23-04-02-VM Luxurious country house 380 m² Exceptional view Garden 10380 m² with trees in Exclusivity

Beautiful house located in the Berber countryside, twenty minutes from Essaouira, with an exceptional view of the oued and the hilly countryside of Ida Ogourd.
Garden planted with argan trees, olive trees, Mediterranean plants and a dry garden around a pond.
The entrance to the house is characterized by a 3-metre high oak door.
The entrance hall leads to a large cloakroom with numerous cupboards and a guest toilet and the kitchen and its pantry opposite which is the dining room.

The kitchen, one wall of which is formed by a 4.50 m window offering superb sunsets over the countryside and a bay window opening onto the swimming pool. The kitchen is equipped with three ovens, one of which is a steam oven, an induction cooker, a Teppanyaki cooker, and five gas burners, all from De Dietrich. Liebbherr refrigerator, Bosch dishwasher, washing machine and dryer. All these appliances are completely hidden behind the rosewood furniture that makes up the kitchen and pantry. A second fridge and a Liebbherr freezer are located in a storage room adjoining the kitchen. A wine cellar can be added. A pool bar and a bathroom overlook the pool as well.

The living area consists of a living room with large windows overlooking the pool and lawn to the south and four fixed windows to the north, like paintings, offering views of the pool surrounded by a dry garden, the wadi and the countryside.
Another, more intimate, part below is the fireplace, television and library area.

In the extension of the living room, the master suite consists of a study with spectacular views, a dressing room, a mahogany bathroom with slate shower cubicle, separate WC, large bay window overlooking the countryside, bathtub and two washbasins on either side with mahogany worktop and cupboards.
The large bedroom overlooks the pool and the garden, with three large windows providing light throughout the day and different views…

The floor inside and outside is paved with Taza stone, similar to Burgundy stone. The stone is treated to be impervious to stains.

On the first floor, 3 independent bedrooms. One, with its private terrace, has a complete bathroom.
The other two form an independent flat with a shared terrace, a bathroom with shower cubicle and two washbasins, independent WC, shared dressing room. Each room has its own entrance. The floor, inside and outside, is made of traditional terracotta and is treated and waterproofed.
All the tiles used in the bathrooms of the house come from Europe as well as many of the equipment such as taps, wall tiles, wood, door handles and guarantee a very good quality.

The house is very luminous, with large double-glazed windows, offering exceptional views of the countryside punctuated by argan trees and cultivated fields.

The house is sold furnished with furniture found over the years and restored to perfect condition.

The property has three wells which allow for ample watering of the garden. The house can be supplied with water from these wells or from the town water supply to which the property is connected. A water softener treats the water in the house.
The property has its own transformer, which allows the property to be equipped with high performance electrical equipment without any restrictions.
Satellite internet equipment.
Gas central heating (underground tank) with concealed cast iron radiators, reversible air-conditioning in all rooms including the kitchen, double glazing, electric roller shutters, automatic watering of the lawn, drip irrigation for the plantations along the stone boundary walls on concrete foundations, bowling green.
A technical room for the heating and water treatment and an underground technical room for the swimming pool.
The swimming pool is a 17m x 4m swimming pool which closes the terrace planted with lawns and palm trees in its centre.
At the entrance to the property is the caretaker’s house with a living room, bedroom, kitchen, bathroom and separate toilet. Adjacent, a carport and a water tower with a storage room.

Sale in coutryside of Essaouira

Magnifique Villa à vendre à Essaouria

Très belle maison située en campagne berbère à vingt minutes d’Essaouira avec vue exceptionnelle sur l’oued et la campagne vallonée d’Ida Ogourd.
Jardin planté d’arganiers, d’oliviers, plantes méditerranéennes et un jardin aride autour d’un bassin.
Maison de facture européenne dont l’entrée se caractérise par une porte en chêne, pivotante, de 3 mètres de haut.
L’entrée dessert un large vestiaire équipé de nombreux placards et de toilettes invités et la cuisine et son office en face desquels se trouve la salle à manger.

La cuisine dont un mur est constitué par une fenêtre de 4,50 m offrant de superbes couchers de soleil sur la campagne et une baie vitrée ouvrant sur la piscine. Elle est équipée de 3 Fours dont un à vapeur, d’un domino à induction, d’un domino Teppanyaki, et cinq feux à gaz, le tout De Dietrich. Frigidaire Liebbherr, machine à laver la vaisselle Bosch, machine à laver le linge et sécheuse. Tout cet électroménager est entièrement dissimulé derrière des meubles en palissandre qui constituent la cuisine et l’office. Un second frigidaire et un congélateur Liebbherr se trouvent dans une pièce de rangement contiguë à la cuisine. Possibilité de mettre une cave à vin. Un bar de piscine et une salle de bains donnent sur la piscine également.

La pièce à vivre est constituée d’un salon ouvert par de grandes baies vitrées donnant au Sud sur la piscine et la pelouse et au Nord, quatre baies fixes, telles des tableaux, offrent des vues sur le bassin entouré d’un jardin aride, l’oued et la campagne.
Une autre partie en contre-bas, plus intime, constitue le coin cheminée, télévision et bibliothèque.

Dans le prolongement du salon, la suite parentale constituée d’un bureau à la vue spectaculaire, un dressing, une salle de bains en acajou avec cabine de douche en ardoise, WC séparés, grande baie vitrée sur la campagne, baignoire et deux vasques de part et d’autre avec plan de travail en acajou et placards.
La grande chambre donne sur la piscine et le jardin, trois grandes ouvertures lui confèrent une lumière tout au long de la journée et des points de vue différents…

Le sol intérieur et extérieur est dallé de pierre de Taza, semblable à la pierre de Bourgogne. La pierre est traitée pour être imperméable aux tâches.

Au premier étage, 3 chambres indépendantes. L’une, avec sa terrasse privative, une salle de bains complète.
Les deux autres forment un appartement indépendant avec une terrasse commune, une salle de bains avec cabine de douche et deux vasques , WC indépendants, dressing commun. Chaque chambre a son entrée indépendante. Le sol, intérieur et extérieur, est en terre cuite traditionnelle traitée et imperméabilisée.
Tous les carrelages qui équipent les salles de bains de la maison viennent d’Europe comme nombreux équipements tels que robinetterie, carrelages muraux, bois, poignées de portes et garantissent une très bonne qualité.

La maison est très lumineuse, de grandes baies en doubles vitrages, offrent des points de vue exceptionnelle sur une nature ponctuée d’arganiers et de champs cultivés.

La maison est  vendue entièrement meublée avec des meubles chinés depuis de nombreuses années et remis en parfait état

La propriété possède trois puits qui permettent d’arroser largement le jardin. La maison peut être alimentée par ces puits ou l’eau de la ville à laquelle la propriété est raccordée. Un adoucisseur d’eau traite l’eau de la maison.
La propriété possède son propre transformateur ce qui permet d’être équipé de matériels électriques performants sans aucune restrictions.
Équipement internet par satellite.
Chauffage central au gaz (cuve enterrée) avec radiateurs en fonte dissimulés, climatisation réversibles dans toutes les pièces y compris la cuisine, double vitrages, volets roulants électriques, arrosage automatique de la pelouse, goutte à goutte pour les plantations le long des murs d’enceinte en pierres sur fondations béton, boulodrome.
Un local technique pour le chauffage et le traitement de l’eau et un local technique enterré pour la piscine.
La piscine constitue un bassin de nage de 17 m sur 4 qui ferme la terrasse plantée de pelouse et palmiers en son centre.
A l’entrée de la propriété se trouve la maison du gardien avec salon, chambre, cuisine, salle de bains et WC indépendants. Attenant, un abri voiture et un château d’eau avec une pièce de rangement.

A vendre à Essaouira et sa région.