21-11-11-VM Exceptionnelle He whare hoko kaainga i Essaouira 750m² Maama nui 10000m²

 

 

Belle villa d'hôtes, classée à vendre à Essaouira

Te whenua o te heketea, te rangatira o te 750 m² te hanganga o te whare hoko meublée me te whakapaipai.

Ko te huarahi ki Marrakech e 14km, ki te 10 meneti o te taone nui o Essaouira (Médina, Golf, plage, aéroport), e 8 nga ruma ka taea e koe te whakauru i te katoa o te 23 couchages, te ahua o te rangi, te pouaka whakaata wifi.

Te whare matua 450 m² :
Le rez-de-chaussée est composé de :-Un hall d'entrée, des toilettes invités, une belle suite parentale avec sa
salle de bain avec baignoire, douche, un coin salon. Cette suite est accessible pour les personnes à mobilité réduite.

– Un salon avec télévision comprenant une belle cheminée

-Un bar-salon, un coin bibliothèque, un bureau.

– Une salle à manger

– Une cuisine entièrement équipée séparée de la salle à manger par une verrière.

– Une deuxième cuisine fermée avec son arrière-cuisine.

– Une buanderie, un vestiaire homes, femmes avec toilettes, douche, une salle de repos.

– Une grande terrasse sous une pergola meublée.

Ko te tito o tenei:

-E ono nga ruma, kaua e wehea nga huinga teina me te wharepaku me nga wharepaku ka ringihia te ruma, nga whakapaipai whakapaipai, nga whakapaipai.
-Chaque chambre possède son propre balcon terrasse meublé avec vue sur la piscine et le jardin.
Toutes les chambres sont équipées de la télévision par satellite, de la climatisation reversible (chaud, froid), de l'accès Wi-Fi.

La Petite Maison 120 m² :
Maison avec son jardin privé, elle est composée de :
-Une grande pièce à vivre avec salon, kai, repas moni, cheminée, pae moni.
-Une chambre principale
-Une salle d'eau avec wharepaku
-Une chambre d'enfant, un coin bureau.
-Ko te kakahu nui
Ka taea te huri i te rangi (chaud, froid), TV amiorangi, accès wifi.

Le SPA :
-Salle de mirimiri
-1 hamama
– 1 topu me nga wharepaku.

Le studio du garden :
-1 ruma meublée et décorée,
-1 wc wc,
-1 kai moni.

 

Le bien est titré, avec autorisation de construire, permis d'habiter, et à jour sur le plan cadastral.

La maison est également classée comme maison d'hôtes par la délégation du tourisme pour être louée.

Le terrain a obtenu l'Avna définitive (attestation de vocation non agricole) .

La propriété est raccordée à l'Onee (électricité) par un compteur triphasé.

Il est équipé de deux forages de 160 mètres and 197 m² pour l’eau, and d’un raccordement par un compteur d’eau public.

Le terrain est également entouré d'un mur d'enceinte de 500 m de long and de 2 m de large, en pierre, d'un portail électrique et de fosses toutes eaux.

Ko te whenua kei roto i te whare whenua, kaua e 13 oliviers ki te whai hua mo te 150 me te 200 rita o te koiora oriwa.

Ko nga tikanga o waho o te whare ka tito mai i nga tikanga piscine o te rohe (suppresseur de piscine, pompe de piscine, filtre à sable…), adoucisseur d'eau, traitement de l'eau par UV, vide ana.

Locaux extérieurs : pompe à chaleur de piscine, deux réservoirs d'eau enterrés (24 m3 pour la maison et une réserve d'eau pour la piscine pour le trop plein, Ria,- Chaufferie pour le Hammam, Deux chauffe-eau solaires de 300 liters chacun, un espace pour le tri et le traitement des déchets, Une buanderie équipée d'un espace pour étendre le linge.

-Un espace de stationnement pour les voitures.

– Une piscine miroir à débordement chauffée de 100m3 entourée d'une plage en pierre d Essaouira

– Une aire de loisirs : boulodrome

– Une aire de jeux pour enfants

– Une tente Caidale de 50m².

– Un espace pour un projet de court de tennis à réaliser 36 mx 18 m

– Un échiquier extérieur

– Un barbecue avec 4 fours traditionnels

– Un ensemble de pièces annexes : tari, awhe, whare whare 90 m².

 

 

 

     

  

Ataahua, kua rarangi manuhiri manuhiri mo te hoko i Essaouira

I runga i te whenua kotahi heketea, ka hokona nga rawa ki te whakapaipai me te whakapaipai, neke atu i te 750m² te hanga.

Kei runga i te huarahi ki Marrakech i te 14km, 10 meneti mai i te taone nui o Essaouira (Medina, Golf, takutai, taunga rererangi), kei roto i nga ruma 9 mo te katoa o nga moenga 24, he tino haurangi, he taputapu ki te TV wifi.

Te whare matua 450 m² :
Ko te papa o raro ko:-He whare tomokanga, he wharepaku manuhiri, he huinga ariki ataahua me ona
He hōro, wharepaku manuhiri, he huinga ariki ataahua me tona kaukau me te kaukau, te kaukau, te waahi noho. E waatea ana tenei huinga mo nga tangata he iti te neke.

- Ruma noho me te pouaka whakaata tae atu ki te ahiahi ataahua

-He papa-roa, he kokonga whare pukapuka, he tari.

- Ruma kai

- Ko te kainiini kua oti te whakarite kua wehe mai i te ruuma kai ma te tuanui karaihe.

– He kīhini kati tuarua me tana kīhini kei muri.

– He rūma horoi, he rūma korowai mo te tane me te wahine me nga wharepaku, te kaukau, te whare whakatā.

- He papa nui kei raro i te pergola kua oti te mahi.

Ko te papa he:

-E ono nga ruuma, tae atu ki nga ruuma teina e rua me te kaukau motuhake me te wharepaku mo ia ruma, kua oti te whakapaipai, kua whakapaipaihia.
-Kei ia rūma tana ake papa taupee kua oti te hanga e titiro atu ana ki te puna kaukau me te kari.
Ko nga ruma katoa kei te pouaka whakaata amiorangi, te rangi-whakahoki (wera, makariri), uru Wi-Fi.

La Petite Maison 120 m² :
Whare me tana kari motuhake, kei roto:
-He rūma noho nui me te ruuma, te kīhini, te wāhi kai, te ahi ahi, te wāhi pae.
-He whare moenga matua
-Whakaumauma me te wharepaku
-He whare moenga mo nga tamariki, he waahi ako.
-Te piha faaahuraa rahi
Ka taea te huri (te wera me te makariri), te pouaka whakaata amiorangi, te uru wifi.

Te SPA:
-Whakaata Uru
-1 hamama
- 1 te ua ki te wharepaku.

Te taiwhanga o te kaitiaki:
-1 ruma me te whakapaipai,
-1 kaukau me te wharepaku,
-1 kihini.

Ko te taitara o te rawa, me te whakaaetanga hanga whare, te whakaaetanga noho, me te mea hou ki te mapi cadastral.

Ka tohua ano te whare hei whare manuhiri e te Roopu Tapoi mo te reti.

Kua riro i te whenua te Avna whakamutunga (te whakamana i nga mahi kore mahi ahuwhenua).

Ka hono te whare ki te Onee (hiko) e te mita toru-wahanga.

He poka wai mo te 160 mita te roa, me te hononga ma te mita wai mo te iwi.

E karapotia ana hoki te whenua e te taiepa kohatu e 500 m te roa me te 2 m te whanui, he keeti hiko me nga rua wai.

Kua whakato katoatia te whenua ki nga rakau, tae atu ki nga rakau oriwa 13 e whakaputa ana i waenga i te 150 me te 200 rita o te hinu oriwa waro ia tau.

Ko nga waahi hangarau kei waho o te whare he rūma hangarau kaukau (te kauhoe poka wai, papu kaukau, tātari kirikiri…), whakamaarama wai, maimoatanga wai ma te UV, waahi puhera.

I waho o te whare: puna wera puna kaukau, e rua nga taika wai i raro i te whenua (24 m3 mo te whare me te rahui wai mo te puna kaukau mo te waipuke, Ria, – Rūma kohua mo te Hammam, E rua nga whakamahana wai o te ra o te 300 rita mo ia, he waahi. mo te tohatoha me te tukatuka para, He rūma horoi me te waahi mo te whakairi horoi.

-He waahi waka mo nga waka.

– He puna kaukau wera o te 100m3 me te whakaata puhake e karapotia ana e te one kirikiri.

– He waahi whakangahau: kopere matomato

– He papa takaro mo nga tamariki

– He teneti 50m² o Caidale.

- He waahi mo te kaupapa o te kooti tenehi 36 mx 18 m

– He papa chess waho

- He rorerore me nga oumu tawhito e 4

– He huinga ruma taapiri: tari, rokiroki, awheawhe 90 m².