23-04-02-VM Luxuosa casa de campo 380 m² Vista excepcional Jardim 10380 m² com árvores em Exclusividade

Linda casa localizada na zona rural berbere, a vinte minutos de Essaouira, com uma vista excepcional do oued e da paisagem montanhosa de Ida Ogourd.
Jardim plantado com árvores de argão, oliveiras, plantas mediterrânicas e um jardim seco à volta de um lago.
A entrada da casa é caracterizada por uma porta de carvalho de 3 metros de altura.
O hall de entrada conduz a um grande vestiário com vários armários e uma casa de banho social e à cozinha e à sua despensa em frente à sala de jantar.

A cozinha, cuja parede é formada por uma janela de 4.50 m que oferece um pôr do sol soberbo sobre o campo e uma janela de sacada que se abre para a piscina. A cozinha está equipada com três fornos, um dos quais a vapor, um fogão de indução, um fogão Teppanyaki e cinco queimadores a gás, todos da De Dietrich. Geladeira Liebbherr, lava-louças Bosch, lavadora e secadora. Todos esses eletrodomésticos ficam completamente escondidos atrás dos móveis de jacarandá que compõem a cozinha e a despensa. Uma segunda geladeira e um freezer Liebbherr estão localizados em um depósito ao lado da cozinha. Uma adega pode ser adicionada. Um bar de piscina e uma casa de banho também têm vista para a piscina.

A área de estar é composta por uma sala com grandes janelas com vista para a piscina e gramado ao sul e quatro janelas fixas ao norte, como pinturas, oferecendo vistas para a piscina cercada por um jardim seco, o wadi e o campo.
Outra parte mais íntima abaixo é a área da lareira, televisão e biblioteca.

Na extensão da sala, a suíte master é composta por um escritório com vistas espetaculares, um closet, um banheiro em mogno com cabine de chuveiro em ardósia, WC separado, grande janela de sacada com vista para o campo, banheira e dois lavatórios de cada lado com mogno bancada e armários.
O amplo quarto tem vista para a piscina e para o jardim, com três grandes janelas que proporcionam luz durante todo o dia e diferentes vistas…

O piso interno e externo é pavimentado com pedra Taza, semelhante à pedra da Borgonha. A pedra é tratada para ser impermeável a manchas.

No primeiro andar, 3 quartos independentes. Uma delas, com terraço privado, tem casa de banho completa.
Os outros dois formam um apartamento independente com terraço compartilhado, banheiro com cabine de chuveiro e dois lavatórios, toalete independente e vestiário compartilhado. Cada quarto tem sua própria entrada. O pavimento, interior e exterior, é em terracota tradicional tratada e impermeabilizada.
Todos os azulejos utilizados nas casas de banho da casa vêm da Europa assim como muitos dos equipamentos como torneiras, azulejos, madeira, puxadores e garantem uma qualidade muito boa.

A casa é muito luminosa, com grandes janelas de vidro duplo, oferecendo vistas excepcionais sobre o campo pontuado por árvores de argan e campos cultivados.

A casa é vendida mobilada com móveis encontrados ao longo dos anos e restaurados em perfeitas condições.

A propriedade tem três poços que permitem uma ampla rega do jardim. A casa pode ser abastecida com água destes poços ou da rede municipal à qual a propriedade está ligada. Um amaciador de água trata a água da casa.
A propriedade possui transformador próprio, o que permite equipar a propriedade com equipamentos elétricos de alto desempenho sem quaisquer restrições.
Equipamento de internet via satélite.
Aquecimento central a gás (tanque subterrâneo) com radiadores embutidos em ferro fundido, ar condicionado reversível em todas as divisões incluindo a cozinha, vidros duplos, estores eléctricos, rega automática do relvado, rega gota a gota para as plantações ao longo dos muros de pedra sobre fundações de betão , boliche verde.
Uma sala técnica para o aquecimento e tratamento de água e uma sala técnica subterrânea para a piscina.
A piscina é uma piscina de 17m x 4m que fecha o terraço plantado com gramados e palmeiras em seu centro.
Na entrada da propriedade fica a casa do caseiro com sala, quarto, cozinha, banheiro e lavabo separado. Adjacente, um telheiro e uma caixa de água com arrecadação.

Venda na zona rural de Essaouira

Magnífica villa à venda em Essaouria

Très belle maison située en campagne berbère à vingt minutes d'Essaouira avec vue exceptionnelle sur l'oued et la campagne vallonée d'Ida Ogourd.
Jardin planté d'arganiers, d'oliviers, plantes méditerranéennes et un jardin aride autour d'un bassin.
Maison de facture européenne dont l'entrée se caracteriza por une porte en chêne, pivotante, de 3 mètres de haut.
A entrada, a sobremesa, um grande vestiário equipado de nombreux cartazes e de banheiros convidados e a cozinha e o escritório do filho se encontram na sala de manjedoura.

La cozinha dont un mur est constitué par une fenêtre de 4,50 m offrant of superbes couchers de soleil sur la campagne et une baie vitrée ovrant sur la piscine. Elle está equipada com 3 Fours dont un vapeur, d'un domino induction, d'un domino Teppanyaki, et cinq feux a gas, le tout De Dietrich. Frigidaire Liebbherr, máquina para lavar a vaisselle Bosch, máquina para lavar a roupa e secar. Tout cet électroménager est entièrement dissimulé derrière des meubles en palissandre qui constituindo la cuisine et l'office. Uma segunda geladeira e um congelador Liebbherr estão presentes em uma peça de comida contígua à cozinha. Possibilidade de mettre une cave à vin. Un bar de piscine et une salle de bains donnent sur la piscine également.

A peça de vida é constituída por um salão aberto por grandes baías vitrées donnant au Sud sur la piscine et la pelouse et au Nord, quatre baies fixes, telles des tableaux, ofrent des vues sur le bassin entouré d'un jardin aride, l'oued et la campagne.
Une autre partie en contre-bas, plus intime, constituie le coin cheminée, televisão et bibliothèque.

No prolongamento do salão, a suíte dos pais é constituída por uma escrivaninha à vista espetacular, um curativo, uma sala de banho em acajou com cabine de ducha en ardoise, WC separado, grande baie vitrée sur la campagne, baignoire et deux vasques de part et d'autre avec plan de travail en acajou et cartazes.
La grande chambre donne sur la piscine et le jardin, trois grandes aberturas lui confèrent une lumière tout au long de la journée et des points de vue différents…

Le sol intérieur et extérieur est dallé de pierre de Taza, semelhante à la pierre de Bourgogne. La pierre est traitée pour être impermeável aux tâches.

Au premier étage, 3 quartos independentes. L'une, avec sa terrasse privativo, une salle de bains complète.
Les deux autres forment un appartement indépendant avec une terrasse commune, une salle de bains avec cabina de douche et deux vasques, WC independentes, vestiário comum. Chaque chambre a son entrée indépendante. Le sol, intérieur et extérieur, est en terre cuite tradicionalmente traitée et imperméabilisée.
Tous les carrelages qui equipant les salles de bains de la maison viennent d'Europe comme nombreux equipamentos tels que robinetterie, carrelages muraux, bois, poignées de portes et garantissent une très bonne qualité.

La maison est très lumineuse, de grandes baies en double vitrages, ofrent des points de vue exceptionnelle sur une nature pontuée d'arganiers et de champs cultivés.

La maison est vendue entièrement meublée avec des meusbles chinés depuis de nombreuses années et remis en parfait état

La propriedade possui três puits qui permettent d'arroser largement le jardin. La maison peut être alimentée par ces puits ou l'eau de la ville à laquelle la propriété est raccordée. Un adoucisseur d'eau traite l'eau de la maison.
La proprieté possède son propre transformateur ce qui permet d'être équipé de matériels electriques performants sans aucune restrições.
Equipamento internet por satélite.
Chauffage central a gaz (cuve enterrée) com radiadores em fonte dissimulés, climatização reversível em todas as peças e composto por cozinha, vitragens duplas, volets roulants elétricos, arrosage automatique de la pelouse, goutte a goutte pour les plantations le long des murs d' enceinte en pierres sur fundations béton, boulodrome.
Uma técnica local para o chauffage e o tratamento da água e uma técnica local enterré para a piscina.
La piscine constitue un bassin de nage de 17 m sur 4 qui ferme la terrasse plantée de pelouse et palmiers en son center.
A l'entrée de la propriété se encontra la maison du gardien avec salon, chambre, cozinha, salle de bains et WC independente. Attenant, un abri voiture et un château d'eau avec une pièce de rangement.

A venda em Essaouira et sa região.