Obsługa nieruchomości dla obcokrajowców

Obsługa nieruchomości dla obcokrajowców

Nieruchomości w Essaouira

NASZA MISJA, doradca i towarzysze cudzoziemcy lub MRE
1 - Kto chce kupić, zbudować nieruchomość w Maroku
2 - Kto chce wynająć mieszkanie Długoterminowo
3 - kto chce sprzedawać
Dlaczego warto inwestować w nieruchomości w Maroku dla obcokrajowców?

Dywersyfikacja inwestycji, atrakcyjne ceny, wysokie zyski ... wszystkie te powody motywują do inwestowania za granicą w nieruchomościach. Od kilku lat inwestowanie za granicą przyciąga coraz więcej Francuzów, a to już nie ogranicza się do emerytów, którzy chcą cieszyć się słońcem.

Maroko stało się w krótkim czasie jednym z najlepszych miejsc dla turystów i emerytów. Dzisiaj mieszka tu ponad 50,000 Francuzów, którzy rosną o ponad 4% rocznie.

Oprócz bardzo dobrej jakości życia, wysokiej jakości relacji międzyludzkich, niskich kosztów utrzymania, łagodnego stylu życia i klimatu bez wątpienia, usług oferujących wysokiej jakości i dostępnej osobie, praktyk religijnych, muzułmańskich, żydowskich, ale także chrześcijańskich z meczetami, synagogami i kościołami.

WYNAJEM WAKACYJNE
Możesz kupić do wynajęcia lub wynająć sam ( zobacz porady dotyczące wynajmu )
Skorzystaj z pomocy profesjonalisty, aby doradzić i ustalić dzierżawę, inwentarz.

W jaki sposób PROIMMOBILIER może mi pomóc w wynajmie wakacyjnym?

Jego wynagrodzenie będzie dotyczyło wynajmu długoterminowego, miesięcznego czynszu dla wynajmującego i miesięcznego czynszu dla najemcy
W przypadku zwłoki najemcy: Należy wiedzieć, że prawo chroni dobrze właściciela w Maroku przed niepłaceniem. Niewywiązanie się z płatności jest sankcjonowane przez wydalenie nieruchomości.
Musisz przestrzegać procedury prawnej: przede wszystkim musisz złożyć wniosek do sędziego o nakaz zapłaty w ciągu 15 dni, aw drugim kroku pozwól sędziemu pilności na uzyskanie tego czasu nakazu wydalenia. W końcu najemca cię nie opuści, będziesz mógł dokonać zajęcia, na swoich rachunkach bankowych, w jego meblach .... A następnie pozwać go.
Nawet jeśli ktoś jest w kulturze ustnej w Maroku, musi dokonać pisemnej czynności obowiązkowej, sporządzić spis miejsc wjazdu i wyjazdu.
A jeśli twój właściciel jest w zwłoce, możesz jako najemca zwrócić się do sądu o wykonanie koniecznej pracy, która przypadnie wynajmującemu, który tego nie zrobi i obciąży ich czynszami za zgodą sądu.

ZAKUP WŁASNOŚCI
Operacja może być trudna, ale bez żadnego ryzyka, jeśli towarzyszy Ci dobrze znany profesjonalista.

Pułapki, których należy unikać

Ta profesjonalna usługa wymaga czasu, gruntownej znajomości dziedziny, sprawdzonych ram prawnych, słuchania, odkrycia klienta, aby poznać prawdziwą motywację kupującego i jego środki finansowe na spersonalizowany akompaniament.
Agencja jest bardziej produktywna w ramach wyłącznego mandatu, należy zauważyć, że wyłączne uprawnienia reprezentują tylko 15% mandatów, ale generują 40% sprzedaży.

KOSZTY NAGRÓD przybliżone do zakupu, jeśli jesteś na wsi lub w mieście między 7% a 8% kwoty transakcji zadeklarowanej u notariusza.