Nepremičninska služba za tujce

Nepremičninska služba za tujce

Nepremičnine v Essaouiri

NAŠA MISIJA, svetovalec in spremljevalci tujcev ali MREs
1 -Kdo želi kupiti, zgraditi nepremičnino v Maroku
2- Kdo želi najeti stanovanje Dolgoročno
3-Kdo želi prodati
Zakaj vlagati v nepremičnine v Maroku za tujce?

Diverzifikacija naložb, privlačne cene, visoki donos… vsi ti razlogi motivirajo vlaganje v nepremičnine v tujino. Že nekaj let je vlaganje v tujino pritegnilo vse več francoskih ljudi in to ni več omejeno na upokojence, ki želijo uživati ​​v soncu.

Maroko je v kratkem času postal ena izmed top destinacij za turiste in upokojence. Danes tu živi več kot 50,000 Francozov, ki rastejo za več kot 4% na leto.

Poleg dobre kakovosti življenja, visokokakovostnih človeških odnosov, nizkih življenjskih stroškov, nezahtevnega življenjskega sloga in podnebja, storitev, ki je kakovostna in dostopna oseba, praksa verskega bogoslužja, muslimanske, judovske, pa tudi krščanske s svojimi mošejami, sinagogami in cerkvami.

PRAZNIČNI NAJEMI
Lahko najamete ali najamete sami (glejte nasvete za najem)
Uporabite strokovnjaka, da vam svetuje in določi zakup, inventar.

Kako mi lahko PROIMMOBILIER pomaga pri počitniških najemih?

Njegova pristojbina bo za dolgoročni najem ene mesečne najemnine za najemodajalca in enomesečno najemnino za najemnika
V primeru neplačevanja najemnika: Treba je vedeti, da zakon dobro ščiti lastnika v Maroku pred neplačilom. Neplačilo se sankcionira z izgonom nepremičnine.
Upoštevati morate pravni postopek: najprej morate sodniku poslati zahtevek za plačilo v roku 15 dni in v drugem koraku dovolite sodniku, da odloči o nujnosti, da ta čas prejme odredbo o izgonu. Na koncu vas najemnik ne bo zapustil, boste lahko na njegovem bančnem računu, v njegovem pohištvu, zasegli gage. In potem ga toži.
Tudi če je nekdo v ustni kulturi v Maroku, morate obvezno predložiti pisni akt, popisati mesta vstopa in izstopa.
Če je vaš najemodajalec v zamudi, lahko kot najemnik obrnete na sodišče, da opravi potrebno delo, ki ga opravi najemodajalec, ki tega ne stori, in jih zaračuna najemnini s soglasjem sodišča.

NAKUP NEPREMIČNINE
Operacija je lahko zapletena, vendar je brez tveganja, če vas spremlja priznani strokovnjak.

Pasti za izogibanje

Ta strokovna služba zahteva čas, temeljito poznavanje področja, dokazan pravni okvir, s poslušanjem, odkritje stranke, da pozna pravo motivacijo kupca in njegova finančna sredstva za osebno spremljanje.
Agencija je bolj produktivna v okviru izključnega pooblastila, treba je opozoriti, da izključni mandati predstavljajo le 15% mandatov, vendar ustvarjajo 40% prodaje.

STROŠKI NOTARI. \ T približno za nakup, če ste v podeželskem ali mestnem območju med 7% in 8% zneska transakcije, prijavljene pri notarju.