21-11-11-VM Exceptionnelle Villa d hôtes a vendre a Essaouira 750m² Magnifique jardin 10000m²

 

 

Belle villa d'hôtes, classée à vendre à Essaouira

Fuq terren ta' ettaru, proprjetà ta' 750 m² mibnija hija mibjugħa mibjula u dekorazzjoni

Située sur la route de Marrakech à 14km, à 10 minutes de la ville d'Essaouira (Médina, Golf, plage, aéroport), hija komposta minn 8 chambres pour une capacité totale de 23 couchages, entièrement climatisée, équipée de tv wifi.

La maison principale 450 m²:
Le rez-de-chaussée est composé de :-Un hall d'entrée, des toilettes invités, une belle suite parentale avec sa
salle de bain avec baignoire, douche, salon un coin. Din is-suite hija aċċessibbli għall-persuni għal mobilità ridotta.

– Un salon avec télévision comprenant une belle cheminée

-Un bar-salon, un coin bibliothèque, un bureau.

– Une salle à maxtura

– Une cuisine entièrement équipée séparée de la salle à manger par une verrière.

– Une deuxième cuisine fermée avec son arrière-cuisine.

– Une buanderie, un vestiaire hommes, femmes avec toilettes, douche, une salle de repos.

– Une grande terrasse sous une pergola meublée.

L-étage est composé de:

-Sitt chambres, dont deux suites junior with douche et toilettes séparées pour chaque chambre, entièrement meublées, décorées.
-Chaque chambre possède son propre balcon terrasse meublé avec vue sur la piscine u le jardin.
Toutes les chambres sont équipées de la télévision par satellite, de la climatisation reversible (chaud, froid), ta' l'accès Wi-Fi.

La Petite Maison 120 m²:
Maison avec son jardin privé, elle est composée de :
-Une grande pièce à vivre avec salon, cuisine, coin repas, cheminée, coin bar.
-Une chambre principale
-Une salle d'eau avec toilettes
-Une chambre d'enfant, un coin bureau.
-Un grand dressing
Klimatizzazzjoni riversibbli (chaud, froid), TV bis-satellita, aċċess wifi.

Le SPA:
-Salle de massaġġi
-1 hammam
– 1 douche avec toilettes.

Le studio du gardien :
-1 chambre meublée u décorée,
-1 douche wc,
-1 kċina munita.

 

Le bien est titré, avec autorisation de construire, permis d'habiter, et à jour sur le plan catastral.

La maison est également classée comme maison d'hôtes par la délégation du tourisme pour être louée.

Le terrain a obtenu l'Avna définitive (attestation de vocation non agricole) .

Il-proprjetà hija konnessa ma' l-Onee (électricité) f'un compteur triphasé.

Il est équipé de deux forages ta’ 160 metri u 197 m² pour l’eau, u d’un raccordement ma’ un compteur d’eau public.

Le terrain est également entouré d'un mur d'enceinte ta' 500 m ta' tul u ta' 2 m ta' kbir, en pierre, d'un portail électrique et de fosses toutes eaux.

Le terrain est entièrement arboré, dont 13-il żebbuġ li jipproduċi kull sena bejn 150 u 200 litru ta' żejt taż-żebbuġa bijoloġika.

Les locaux techniques extérieurs à la maison sont composés d'un local technique piscine (suppresseur de piscine, pompe de piscine, filtre à sable...), adoucisseur d'eau, traitement de l'eau par UV, vide cave.

Locaux extérieurs : pompe à chaleur de piscine, deux réservoirs d'eau enterrés (24 m3 pour la maison et une réserve d'eau pour la piscine pour le trop plein, Ria,- Chaufferie pour le Hammam, Deux chauffe-eau solaires de 300 liters chacun, un espace pour le tri et le traitement des déchets, Une buanderie équipée d'un espace pour étendre le linge.

-Un espace de stationnement pour les voitures.

– Une piscine miroir à débordement chauffée de 100m3 entourée d'une plage en pierre d Essaouira

– Une aire de loisirs : boulodrome

– Une air de jeux pour enfants

– Une tente Caidale de 50m².

– Un espace pour un projet de court de tennis à réaliser 36 mx 18 m

– Un échiquier extérieur

– Un barbecue b'4 fours traditionnels

– Un ensemble de pièces annexes : bureau, rangement, atelier 90 m².

 

 

 

     

  

Villa tal-mistieden sabiħa elenkata għall-bejgħ f'Essaouira

Fuq art ta' ettaru, il-proprjetà tinbiegħ imżejna u mgħammra, b'aktar minn 750m² mibnija

Jinsabu fit-triq għal Marrakech f'14km, 10 minuti mill-belt ta 'Essaouira (Medina, Golf, bajja, ajruport), huwa magħmul minn 9 kmamar għal kapaċità totali ta' 24 sodda, kompletament bl-arja kondizzjonata, mgħammra b'TV wifi.

Id-dar prinċipali 450 m²:
Il-pjan terran huwa magħmul minn:-Sala tad-dħul, toilet għall-mistieden, master suite sabiħa magħha
A sala, toilets mistiedna, master suite sabiħa bil-kamra tal-banju tagħha ma bathtub, doċċa, żona sala. Din is-suite hija aċċessibbli għal persuni b'mobilità mnaqqsa.

- Għajxien bit-televiżjoni inkluż nar sabiħ

-A bar-sala, kantuniera librerija, uffiċċju.

- Kamra tal-ikel

- Kċina mgħammra kompletament separata mill-kamra tal-ikel minn saqaf tal-ħġieġ.

– It-tieni kċina magħluqa bil-kċina ta’ wara.

– Kamra tal-londri, kamra tal-ħwejjeġ tal-irġiel u tan-nisa bi toilets, doċċa, kamra tal-mistrieħ.

- Terrazza kbira taħt pergola fornita.

L-art hija magħmula minn:

-Sitt kmamar tas-sodda, inklużi żewġ junior suites b'doċċa u toilet separati għal kull kamra, mgħammra b'mod sħiħ, imżejna.
-Kull kamra għandha terrazzin gallarija fornita tagħha stess li tinjora l-pixxina u l-ġnien.
Il-kmamar kollha huma mgħammra bi televiżjoni bis-satellita, arja kondizzjonata riversibbli (sħun, kiesaħ), aċċess Wi-Fi.

La Petite Maison 120 m²:
Dar bil-ġnien privat tagħha, hija magħmula minn:
-Sala kbira b'sala, kċina, żona tal-ikel, nar, żona tal-bar.
-Kamra tas-sodda prinċipali
-Kamra tad-doċċa bit-toilet
-Kamra tas-sodda tat-tfal, żona ta 'studju.
-Dressing room kbira
Arja kundizzjonata riversibbli (sħun u kiesaħ), televiżjoni bis-satellita, aċċess għall-wifi.

L-SPA:
-Kamra tal-massaġġi
-1 hammam
- Doċċa waħda bit-toilet.

L-istudjo tal-kuratur:
-1 kamra fornita u mżejna,
-doċċa waħda bit-tojlit,
-1 kitchenette.

Il-proprjetà hija intitolata, bil-permess tal-bini, permess għall-għajxien, u aġġornata fuq il-mappa katastali.

Id-dar hija wkoll ikklassifikata bħala guest house mid-Delegazzjoni tat-Turiżmu għall-kiri.

L-art kisbet l-Avna finali (attestazzjoni ta’ vokazzjoni mhux agrikola).

Il-proprjetà hija konnessa mal-Onee (elettriku) b'miter bi tliet fażijiet.

Hija mgħammra b'toqba ta' 160 metru għall-ilma, u konnessjoni permezz ta' miter tal-ilma pubbliku.

L-art hija mdawra wkoll b’ħajt tal-ġebel ta’ 500 m twil u 2 m wiesa’, xatba tal-elettriku u fosos tal-ilma.

L-art hija kompletament imħawla bis-siġar, inklużi 13-il siġra taż-żebbuġ li jipproduċu bejn 150 u 200 litru żejt taż-żebbuġa organiku kull sena.

Il-bini tekniku barra d-dar huwa magħmul minn kamra teknika tal-pixxina (suppressor tal-pixxina, pompa tal-pixxina, filtru tar-ramel...), softener tal-ilma, trattament tal-ilma bl-UV, spazju tal-kantina.

Il-bini ta’ barra: pompa tas-sħana tal-pixxina, żewġ tankijiet tal-ilma taħt l-art (24 m3 għad-dar u riżerva tal-ilma għall-pixxina għall-overflow, Ria, – Boiler room għall-Ħammam, Żewġ solar water heaters ta’ 300 litru kull wieħed, spazju għall-għażla u l-ipproċessar tal-iskart, Kamra tal-londri mgħammra bi spazju biex jiddendlu l-londri.

-A spazju għall-parkeġġ għall-karozzi.

– Pixxina msaħħna ta’ 100m3 b’mera overflow mdawra b’bajja taċ-ċagħaq.

– Żona ta' rikreazzjoni: bowling green

– Playground għat-tfal

– Tinda Caidale ta’ 50m².

- Spazju għal proġett ta 'tennis court li għandu jitwettaq 36 mx 18 m

– Bord taċ-ċess fuq barra

- Barbikjus b'4 fran tradizzjonali

– Sett ta' kmamar annessi: uffiċċju, ħażna, workshop ta' 90 m².