristiyano kasama ang mga moske, mga sinagoga at mga simbahan.

HOLIDAY RENTALS
Maaari kang bumili upang magrenta, o magrenta ng iyong sarili (tingnan ang payo sa pag-upa)
Gumamit ng isang propesyonal upang payuhan ka at itatag ang lease, imbentaryo.

Paano ako matutulungan ng PROIMMOBILIER para sa vacation rentals?

Ang kanyang bayad ay para sa isang pang-matagalang pag-upa ng isang buwan na upa para sa lessor at isang buwan na upa para sa nangungupahan
Sa kaso ng default ng nangungupahan: Kinakailangang malaman na ang batas ay lubos na pinoprotektahan ng may-ari sa Morocco laban sa hindi pagbabayad. Ang default ng pagbabayad ay sanctioned sa pamamagitan ng pagpapaalis ng ari-arian.
Dapat mong igalang ang isang legal na pamamaraan: una sa lahat kailangan mong mag-aplay sa hukom para sa isang utos na magbayad sa loob ng 15 na araw at sa ikalawang hakbang ipaalam mo ang hukom ng pagpipilit na makuha ang oras na ito ng isang order ng pagpapaalis. Sa wakas ang nangungupahan ay hindi mag-iiwan sa iyo, makakagawa ka ng isang pag-agaw ng gage, sa kanyang mga bank account, sa kanyang mga kasangkapan .... At pagkatapos ay maghain ng kahilingan sa kanya.
Kahit na ang isa ay nasa isang kultura sa bibig sa Morocco dapat kang gumawa ng nakasulat na batas na obligado, gumawa ng imbentaryo ng mga lugar ng pagpasok at paglabas.
At kung ang iyong may-ari ay default, maaari mong bilang isang nangungupahan na humingi ng isang korte upang gawin ang kinakailangang gawain na babagsak sa lessor na hindi gumagawa nito at ibayad sa kanila sa kasunduan sa kasunduan ng korte.

PAGBILI NG ISANG PROPERTY
Ang operasyon ay maaaring maging mapanlinlang, ngunit ito ay walang anumang panganib kung ikaw ay mahusay na sinamahan ng isang kinikilalang propesyonal.

Mga bitag upang maiwasan

Ang propesyonal na serbisyo ay nangangailangan ng oras, isang masusing kaalaman sa larangan, isang napatunayan na legal na balangkas, na may pakikinig, isang pagtuklas ng kliyente upang malaman ang tunay na pagganyak ng mamimili at ang kanyang pinansiyal na paraan para sa isang personal na saliw.
Ang isang ahensiya ay mas produktibo sa ilalim ng isang eksklusibong utos, dapat pansinin na ang eksklusibong mga utos ay kumakatawan lamang sa 15% ng mga utos ngunit bumubuo sila ng 40% ng mga benta.

PANGKALAHATANG PAGBABAGO tinatayang para sa pagbili kung ikaw ay nasa bukid o urban na lugar sa pagitan ng 7% at 8% ng halaga ng transaksyon na ipinahayag sa notaryo.