21-11-11-VM Exceptionnelle Villa d hôtes a vendre a Essaouira 750m² Magnifique jardin 10000m²

 

 

Belle villa d'hôtes, classée à vendre à Essaouira

Sur un terrain d'un hectare, la propriété de 750 m² construites est vendue meublée et décorée

Située sur la route de Marrakech à 14km, à 10 minutes de la ville d'Essaouira (Médina, Golf, plage, aéroport), elle est composée de 8 chambres pour une capacité totale de 23 pulvinaria, entièrement climatisée, equipée de tv wifi.

La maison principale 450 m² :
Le rez-de-chaussée est composé de :-Un hall d'entrée, des toilettes invitat, une belle suite parentale avec sa
salle de bain avec baignoire, douche, un coin salon. Cette suite est accessible pour les personnes à mobilité réduite.

– Un salon avec télévision comprenant une belle cheminée

-Un bar-salon, un coin bibliothèque, un bureau.

- Une salle à manger

– Une cuisine entièrement équipée separée de la salle à manger par une verrière.

– Une deuxième cuisine fermée avec son arrière-cuisine.

– Une buanderie, un vestiaire hommes, femmes avec toilettes, douche, une salle de repos.

– Une grande terrasse sous une pergola meublée.

L'étage est composé de :

Sex chambres, dont deux suites junior avec douche et toilettes separées pour chaque chambre, entièrement meublées, décorées.
-Chaque chambre possède son propre balcon terrasse meublé avec vue sur la piscine et le jardin.
Toutes les chambres sont equipées de la télévision par satellite, de la climatisation reversibile (chaud, froid), de l'accès Wi-Fi.

La Petite Maison 120 m² :
Maison avec son jardin privé, elle est composée de :
-Une grande pièce a vivre avec salon, cuisine, nummus repas, cheminée, nummus bar.
-Une chambre principale
-Une salle d'eau avec toilettes
-Une chambre d'enfant, un coin bureau.
-Un magnam coluisse
Climatisatio reversibilis (chaud, froid), TV satelles, accès wifi.

Le SPA :
-Salle de trucido
-1 hammam
– 1 douche avec toilettes.

Le studio du gardien :
-1 chambre meublée et décorée,
-1 douche we,
-1 nummus culinae.

 

Le bien est titré, avec autorisation de construire, permis d'habiter, et à jour sur le plan cadastral.

La maison est également classée comme maison d'hôtes par la délégation du tourisme pour être louée.

Le terrain a obtenu l'Avna definitive (attestation de vocatione non agricole).

La propriété est raccordée à l'Onee (électricité) par un compteur triphasé.

Il est équipé de deux forages de 160 mètres et 197 m² pour l'eau, et d'un raccordement par un compteur d'eau public.

Le terrain est également entouré d'un mur d'enceinte de 500 m de long et de 2 m de large, en pierre, d'un portail electrique et de fosses toutes eaux.

Le terrain est entièrement arboré, dont 13 oliviers qui produisent chaque année entre 150 et 200 litres d'huile d'olive biologique.

Les locaux techniques extérieurs à la maison sont composés d'un localis ars piscine (suppresseur de piscine, pompe de piscine, filtre à sable…), adoucisseur d'eau, traitement de l'eau par UV, vide cave.

Locaux extérieurs : pompe à chaleur de piscine, deux réservoirs d'eau enterrés (24 m3 pour la maison et une réserve d'eau pour la piscine pour le trop plein, Ria,- Chaufferie pour le Hammam, Deux chauffe-eau solaires de 300 litres chacun, un espace pour le tri et le traitement des déchets, Une buanderie equipée d'un espace pour etendre le linge.

— Un espace de stationnement pour les voitures.

– Une piscine miroir à débordement chauffée de 100m3 entourée d'une plag en pierre d Essaouira

- Une aire de loisirs : boulodrome

- Une aire de jeux pour enfants

– Une tente Caidale de 50m².

– Un espace pour un projet de court de tennis à realiser 36 mx 18 m

– Un échiquier extérieur

- Un barbecue avec 4 quattuor traditionnels

– Un ensemble de pièces annexis : bureau, rangement, atelier 90 m².

 

 

 

     

  

Villa pulchra, recensetur hospita venalis in Essaouira .

In una hectare pecia, res vendita ornata et instructa plusquam 750m²

Sita in via ad Marrakech ad 14km, 10 minuta ab urbe Essaouira (Medina, Golf, litus, aeriportus), constat ex 9 cellis pro summa capacitate 24 lectorum, plene aere conditionato, instructa cum TV WiFi.

Domus principalis 450 m² :
Solum solum compositum est ex: -Aula introitus, latrina hospita, pulchro domino comite cum suis
Aula, hospita foricas, dominus pulcher cum suo balneo cum balneario, imbre, porticus area. Haec suite pervia est hominibus mobilitate reducta.

- A televisionem cum camera viventem pulchra inter foco

—A bar-lounge, bibliothecae angulus, munus.

- A triclinio

- A culina opibus nimiis separata a triclinio per speculum tectum.

– Secunda coquina clausa cum dorsi coquine.

— Cubiculum lauandi, virile ac muliebre pallium cum foricis, imbri, locus requietionis.

- A magnum stratum et ibi parate a Mello in pergola.

Tabulatum componitur ex:

-Sex cubicula, e quibus duo juniores consentaneae cum imbre et latrina distinctis singulis conclavi, ornatae, ornatae sunt.
-Quisque locus podium xystum imminens piscinae et horti sui habet.
Cubicula omnia instructa sunt satellite TV, convertitur aer-condiciones (calidum, frigus), accessus Wi-FI.

La Petite Maison 120 m² :
Domus cum hortis privatis componitur;
-A magna exedra cum porticu, coquina, area triclinii, foco, area vectis.
-A principalis cubiculo
A. imber et secretum cubiculum
Cubiculum liberorum -a, area studium.
A magna coluisse locus
Reversibilis caeli condicionibus (calidis et frigidis), satellite TV, accessus wifi.

Quod Spa,
-Massage locus
-1 hammam
- I imber et sellam pertusam est.

Curator's studio :
-1 exornatam et instructam fere locus,
-1 imbrem latrina;
-1 kitchenette.

Proprietas inscripta est, cum licentia aedificandi, vivendi permissio, et usque ad diem in tabula cadastrali.

Item domus hospitandi designatur per Delegationem Peregrinationes pro conductione.

Terra ultimam Avna obtinuit (testimonium vocationis non agriculturae).

Proprietas Onee (electricitatis) per tres phase metri continuatur.

Horologium aquatica metra 160 instructum est, et connexio per metrum aquae publicae.

Terra quoque circumdatur per 500 m longum et 2 m latum murum lapideum, portam electricam et foveas aquarum.

Terra tota arboribus consita est, inclusis 13 oleis quae inter 150 et 200 olei olei organici singulis annis gignunt.

Praemissae technicae extra domum componuntur ex piscina technica cubiculi (piscinae suppressoris, piscinae sentinae, arena sparguntur…), aqua mollior, aqua curatio per UV, spatium cellarium.

Extra praemissa: piscinae caloris sentinae, duae piscinae aquae subterraneae (24 m3 pro domo et subsidiis aquae piscinae pro exundatione Ria, – Boiler locus Hammam, duae aquae solares calentium 300 litrarum singulae, spatium pro vasto voluptua et dispensando, locus lauandi instructus cum spatio lauandi pendendi.

-A raedam spatium pro cars.

– Piscina calefacta 100m3 cum inundatione speculi calculi cincta litore.

- A area otium: viridi bowling

- Playground ad filios

— A 50m² Caidale tentorium.

- A project, quae erit spatium ad atrium tennis XXXVI XVIII m mx

- Velit latrunculorum tabula

- A IV traditional barbecue in reliquias ciborum tuorum

- Statuto annexis conclavibus: officium, repositio, officina 90 m².