21-11-11-VM Excepcional Villa d hôtes a vendre em Essaouira 750m² Magnifique jardin 10000m²

 

 

Belle villa d'hôtes, classée à vendre à Essaouira

Sur un terreno d'un hectare, la proprieté de 750 m² construites est vendue meublée et décorée

Situada na rota de Marrakech a 14 km, a 10 minutos da vila de Essaouira (Médina, Golf, plage, aéroport), ela é composta de 8 câmaras para uma capacidade total de 23 sofás, climatização completa, equipamento de tv wifi.

A casa principal 450 m² :
Le rez-de-chaussée é composto de :-Un hall d'entrée, des toilettes invités, une belle suite parentale avec sa
salle de bain com baignoire, ducha, un coin salon. Esta suíte é acessível para pessoas de mobilidade reduzida.

– Um salão com televisão que inclui uma belle cheminée

-Um bar-salão, uma biblioteca de moedas, uma escrivaninha.

– Uma sala à manjedoura

– Une cuisine intièrement équipée separée de la salle à manger par une verrière.

– Uma segunda cozinha fechada com sua última cozinha.

– Une buanderie, un vestiaire hommes, femmes avec toilettes, duche, une salle de repos.

– Um grande terraço sob uma pérgula minhablée.

L'étage est composé de :

-Seis quartos, não deux suites junior com ducha e toalete separados para chaque chambre, entièrement meublées, décorées.
-Chaque chambre possède son propre balcon terrasse meublé com vue sur la piscine et le jardin.
Todas as câmaras são equipadas da televisão por satélite, da climatização reversível (chaud, froid), do acesso Wi-Fi.

La Petite Maison 120 m²:
Maison avec son jardin privé, elle est composée de:
-Uma grande peça de vida com salão, cozinha, refeições com moedas, cheminée, bar com moedas.
-Une câmara principal
-Une salle d'eau avec toilettes
-Une chambre d'enfant, un coin bureau.
-Un grande curativo
Climatização reversível (chaud, froid), TV satélite, acesso wifi.

O SPA:
-Sala de massagem
-1 banho turco
– 1 ducha com toaletes.

O estúdio do jardim:
-1 quarto meublée et décorée,
-1 ducha wc,
-1 cozinha moeda.

 

Le bien est titré, avec autorização de construire, permis d'habiter, et à jour sur le plan cadastral.

La maison est également classée comme maison d'hôtes par la délegation du tourisme pour être louée.

Le terreno a obtenu l'Avna définitive (attestation de vocation non agricole) .

La proprieté est raccordée à l'Onee (electricité) par un compteur triphasé.

Ele está equipado com duas forragens de 160 metros e 197 m² para água, e é fornecido por um contador de água pública.

O terreno é igual ao entouré d'un mur d'enceinte de 500 m de comprimento e de 2 m de grande, en pierre, d'un portail elétrico et de fosses toutes eaux.

O terreno est entièrement arboré, não 13 oliviers qui produisent chaque année entre 150 e 200 litros d'huile d'olive biologique.

Les locaux Techniques Extérieurs à la Maison Sont Composés d'un Local Technique Piscine (suppresseur de piscine, pompe de piscine, filtre à sable…), adoucisseur d'eau, traitement de l'eau par UV, vide cave.

Locaux extérieurs : pompe à chaleur de piscine, deux réservoirs d'eau enterrés (24 m3 para a maison et une réserve d'eau pour la piscine pour le trop plein, Ria,- Chaufferie pour le Hammam, Deux chauffe-eau solaires de 300 litros chacun, un espace pour le tri et le traitement des déchets, Une buanderie équipée d'un espace pour étendre le linge.

-Um espaço de estação para carros.

– Une piscine miroir à débordement chauffée de 100m3 entourée d'une plage en pierre d Essaouira

– Une aire de loisirs: boulodrome

– Um ar de jogo para crianças

– Uma tenda Caidale de 50m².

– Um espaço para um projeto de quadra de tênis para realisador 36 mx 18 m

– Un échiquier exterior

– Um churrasco com 4 fours tradicionais

– Un ensemble de pièces anexos: bureau, rangement, atelier 90 m².

 

 

 

     

  

Linda casa de hóspedes listada à venda em Essaouira

Em um terreno de um hectare, a propriedade é vendida decorada e mobiliada, com mais de 750m² construídos

Localizado na estrada para Marrakech a 14 km, a 10 minutos da cidade de Essaouira (Medina, Golf, praia, aeroporto), é composto por 9 quartos para uma capacidade total de 24 camas, totalmente climatizado, equipado com TV wifi.

A casa principal 450 m²:
O rés-do-chão é composto por:-Hall de entrada, wc social, uma bela suite master com
Um hall, lavabos, uma bela suíte master com banheiro com banheira, chuveiro, sala de estar. Esta suíte é acessível para pessoas com mobilidade reduzida.

- Uma sala de estar com televisão, incluindo uma bela lareira

-Um bar-lounge, um canto de biblioteca, um escritório.

- Uma sala de jantar

- Cozinha totalmente equipada separada da sala de jantar por um telhado de vidro.

– Uma segunda cozinha fechada com a cozinha dos fundos.

– Lavanderia, vestiário masculino e feminino com banheiros, ducha, banheiro.

- Um grande terraço sob uma pérgula mobilada.

O piso é composto por:

-Seis quartos, incluindo duas suítes júnior com chuveiro e toalete separados para cada quarto, totalmente mobiliados e decorados.
-Cada quarto tem o seu próprio terraço com varanda mobilada com vista para a piscina e jardim.
Todos os quartos estão equipados com televisão por satélite, ar condicionado reversível (quente, frio), acesso Wi-Fi.

La Petite Maison 120 m²:
Casa com o seu jardim privado, é composta por:
-A grande sala com sala de estar, cozinha, sala de jantar, lareira, área de bar.
-Um quarto principal
- Uma cabina de duche com WC
-Um quarto infantil, uma área de estudo.
- Um grande camarim
Ar condicionado reversível (quente e frio), TV satélite, acesso wi-fi.

O SPA:
-Sala de massagem
-1 banho turco
- 1 chuveiro com vaso sanitário.

O estúdio do zelador:
-1 quarto mobiliado e decorado,
-1 chuveiro com vaso sanitário,
-1 kitchenette.

O imóvel está titulado, com alvará de construção, alvará de moradia e em dia no mapa cadastral.

A casa também está classificada como casa de hóspedes pela Delegação de Turismo para arrendamento.

A terra obteve o Avna final (atestado de vocação não agrícola).

A propriedade está ligada ao Onee (eletricidade) por um medidor trifásico.

Está equipado com um furo de água de 160 metros e ligação através de um contador de água público.

O terreno está também rodeado por um muro de pedra com 500 m de comprimento e 2 m de largura, um portão eléctrico e poços de água.

O terreno está totalmente arborizado, incluindo 13 oliveiras que produzem anualmente entre 150 e 200 litros de azeite biológico.

As instalações técnicas fora da casa são compostas por uma sala técnica de piscina (supressor de piscina, bomba de piscina, filtro de areia…), descalcificador de água, tratamento de água por UV, espaço de cave.

No exterior: bomba de calor da piscina, dois tanques de água subterrâneos (24 m3 para a casa e uma reserva de água para a piscina de extravasamento, Ria, – Caldeira para o Hammam, dois aquecedores solares de 300 litros cada, um espaço para triagem e processamento de resíduos, Uma lavanderia equipada com um espaço para pendurar roupas.

-Um lugar de estacionamento para carros.

– Uma piscina aquecida de 100m3 com espelho de transbordo rodeada por uma praia de calhau.

– Área de lazer: pista de boliche

- Parque infantil para crianças

– Uma barraca Caidale de 50m².

- Espaço para projeto de quadra de tênis a ser realizado 36 m x 18 m

- Um tabuleiro de xadrez ao ar livre

- Um churrasco com 4 fornos tradicionais

– Um conjunto de salas anexas: escritório, arrumos, oficina 90 m².