Servizz ta 'proprjetà immobbli għal barranin

Real Estate f'Essaouira

IL-MISSJONI TAGĦNA, Konsulent u Jakkumpanjaw barranin jew MREs
1 - Min jixtieq jixtri, jibni proprjetà fil-Marokk
2- Min jixtieq jikri fissa Tul
3-Min jixtieq ibiegħ
Għaliex ninvestu fi proprjetà immobbli fil-Marokk għall-barranin?

Diversifikazzjoni tal-investimenti tagħha, prezzijiet attraenti, qligħ għoli… dawn ir-raġunijiet kollha jimmotivaw l-investiment barra l-pajjiż fi proprjetà immobbli. Għal xi snin issa, l-investiment barra mill-pajjiż ġibed aktar u aktar nies Franċiżi, u dan m'għadux limitat għall-irtirati li jridu jgawdu x-xemx.

Il-Marokk sar fi żmien qasir waħda mill-aqwa destinazzjonijiet għat-turisti u l-persuni rtirati. Aktar minn 50,000 nies Franċiżi jgħixu hawn illum, li qed jikbru b'aktar minn 4% fis-sena.

Minbarra kwalità tal-ħajja tajba ħafna, relazzjonijiet umani ta 'kwalità għolja, spiża baxxa ta' għajxien, stil ta 'ħajja ġentili u klima mingħajr dubju, servizz li joffri lill-persuna ta' kwalità u aċċessibbli, il-prattika tal-qima Reliġjuża tiegħu, Musulmani, Lhudija imma wkoll Kristjana bil-moskej, sinagogi u knejjes tagħha.

KIRI TA 'Festa
Tista 'tixtri biex tikri, jew tikri lilek innifsek (ara pariri dwar il-kiri)
Uża professjonist biex jagħtik parir u tistabbilixxi l-kiri, l-inventarju.

Kif PROIMMOBILIER jista 'jgħinni għall-kiri tal-vaganzi?

Il-miżati tiegħu jkunu għal kiri fit-tul kera ta 'xahar għall-kerrej u kera ta' xahar għall-kerrej
Fil-każ ta 'inadempjenza tal-kerrej: Huwa meħtieġ li tkun taf li l-liġi tipproteġi sew lis-sid fil-Marokk kontra n-nuqqas ta' ħlas. In-nuqqas ta 'ħlas huwa sanzjonat minn tkeċċija tal-proprjetà.
Int trid tirrispetta l-proċedura legali: l-ewwel nett għandek tapplika lill-imħallef għal ordni ta 'ħlas fi żmien 15 ġranet u fit-tieni pass tħallik lill-imħallef ta' urġenza biex jikseb din id-darba ordni ta 'tkeċċija. Fl-aħħarnett il-kerrej ma jitlaqx, int tkun tista 'tagħmel qbid gage, fuq il-kontijiet bankarji tiegħu, l-għamara tiegħu…. U mbagħad jħarrek lilu.
Anki jekk wieħed ikun f'kultura orali fil-Marokk trid tagħmel att bil-miktub b'mod obbligatorju, għamel inventarju tal-postijiet tad-dħul u tal-ħruġ.
U jekk sid in-nuqqas tiegħek, tista 'bħala kerrej tirrikorri għal qorti biex tagħmel ix-xogħol neċessarju li jaqa' fuq il-kerrej li ma jagħmilx hekk u tħallashom fuq il-kirjiet bil-qbil tal-qorti.

XIRI TA 'PROPRJETÀ
L-operazzjoni tista 'tkun diffiċli, imma hija mingħajr l-ebda riskju jekk tkun akkumpanjat sew minn professjonist rikonoxxut.

In-nases li għandhom jiġu evitati

Dan is-servizz professjonali jeħtieġ iż-żmien, għarfien sħiħ tal-qasam, qafas legali ppruvat, bi smigħ, skoperta tal-klijent biex ikun jaf il-motivazzjoni vera tax-xerrej u l-mezzi finanzjarji tiegħu għal akkumpanjament personalizzat.
Aġenzija hija aktar produttiva taħt mandat esklussiv, ta 'min jinnota li l-mandati esklussivi jirrappreżentaw biss 15% tal-mandati imma jiġġeneraw 40% tal-bejgħ.

SPEJJEŻ NUTARJI approssimattiv għax-xiri jekk inti qiegħed f'żona rurali jew urbana bejn 7% u 8% tal-ammont tat-transazzjoni ddikjarata man-nutar.