Serviciul Imobiliar pentru Străini

Imobiliare în Essaouira

MISIUNEA NOASTRĂ, consilier și însoțitor străini sau MRE
1 - care doresc să cumpere, să construiască o proprietate în Maroc
2 - Cine vrea să închirieze un apartament pe termen lung
3 - cine vrea să vândă
De ce să investească în domeniul imobiliar în Maroc pentru străini?

Diversificarea investițiilor sale, prețuri atractive, randamente ridicate ... toate aceste motive motivează investițiile în străinătate în domeniul imobiliar. De câțiva ani, investițiile în străinătate au atras tot mai mulți oameni francezi, iar acest lucru nu se mai limitează la pensionari care doresc să se bucure de soare.

Marocul a devenit într-un timp scurt una dintre destinațiile de top pentru turiști și pensionari. Mai mult decât 50,000, francezii locuiesc astăzi aici, în creștere cu mai mult de 4% pe an.

Pe lângă o calitate foarte bună a vieții, relații umane de înaltă calitate, costuri scăzute ale vieții, un stil de viață blând și climat fără îndoială, un serviciu care oferă calității și persoanei accesibile, practica închinării religioase, musulmanilor, evreilor, dar și creștinilor cu moscheile, sinagogile și bisericile.

INCHIRIERI DE INCHIRIAT
Puteți cumpăra pentru a închiria sau închiria singur (consultați sfaturile de închiriere)
Utilizați un profesionist pentru a vă sfătui și a stabili leasing-ul, inventarul.

Cum poate PROIMMOBILIER să mă ajute în vacanță?

Comisioanele sale vor fi pentru o chirie pe termen lung, o chirie de o lună pentru locator și o chirie de o lună pentru chiriaș
În cazul neîndeplinirii obligațiilor de către chiriaș: Este necesar să se știe că legea protejează bine proprietarul din Maroc împotriva plății neachitate. Neplata plății se sancționează prin expulzarea bunului.
Trebuie să respectați o procedură legală: mai întâi trebuie să solicitați judecătorului să plătească în termen de 15 zile, iar în al doilea pas să lăsați judecătorul de urgență să obțină de data aceasta un ordin de expulzare. În cele din urmă, chiriașul nu te va părăsi, vei putea face o confiscare, în conturile sale bancare, în mobilier ... Și apoi să-l dați în judecată.
Chiar dacă sunteți într-o cultură orală în Maroc, trebuie să faceți un act scris în mod obligatoriu, să faceți un inventar al locurilor de intrare și de ieșire.
Dacă proprietarul dvs. este în incapacitate de plată, puteți, în calitate de chiriaș, să recurgeți la o instanță pentru a face munca necesară care îi revine locatorului, care nu o face și îi încredințează chiriilor cu acordul instanței.

CUMPARAREA UNUI PROPRIETATE
Operațiunea poate fi dificilă, dar nu prezintă niciun risc dacă sunteți bine însoțit de un profesionist recunoscut.

Capcane pentru a evita

Acest serviciu profesional necesită timp, o cunoaștere aprofundată a domeniului, un cadru legal dovedit, o audiere, o descoperire a clientului de a cunoaște motivația reală a cumpărătorului și mijloacele sale financiare pentru un acompaniament personalizat.
O agenție este mai productivă în cadrul unui mandat exclusiv, ar trebui remarcat faptul că mandatele exclusive reprezintă doar 15% din mandate, dar generează un procent de vânzări de 40.

CHELTUIELI NOASTRE aproximați pentru cumpărare dacă vă aflați în mediul rural sau urban între 7% și 8% din suma tranzacției declarată împreună cu notarul.