Nekustamā īpašuma serviss ārzemniekiem

Nekustamais īpašums Essaouira

MŪSU MISIJA, padomdevējs un pavadošie ārzemnieki vai MRE
1 -Kas vēlas iegādāties, veidojiet īpašumu Marokā
2- Kas vēlas īrēt dzīvokli Ilgtermiņa
3-Kas vēlas pārdot
Kāpēc ārvalstniekiem ieguldīt nekustamajā īpašumā Marokā?

Ieguldījumu diversifikācija, pievilcīgas cenas, augsta peļņa… visi šie iemesli motivē ieguldījumus ārzemēs nekustamajā īpašumā. Dažus gadus investīcijas ārzemēs ir piesaistījušas arvien vairāk franču cilvēku, un tas vairs nav tikai pensionāriem, kuri vēlas baudīt sauli.

Maroka īsā laikā ir kļuvusi par vienu no populārākajiem galamērķiem tūristiem un pensionāriem. Šodien šeit dzīvo vairāk nekā 50,000 franču, kas pieaug par vairāk nekā 4% gadā.

Bez ļoti labas dzīves kvalitātes, augstas kvalitātes cilvēka attiecības, zemas dzīves dārdzības, maiga dzīvesveida un klimata, bez šaubām, pakalpojumu piedāvājums kvalitatīvai un pieejamai personai, viņa reliģiskās pielūgšanas prakse, musulmaņi, ebreji, bet arī kristieši ar mošejām, sinagogām un baznīcām.

BRĪVDIENU NOMA
Jūs varat iegādāties īrēt vai iznomāt pats (skatiet nomas padomu)
Izmantojiet profesionālu, lai konsultētu un izveidotu nomas līgumu, inventāru.

Kā PROIMMOBILIER var man palīdzēt brīvdienu noma?

Viņa maksa būs par ilgtermiņa nomu par vienu mēnesi iznomātājam un viena mēneša īri īrniekam
Īrnieka saistību neizpildes gadījumā: Ir jāzina, ka likums aizsargā Marokas īpašnieku pret neizmaksāšanu. Maksājuma neizpilde tiek sodīta ar īpašuma izraidīšanu.
Jums ir jāievēro juridiskā procedūra: vispirms jums ir jāpieprasa tiesnesim par maksājuma rīkojumu 15 dienās, un otrajā solī jūs steidzami jāpieņem tiesnesim šoreiz izraidīšanas rīkojums. Visbeidzot, īrnieks neatstās tevi, jūs varēsiet veikt gage konfiskāciju savā bankas kontā, viņa mēbeles…. Un tad iesūdzēt viņu.
Pat ja Marokā ir mutvārdu kultūra, jums obligāti jāveic rakstisks akts, jāreģistrē ieceļošanas un izceļošanas vietas.
Ja jūsu īpašnieks ir noklusēts, jūs kā īrnieks varat vērsties tiesā, lai veiktu nepieciešamo darbu, kas pienākas iznomātājam, kurš to nedara, un ar tiesas piekrišanu pieprasa tos iznomāt.

ĪPAŠUMA PIRKŠANA
Operācija var būt sarežģīta, bet tas ir bez riska, ja jūs esat labi pavadīts ar atzītu speciālistu.

Nepilnības, lai izvairītos

Šis profesionālais pakalpojums prasa laiku, pamatīgas zināšanas par jomu, pierādītu tiesisko regulējumu, klausīšanās, klienta atklājumu, lai uzzinātu pircēja patieso motivāciju un viņa finanšu līdzekļus personalizētam pavadījumam.
Aģentūra ir produktīvāka saskaņā ar ekskluzīvām pilnvarām, jāatzīmē, ka ekskluzīvas pilnvaras pārstāv tikai 15% no pilnvarām, bet tās rada 40% no pārdošanas apjoma.

PAZIŅOJUMA IZDEVUMI aptuvens iegādei, ja atrodaties lauku vai pilsētas teritorijā starp 7% un 8% no darījuma summas, kas deklarēta ar notāru.