Çima Exclusivity Signature? 15% of mandates = 40% ji firotanê

Rêveberiya hêsan e: Ev peymana me ye ku we ji we re difikirin ku hûn bi rûyê xwe li ser aliyekî xwe, bi xuyabûna çêtirîn xuya dikin, lê bandor pir caran dijberî ye. Hûn dikarin, bi rastî, xaniyê xwe bidin da ku gelek saziyên sîgorteyên rastîn û hewl didin ku ew bi xwe re difiroşin. Ev formula wê kêmbûna nerazîbûna pirrjimar e, ji ber ku hûn diyar dikin ku malbata we hemû saziyên sîgorteyên sîgorteyê û ji hêla xwe re tê gotin (placard, li ser înternetê, peyva devê, dibe ku ev nabe ku milkê we nabe, Hêzên berbiçav, neheqandî, xeletên veşartî, ku dikare ji kirîna potanseran vekin, ew dikarin pêşbaziya pêşînek bibînin, hûn nexşeya nexşeyê ne jî nexşeyên pêşeroj li ser xwerûya we, hinek pargîdanek tune tune, hîna bibînin Buhayê bazirganiya danûstandinên netewî yên netewî ya jêrîn, Hin tenê tenê komîsyona firotanê ne nexşirandin ne, wekî me em ji deynên ajansa ne. Lê belê firotina baş e, karsaziyek lêkolînek, lêgerînek lêgerîn, baş e avhewa bawerî, serdestî û demjimêr e. Ne tenê serdanek e, ew hemî hevpeymanî ye, pir caran ew guhertineke jiyanê ye, û pir caran caran ji bo baca xwe veguhestin welatê. , te helwesta navdar ya navdar ê ku dê dê li ser alîyê xwe veguhestin li ser alîyê wan, lê piştî ku îmzeya çalakiyê, şêwirmendî û alîkarî ji bo vegerandina diravên wan, mijarên bacê, Neteweyî ya ku dê yekgirtina nûjenên hêsanker bikin .

Rêveberiya exclusive: "Çi tiştên pir kêm e û hêja e" e ku ew ne ji bo we an navendek nabe ku meriv bête ajansa ajansa xanî ya ku we bijartiye veguherînek nîqaş dike. Pêvek xuya ye pir caran ji bo şeş û biwanzdeh meh, veguhestin. Ji ber vê yekê hemî taybetmendiyên û qezenciya xaniyên we dê bête serfiraz kirin û nexwarî ji bo vê cureyê veguherînê, divê hûn saziya kirêya xanî ya ku hûn difikirin ku hûn bifikirin û pir berbiçav in. Ji ber çavên nirxandinên cuda yên ku ji bo kirîna kirînê, ew efxaneya Immobilière ye ku karê we heye ku xwedan milkê we ronahî bike û pêşveçûna baş. Destûra firotanê ya taybetî ya ku hûn bi xwe re destnîşan dikin pêşkêş dikin. Heke firotanê ji hêla kirînê ve tête kirin, ku hûn bêyî ajansa ajîteya xanî ya ku hûn hatine damezirandin, hûn xistin, 50% ji komîsyonê tê dayîn. Herweha, ajansa yekgirtî dê têkiliyek we bi hêla ajansa hevalbendên din re firotin, paşê ajansa wê bi hevkariya wê re bi hevkariya xwe re parve bike. Ji ber ku erêkirina bawerî dikare destûra firotanê ya firotanê bide hemû saziyên parlamentoyê bi mêvandineke hêsan e, cureyê AMEPI (komeleyek taybetmendiyên taybet ên pisporên sîteyê yên rastîn)

 

Adviceîreta min ev e ku hûn tenê dezgehek hilbijêrin, ya ku hûn jê pir pê ewle ne, lê her weha ya ku dê ji bo we çêtirîn awayên danasînê yên ji bo firotina milkê we bicîh bîne. Çêtir e ku tenê dezgehek wezîfedar be, ew yek muxatabek tenê ye, ku dê we bixweze. Em peywira xwe digirin ku ji bo kirrûbirên potansiyel, vekolînek hişk bikin, da ku nerehetiya ji ber seredanên mirovên meraqdar re bisînor bikin, û bi periyodî li ser encaman ragihînin. Sûk bi kirrûbirên ku bêtir û bêtir danûstendinê dikin re dijwar e, hûn ne amade ne ku bi rexneyan re rû bi rû bimînin, her îtîraz bi piranî wekî êrişkariyek ji hêla firoşyar ve tê ceribandin, karê me ew e ku em wan derman bikin û her taybetmendiyê wergerînin avantajek. Hilberîn bêtir û naziktir têne nirxandin, pir caran firoşyar nirxa milkê xwe zêde dihesibîne, tenê pispor bi bihayê ku tişt bi noterê re têne firotin dizane, Texmîna rastîn a sûkê bihayê ku dê baş be firotin, bi texmînek xirab baş dê nefiroşe, pir tişt zêde têne nirxandin da ku rê li ber danûstandinan were girtin, em bihayê rast, Pispor diparêzin, û peywirek îmze dikin wekî din wê nikaribe di vî warî de tevbigere. Erk çi dibe bila bibe, komîsyona navbeynkar wek xwe dimîne. 5% ht (2.5% ht ji bo kiriyar û 2.5% ht ji bo firoşyar) Em bêtir tevlî dibin ji ber ku em bê pêşbazî digel saziyên din in, em digel hemî saziyan re ne û ne li dijî wan in. Gava ku ji hêla pisporek ve kete nav portfoliyoyek, taybetmendiyên milkê bi taybetî di yekser de li ser intranet dezgehên torgiloka wê û Komeleya AMAI Moroccan a Ajansên Nekêşbar, û her weha li yekem portalên profesyonel ên nekêşbar têne belav kirin, û Malperên pispor. Vê databasa hevpar gengaz dike ku hemî pêşniyarên gavê nîşan bide û ji kiriyarên potansiyel re pêşniyar bike. Xwedî peywirek firotanê ya taybetî, hevkariya bi hemî pisporên di sektorê re nahêle.

Ev pêşveçûnek pirfireh e. Bi gelemperî, karmendê sîteyê ku ji desthilatdariya bazirganî ya xwerû ya xweras dibe, dê bêhtir drav û pereyê veberhênin, da ku hûn bazirganiya xwe, baweriya we, ew ê bizanibin ew bêtir bizanibin. Ji ber ku taybetî ji bo her giştana veberhênanê vedigire, dê ji we re, ew ê xizmeta herî kêm ne. Heke ajansa din dizanin ku malpera xwe çûye, ew ê ji bo şexsî bisekinin ku muwekîlê xwe ji hevwelatiyek din. Li gorî lêkolîna 6,077 kesan li ser agahdariya kirînê an firotana rastîn ya rastîn, 60% ji bersiva bersivdaran ragihand ku herdu saziyên sîteyên betal ên 13% ji alîyê danûstandinên veguherînan ve bi gelek kanalên (notaries, malbat, heval ...) û 19% ji alîyê xizmeta pêwendiyek ji kesekî takekt, 68% ji ajansa ajansa rastîn ve tê dîtin. Û heger heke firotanê, ajansa 2.5 car carterek hêja in, ji bo kiryarên xizmetê an ajansa zêdetir car 3 in. Ev tê naskirin ku bandorkirina bandorên sîteyê yên rastîn ewlehî ye: karûbarên navend ên di nav kiryarên sîteyê de rastek taybet e. Ajansa sîgorteyê têne avakirin. Ji bo piranîya pirfireh, ew karmendên kalîteyî hene. Mêvajervanên sîteyê yên xilaskirî yên ku dihatin hêvî dikin ku hêvîdarên firotanê û kirrînan bigirin.

 

Baweriya ji bo ajansa me ye ku em hemû demjimêr agahdarî li ser milê û bazirganiyê bikin ku ew ê bikaribin pelê amade bikin, dema ku wextê wê bê şandin. , Plana kodastral, destûra rûniştinê, serwer, desthilatdariya hiqûqî ya parêzerê ku lihevhatina firotina firotanê îmze bike, dema ku nebûna nexşeyê ...) Dibe ku eger mîsyonek firotanê ji wî re bihayê bihayê bihayê, wê dê Di her rewşê de komîsyonê wê di vegera xebatên xwe û veberhênanê de di dema we û belavkirinê de. Agahdarî bi temamî xerîdar e. Ji ber vê yekê ji ber berjewendiyên sîteyê rastîn e ku her hewldanên ku bi lez û zû difiroşin bikin, ku wê bikaribe ku ew bazirganiya milê xwe ya bazirganî be. Têkilî bi firotanê dibe ku kalîteya çêtirîn çêtir dibe, çimkî ew li ser baweriya hevpeyman e. Heke ku ajansa wê mijarê bi "exclusivity" re dike, bi hevkariyê re, komîsyonên hevpar bi hemî partiyên hevpar têne naskirin. Karê karûbarê hûrgelan paşê paşê nakokên paşde dike, ka ew di navbera confreres an di navbera firotanê û kirrûbirran de.

Bawer ji bo firotanê, eger hebeya xanî ya rastîn bi fermî û mîsyona firotanê re dixebite, wê wê demê bisekinin ku cidir û dilsoziya nirxên kirînê kontrol bikin. Ew ê tiştek kesek îmze nekin, da ku pêşî yê pêşî, benda hêvîkirina komîsyona xwe ya bêtir ji hevalbendên xwe biparêze. Xanûbereyek bêtir nirxandin, ji ber radyoyên ku ji saziyên sîgorteyên bêheq ên bêbawer de nexşirandin. Wê di navnîşan de di nav dezgehan de ragihandiye heman malê li ser bihayên cuda. Di rewşên pirsgirêkên de, da ku daîreya bazirganiyê ya ku hebû ku mîsyonek taybetmendiyê ye û navê wî peymana peyda dike, Bi nimreya lîsansê, destnîşan kir ku bi kar bîne, karmendên ragihandî ... kîjan şertên hiqûqî, whalers û karmendên din ên faktor bi tenê malperê wekî wek nîşanîkek, dê di dema dozgeriyê an hevûzek din de nabe. Bi hilbijêre an ajansa yekane, firotkar ji hêla berpirsiyarê bêtir berpirsiyar dike û ji bo hewldanên ku her zû zûtirîn difiroşin her hewldanên ku ji bo ku hûn bi zûtirîn difiroşin, hewldan tune. Pêwîste ne gengaz e ku ji komîsyonê re veguhestin, û dê ji bo ku hûn carinan di gelek dezgehên lîsteyê de têne dayîn, wê bidin dayîn, heger hûn carinan. Exclusivity bi hevkariyê ne di navbera ajansên ku bi hev bawer dikin. Di vê rewşê de, ew li gor nirxên navxweyî li gor karsaziyê xwe bistînin.

Bawer ji kirînê, ew nemaze hemî ajansa xwe neyê ku hûn bibînin ku kîjan bargestî difiroşin. Ew dizane ku ew bi kesekî re peywendîdar e, berpirsiyar kirin. Ew gelekî girîng û bihêz e. Agahdar bêhtir û carinan veşartî ye. Têguhestin eşkere ye, ji ber ku ajansa nexşeya dozê dît ku bi navê dayê xwedan, tevgerên wê an jî agahiyên girîng ên ku ji kirînê ve bidin. Real estate is increasingly complex, administrative, fiscally or financially. Gelek tengasiyê, xeletiyek herî biçûk û firotanê dibe ku, bêhtir herdem. Wusa, hûn dikarin bi zorê bikişînin ku ji bo veguhastina betal bikin. Ji bo ku hemî an beşek avahiyê hilweşînin, ji bo hewldanên xizmetê xelas bike. Ev çêtir e ku ji bo kesekî ku ji pelikên amatoriyan re, bi hûrgelan re bêtir dizane, bêtir eşkere, lê ne bi awayek zelal e. Nebûna hûrgelan pir caran pirsgirêk dibe ku di tevahiya pirsgirêkên hiqûqî, îdarî û darizandinên fînansê de bîr nekir, da ku asteng ji kirînê û firotanê û tenê ji bo sûdeya komîsyonê. Gelek taybetmendiya dikare dikare ajansa bêkariyê kar bikî û dibe ku hûn biqewiminin ku karibin piçûktir an jî an jî hinek hûrgelan ji bo berhemên pêkanîna bazirganiyê bikin bikin. Bona bingehîn ya karsaziyê baş e û di warê sîteyê de, karsaziya tendurustî ye ku îmze kirina pêşniyarê yekîneya taybetî ya îmzmobîlierê ye.