21-11-11-VM Exceptionnelle Villa d hôtes a vendre a Essaouira 750m² Magnifique jardin 10000m²

 

 

Belle villa d'hôtes, classée à vendre à Essaouira

Sur un terrain d'un hectare, la propriété de 750 m² construites est vendue meublée et décorée

Marakešas maršruta atrašanās vieta ir 14 km, 10 minūtes Essaouiras pilsētā (Médina, Golf, Plage, Aeroport), vairāk nekā 8 kambaru, kuros var ietilpt 23 kušeti, viss klimatiskais tīkls, tv.

La maison Principle 450 m²:
Le rez-de-chaussée est composé de :-Un hall d'entrée, des toilettes invités, une belle suite parentale avec sa
salle de bain avec baignoire, duša, un monētu salons. Cette suite est accessible pour les personnes à mobilté réduite.

– Un salon avec télévision comprenant une belle cheminée

-Bārs-salons, monētu bibliotēka, birojs.

– Une salle à manger

– Une cuisine entièrement équipée séparée de la salle à manger par une verrière.

– Une deuxième cuisine fermée avec son arrière-cuisine.

– Une buanderie, un vestiaire hommes, femmes avec toilettes, duche, une salle de repos.

– Une grande terrasse sous une pergola meublée.

L'étage est composé de :

-Six chambres, dont deux suites junior avec douche et toilettes séparées pour chaque chambre, entièrement meublées, décorées.
-Chaque chambre possède son propre balcon terrasse meublé avec vue sur la piscine et le jardin.
Toutes les chambres sont équipées de la télévision par satelītu, de la climatisation reversible (chaud, Froid), de l'accès Wi-Fi.

La Petite Maison 120 m²:
Maison avec son jardin privé, elle est composée de :
-Une grande piece à vivre avec salons, virtuve, monētu repas, cheminée, monētu bārs.
-Une Chambre Principle
-Une salle d'eau avec tualetes
- Une Chambre d'enfant, un monētu birojs.
-Un grand dressing
Atgriezeniska klimata sistēma (chaud, froid), satelīttelevīzija, wifi.

Le SPA:
- Masāžas izpārdošana
-1 turku pirts
– 1 duša avec tualete.

Le studio du gardien:
- 1 chambre meublée et décorée,
- 1 duša,
- 1 monētu virtuve.

 

Le bien est titré, avec autorisation de construire, permis d'habiter, et à jour sur le plan cadastral.

La maison est également classée comme maison d'hôtes par la délégation du tourisme pour être louée.

Le terrain a obtenu l'Avna définitive (attestation de vocation non agricole) .

La propriété est raccordée à l'Onee (electricité) par un compteur triphasé.

Il est équipé d'un forage de 160 mètres pour l'eau, et d'un raccordement par un compteur d'eau public.

Le terrain est également entouré d'un mur d'enceinte de 500 m de long et de 2 m de large, en pierre, d'un portail électrique et de fosses toutes eaux.

Le terrain est entièrement arboré, dont 13 oliviers qui produisent chaque année entre 150 et 200 litri d'huile d'olive biologique.

Les locaux tehnikas extérieurs à la maison sont composés d'un local tehnika piscine (suppresseur de piscine, pompe de piscine, filtre à sable…), adoucisseur d'eau, traitement de l'eau par UV, vide cave.

Locaux extérieurs : pompe à chaleur de piscine, deux réservoirs d'eau enterrés (24 m3 pour la maison et une réserve d'eau pour la piscine pour le trop plein, Ria,- Chaufferie pour le Hammam, Deux chauffe-deeau solaires 300 litri chacun, un espace pour le tri et le traitement des déchets, Une buanderie équipée d'un espace pour étendre le linge.

-Un espace de stationnement pour les voitures.

– Une piscine miroir à débordement chauffée de 100m3 entorée d'une plage en pierre d Essaouira

– Une aire de loisirs : boulodrome

– Une aire de jeux pour enfants

– Une tente Caidale de 50m².

– Un espace pour un projet de korts de tenis à realiser 36 mx 18 m

– Un échiquier extérieur

– Un barbecue avec 4 fours traditionnels

– Un ensemble de pieces pielikumi: birojs, klāsts, ateljē 90 m².

 

 

 

     

  

Skaista, sarakstā iekļauta viesu villa pārdošanai Esauirā

Uz viena hektāra zemes gabala īpašums tiek pārdots iekārtots un mēbelēts, ar izbūvētu vairāk nekā 750m²

Atrodas pie ceļa uz Marakešu 14 km attālumā, 10 minūšu attālumā no Essaouiras pilsētas (Medina, Golfs, pludmale, lidosta), tas sastāv no 9 istabām ar kopējo ietilpību 24 gultas, pilnībā gaisa kondicionēta, aprīkota ar TV wifi.

Galvenā māja 450 m²:
Pirmais stāvs sastāv no: - ieejas halles, viesu tualetes, skaista galvenā apartamenta ar to
Zāle, viesu tualetes, skaists master suite ar vannas istabu ar vannu, dušu, atpūtas zonu. Šis "suite" numurs ir pieejams cilvēkiem ar kustību traucējumiem.

- viesistaba ar televizoru, ieskaitot skaistu kamīnu

-Bārs-lounge, bibliotēkas stūrītis, birojs.

- ēdamistaba

- pilnībā aprīkota virtuve, kas no ēdamistabas atdalīta ar stikla jumtu.

– Otrā slēgtā virtuve ar aizmugurējo virtuvi.

– Veļas telpa, vīriešu un sieviešu garderobe ar tualetēm, duša, atpūtas telpa.

- liela terase zem mēbelētas pergolas.

Grīda sastāv no:

-Sešas guļamistabas, tostarp divi junior suite numuri ar atsevišķu dušu un tualeti katrai istabai, pilnībā mēbelēts, dekorēts.
-Katram numuram ir sava mēbelēta balkona terase ar skatu uz baseinu un dārzu.
Visi numuri ir aprīkoti ar satelīta TV, reverso gaisa kondicionētāju (karsts, auksts), Wi-Fi pieslēgums.

La Petite Maison 120 m²:
Māja ar savu privāto dārzu, tā sastāv no:
-Liela viesistaba ar atpūtas telpu, virtuvi, ēdamistabas zonu, kamīnu, bāra zonu.
- Galvenā guļamistaba
- dušas telpa ar tualeti
-Bērnu guļamistaba, darba zona.
-Liela ģērbtuve
Atgriezenisks gaisa kondicionieris (karsts un auksts), satelīttelevīzija, wifi piekļuve.

SPA:
-Masāžas istaba
-1 turku pirts
- 1 duša ar tualeti.

Aprūpētāja studija:
-1 mēbelēts un iekārtots numurs,
- 1 duša ar tualeti,
- 1 virtuvīte.

Īpašums ir nosaukts, ar būvatļauju, dzīvošanas atļauju un aktuālu kadastra kartē.

Tūrisma delegācija māju klasificējusi arī kā viesu namu izīrēšanai.

Zeme ir ieguvusi galīgo Avnu (nelauksaimnieciskā amata apliecību).

Īpašums ir savienots ar Onee (elektrību) ar trīsfāžu skaitītāju.

Tas ir aprīkots ar 160 metru dziļurbumu ūdenim un pieslēgumu caur sabiedrisko ūdens skaitītāju.

Zemi ieskauj arī 500 m gara un 2 m plata akmens siena, elektriskie vārti un ūdens bedres.

Zeme ir pilnībā apstādīta ar kokiem, tostarp 13 olīvkokiem, kas katru gadu saražo no 150 līdz 200 litriem organiskās olīveļļas.

Tehniskās telpas ārpus mājas sastāv no peldbaseina tehniskās telpas (baseina slāpētājs, baseina sūknis, smilšu filtrs…), ūdens mīkstinātāja, ūdens attīrīšanas ar UV, pagraba telpas.

Ārtelpas: peldbaseina siltumsūknis, divas pazemes ūdens tvertnes (24 m3 mājai un ūdens rezerve baseinam pārplūdei, Ria, – Hammam katlu telpa, divi saules ūdens sildītāji pa 300 litriem katrs, telpa atkritumu šķirošanai un pārstrādei, Veļas telpa aprīkota ar vietu veļas pakarināšanai.

- Autostāvvieta automašīnām.

– Apsildāms peldbaseins 100m3 ar pārplūdes spoguli, ko ieskauj oļu pludmale.

- Atpūtas zona: boulinga zāle

- Bērnu rotaļu laukums

– 50m² Caidale telts.

- Vieta tenisa korta projekta realizēšanai 36 mx 18 m

– āra šaha dēlis

- bārbekjū ar 4 tradicionālām krāsnīm

– Piebūves telpu komplekts: birojs, noliktava, darbnīca 90 m².