23-04-02-VM Trano ambanivohitra mirentirenty 380 m² Toerana mahafinaritra Zaridaina 10380 m² misy hazo ao amin'ny Exclusivity

23-04-02-VM Trano ambanivohitra mirentirenty 380 m² Toerana mahafinaritra Zaridaina 10380 m² misy hazo ao amin'ny Exclusivity

Arbaa Ida Ougourd, Centre Arbaa Ida Ou Gourd, Aguerd, caïdat de Smimou, cercle de Tamanar, Province d'Essaouira, Marrakech-Safi, 44005, Maroc

Sale

690,000 €

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Property ID:

 RH-27434-fananana

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Nampiany ny Fitiavana

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efitra fatoriana

4

efitra fandroana

3

Area

380

Lot Size

10380

Description

 

 

Trano tsara tarehy any ambanivohitr'i Berber, roapolo minitra miala an'i Essaouira, miaraka amin'ny fomba fijery miavaka amin'ny oued sy ny havoanan'i Ida Ogourd.
Zaridaina nambolena hazo argan, hazo oliva, zavamaniry Mediteraneana ary zaridaina maina manodidina ny dobo iray.
Ny fidirana amin'ny trano dia miavaka amin'ny varavarana hazo oak 3 metatra ny haavony.
Ny efitrano fidirana dia mitondra mankany amin'ny efitrano fisoloana akanjo lehibe misy kabinetra sy kabine ho an'ny vahiny ary ny lakozia sy ny pantry mifanohitra amin'izany dia ny efitrano fisakafoana.

Ny lakozia, ny rindrina iray dia voaforon'ny varavarankely mirefy 4.50 m manolotra ny filentehan'ny masoandro tsara tarehy any ambanivohitra ary ny varavarankely mivoha eo amin'ny dobo filomanosana. Ny lakozia dia misy lafaoro telo, ny iray dia lafaoro etona, fatana fandoroana, fandrahoan-tsakafo Teppanyaki, ary fatana entona dimy, avy amin'ny De Dietrich avokoa. vata fampangatsiahana Liebbherr, mpanasa vilia Bosch, milina fanasan-damba ary fanamainana. Ireo kojakoja rehetra ireo dia miafina tanteraka ao ambadiky ny fanaka bois de rose mandrafitra ny lakozia sy ny lakozia. Ny vata fampangatsiahana faharoa sy ny vata fampangatsiahana Liebbherr dia hita ao amin'ny efitrano fitehirizana eo akaikin'ny lakozia. Azo ampiana fitoeran-divay. Ny dobo fisotroana sy ny efitra fandroana dia mijery ny dobo ihany koa.

Ny efitra fandraisam-bahiny dia misy efitrano fandraisam-bahiny misy varavarankely lehibe manatrika ny dobo sy bozaka mianatsimo ary varavarankely efatra miorim-paka mianavaratra, toy ny sary hoso-doko, manolotra fomba fijery ny dobo voahodidin'ny zaridaina maina, ny wadi ary ny ambanivohitra.
Ny iray hafa, akaiky kokoa, ny ampahany ambany dia ny fatana, ny fahitalavitra ary ny tranomboky.

Ao amin'ny fanitarana ny efitrano fandraisam-bahiny, ny master suite dia ahitana fianarana miaraka amin'ny fomba fijery mahavariana, efitrano fisoloana akanjo, efitra fandroana maneziana miaraka amin'ny cubicle fandroana slate, WC misaraka, varavarankely lehibe manatrika ny ambanivohitra, koveta fandroana ary koveta fanasan-damba roa amin'ny andaniny roa misy mahogany worktop sy cabinets.
Ny efitrano fatoriana lehibe dia mijery ny dobo sy ny zaridaina, misy varavarankely lehibe telo manome hazavana mandritra ny andro ary fomba fijery samihafa…

Ny gorodona ao anatiny sy ivelany dia vita amin'ny vato Taza, mitovy amin'ny vato burgundy. Ny vato dia tsaboina ho tsy mahazaka pentina.

Ao amin'ny rihana voalohany, efitra fatoriana tsy miankina 3. Ny iray, miaraka amin'ny terrace manokana, dia manana efitra fandroana feno.
Ny roa hafa dia mamorona lemaka mahaleo tena misy terrasse ifampizarana, efitra fandroana misy cubicle fandroana ary koveta fanasan-damba roa, WC tsy miankina, efitrano fisoloana akanjo. Samy manana ny fidirany ny efitrano tsirairay. Ny gorodona, ao anatiny sy ivelany, dia vita amin'ny terracotta nentim-paharazana ary voatsabo sy tsy tantera-drano.
Ny taila rehetra ampiasaina amin'ny efitra fandroana ao an-trano dia avy any Eoropa ary koa ny fitaovana maro toy ny paompy, taila rindrina, hazo, tantana varavarana ary miantoka ny kalitao tena tsara.

Mamirapiratra be ny trano, misy varavarankely mivolom-baravarankely lehibe roa, manolotra fomba fijery miavaka amin'ny ambanivohitra misy hazo argan sy saha voavoly.

Ny trano dia amidy miaraka amin'ny fanaka hita nandritra ny taona maro ary naverina tamin'ny laoniny.

Ny trano dia manana lavadrano telo izay ahafahana manondraka ny zaridaina. Ny trano dia azo omena rano avy amin'ireo lavadrano ireo na avy amin'ny famatsian-drano ao an-tanàna izay mifandray amin'ilay trano. Ny fanalefahana ny rano dia mitsabo ny rano ao an-trano.
Ny fananana dia manana transformer manokana, izay mamela ny fananana ho fitaovana amin'ny fitaovana elektrika avo lenta tsy misy fameperana.
Fitaovana Internet satelita.
Fanafanana afovoany entona (tank ambanin'ny tany) miaraka amin'ny radiatera vy vita amin'ny vy miafina, fanamafisam-peo azo ovaina ao amin'ny efitrano rehetra ao anatin'izany ny lakozia, glazing indroa, jiro elektrika, fanondrahana bozaka mandeha ho azy, fanondrahana rano ho an'ny fambolena eo amin'ny rindrina sisin-tany amin'ny fototra simenitra. , baolina maitso.
Efitrano teknika ho an'ny fanafanana sy fanadiovana rano ary efitrano ara-teknika ambanin'ny tany ho an'ny dobo filomanosana.
Ny dobo filomanosana dia dobo filomanosana mirefy 17m x 4m izay manidy ny terrasse misy bozaka sy hazo rofia eo afovoany.
Eo am-pidirana ny trano dia ny tranon'ny mpikarakara misy efitra fandraisam-bahiny, efitra fatoriana, lakozia, efitra fandroana ary kabine mitokana. Mifanila, carport ary tilikambo rano misy efitra fitehirizana.

Amidy any amin'ny sisintanin'i Essaouira

Magnifique Villa à vendre à Essaouria

 

 

 

 

   

Très belle maison située en campagne berbère à vingt minutes d'Essaouira avec vue exceptionnelle sur l'oued et la campagne vallonée d'Ida Ogourd.
Jardin planté d'arganiers, d'oliviers, plantes méditerranéennes et un jardin aride autour d'un bassin.
Maison de facture européenne dont l'entrée se caractérise par une porte en chêne, pivotante, de 3 mètres de haut.
L'entrée tsindrin-tsakafo sy vestiaire équipé de nombreux placards et de toilettes invités et la cuisine et son office en face desquels se trouve la salle à manger.

La cuisine dont un mur est constitué par une fenêtre de 4,50 m offrant de superbes couchers de soleil sur la campagne et une baie vitrée ouvrant sur la piscine. Elle est équipée de 3 Fours dont un à vapeur, d'un domino à induction, d'un domino Teppanyaki, et cinq feux à gaz, le tout De Dietrich. Frigidaire Liebbherr, machine à laver la vaisselle Bosch, machine à laver le linge et sécheuse. Tout cet électroménager est entièrement dissimulé derrière des meubles en palissandre qui constituent la cuisine et l'office. Un second frigidaire et un congélateur Liebbherr se trouvent dans une pièce de rangement contiguë à la cuisine. Possibilité de mettre une cave à vin. Un bar de piscine et une salle de bains donnent sur la piscine également.

La pièce à vivre est constituée d'un salon ouvert par de grandes baies vitrées donnant au Sud sur la piscine et la pelouse et au Nord, quatre baies fixes, telles des tableaux, offrent des vues sur le bassin entouré d'un jardin aride, l'oued et la campagne.
Une autre partie en contre-bas, plus intime, constitue le coin cheminée, télévision et bibliothèque.

Dans le prolongement du salon, la suite parentale constituée d'un bureau à la vue spectaculaire, un dressing, une salle de bains en acajou avec cabine de douche en ardoise, WC séparés, grande baie vitrée sur la campagne, baignoire et deux vasques part et d'autre avec plan de travail en acajou et placards.
La grande chambre donne sur la piscine et le jardin, trois grandes ouvertures lui confèrent une lumière tout au long de la journée et des points de vue différents…

Le sol intérieur et extérieur est dallé de pierre de Taza, semblable à la pierre de Bourgogne. La pierre est traitée pour être imperméable aux tâches.

Au premier étage, 3 chambres indépendante. L'une, avec sa terrasse privative, une salle de bains complète.
Les deux autres forment un appartement indépendant avec une terrasse commune, une salle de bains avec cabine de douche et deux vasques , WC indépendants, dressing commun. Chaque chambre a son entrée indépendante. Le sol, intérieur et extérieur, est en terre cuite traditionnelle traitée et imperméabilisée.
Tous les carrelages qui équipent les salles de bains de la maison viennent d'Europe comme nombreux équipements tels que robinetterie, carrelages muraux, bois, poignées de portes et garantissent une très bonne qualité.

La maison est très lumineuse, de grandes baies en doubles vitrages, offrent des points de vue exceptionnelle sur une nature ponctuée d'arganiers et de champs cultivés.

La maison est vendue entièrement meublée avec des meubles chinés depuis de nombreuses années et remis en parfait état

La propriété possède trois puits qui permettent d'arroser largement le jardin. La maison peut être alimentée par ces puits ou l'eau de la ville à laquelle la propriété est raccordée. Un adoucisseur d'eau traite l'eau de la maison.
La propriété possède son propre transformateur ce qui permet d'être équipé de matériels électriques performants sans aucune restrictions.
Equipement internet par satellite.
Chauffage central au gaz (cuve enterrée) avec radiateurs en fonte dissimulés, climatisation réversibles dans toutes les pièces y compris la cuisine, double vitrages, volets roulants électriques, arrosage automatique de la pelouse, goutte à goutte pour les plantations le long des murs enceinte en pierres sur fondations béton, boulodrome.
Un local technique pour le chauffage et le traitement de l'eau et un local technique enterré pour la piscine.
La piscine constitue un bassin de nage de 17 m sur 4 qui ferme la terrasse plantée de pelouse et palmiers en son centre.
A l'entrée de la propriété se trouve la maison du gardien avec salon, chambre, cuisine, salle de bains et WC indépendants. Attenant, un abri voiture et un château d'eau avec une pièce de rangement.

A vendre à Essaouira et sa région.

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