ಏಕೆ ಎಕ್ಸ್ಕ್ಲೂಸಿವಿಟಿ ಸೈನ್? 15% ಆದೇಶಗಳು = ಮಾರಾಟದ 40%

ಸರಳ ಆದೇಶ: ಉತ್ತಮ ಗೋಚರತೆಯೊಂದಿಗೆ, ನಿಮ್ಮ ಬದಿಯಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚು ಅದೃಷ್ಟವನ್ನು ನೀಡುವುದಾಗಿ ಯೋಚಿಸಲು ಇದು ಅವಕಾಶ ಕಲ್ಪಿಸುತ್ತದೆ, ಆದರೆ ಪರಿಣಾಮವು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ವಿರುದ್ಧವಾಗಿರುತ್ತದೆ. ವಾಸ್ತವವಾಗಿ, ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಹಲವಾರು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಏಜೆನ್ಸಿಗಳಿಗೆ ವಹಿಸಿಕೊಡಬಹುದು. ಈ ಸೂತ್ರವು ಅತಿಯಾದ ಗೋಚರತೆಯ ಅನನುಕೂಲತೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ, ಏಕೆಂದರೆ ಎಲ್ಲಾ ವಸತಿ ಏಜೆನ್ಸಿಗಳಿಗೆ ನಿಮ್ಮ ಮನೆಯೊಂದನ್ನು ನೀಡುವ ಮೂಲಕ ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಸ್ವಂತ ವಿಧಾನದಿಂದ (ಪ್ಲ್ಯಾಕರ್ಡ್, ಇಂಟರ್ನೆಟ್ನಲ್ಲಿನ ಜಾಹೀರಾತುಗಳು, ಬಾಯಿಯ ಮಾತು, ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿ ಮಾರಾಟ ಮಾಡಬಾರದು ಎಂದು ಇದು ಸೂಚಿಸಬಹುದು, ಸಂಭವನೀಯ ಖರೀದಿದಾರರನ್ನು ನಿಲ್ಲಿಸಿಬಿಡುವಂತಹ ತಪ್ಪುದಾರಿಗೆಳೆಯುವ, ತಪ್ಪಾದ, ಮರೆಮಾಡಿದ ದೋಷಗಳು.ಮೊದಲ ಭೇಟಿಯ ಸಂಕೇತವನ್ನು ಪಡೆಯುವ ಸ್ಪರ್ಧೆಯಾಗಿದ್ದು, ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯ ಮೇಲೆ ಪ್ರದರ್ಶಿಸಲಾದ ಬೆಲೆ ಅಥವಾ ಮುಂದುವರಿದ ವಾದಗಳನ್ನು ನೀವು ನಿಯಂತ್ರಿಸುವುದಿಲ್ಲ, ಕೆಲವು ಏಜೆನ್ಸಿ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ಪ್ರದರ್ಶಿಸುವುದಿಲ್ಲ, ಸಹ ನೋಡಿ ನಿವ್ವಳ ಸಂಧಾನದ ಮಾರಾಟಗಾರರ ಕೆಳಗೆ ಒಂದು ಬೆಲೆ, ಇತರರು ಮಾರಾಟಗಾರರ ಆಯೋಗವನ್ನು ಖರೀದಿದಾರನಲ್ಲ ಮಾತ್ರ ಪ್ರದರ್ಶಿಸುತ್ತಾರೆ, ಇತರರು ನಮ್ಮನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುವ ಸಂಸ್ಥೆ ಶುಲ್ಕಗಳು ಆದರೆ ಉತ್ತಮ ಮಾರಾಟವು ಒಂದು ಕೆಲಸ, ಒಂದು ಶೋಧಕ ಕ್ಲೈಂಟ್, ಒಳ್ಳೆಯದನ್ನು ಕಂಡುಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ, ನೆಚ್ಚಿನ ರಚನೆಯನ್ನು ಸೃಷ್ಟಿಸುತ್ತದೆ ವಿಶ್ವಾಸ, ಪ್ರಶಾಂತತೆ ಮತ್ತು ಸಮಯದ ಹವಾಮಾನ.ಇದು ಕೇವಲ ಒಂದು ಭೇಟಿ ಅಲ್ಲ, ಇದು ಒಂದು ಸಹಭಾಗಿತ್ವವಾಗಿದೆ, ಹೆಚ್ಚಾಗಿ ಇದು ಜೀವನದ ಬದಲಾವಣೆ, ಮತ್ತು ಹೆಚ್ಚಾಗಿ ನಮ್ಮ ಗ್ರಾಹಕರು ದೇಶದ ಬದಲಾವಣೆಗೆ ನಾವು ನಮ್ಮ ಗ್ರಾಹಕರಿಗೆ ಎಲ್ಲಾ ಬಾಹ್ಯ ಅಂಶಗಳನ್ನು ಮಾರಾಟಕ್ಕೆ , ಥಿ ವಿಶ್ವಾಸಾರ್ಹ ಹವಾಮಾನದ ವಿಶ್ವಾಸಾರ್ಹತೆ ನಾವು ತಮ್ಮ ವ್ಯವಹಾರದಲ್ಲಿದ್ದೇವೆ ಎಂದು ತೋರಿಸುತ್ತೇವೆ ಆದರೆ ಅವರ ಕರೆನ್ಸಿಗಳ, ತೆರಿಗೆ ವಿಷಯಗಳ ವಾಪಸಾತಿಗೆ ನಿರ್ಣಾಯಕ ಆಕ್ಟ್, ಸಲಹೆ ಮತ್ತು ನೆರವು ಸಹಿ ಮಾಡಿದ ನಂತರ ಹೊಸ ನೆಟ್ವರ್ಕ್ಗಳ ಏಕೀಕರಣವನ್ನು ಸುಲಭಗೊಳಿಸುತ್ತದೆ .

ವಿಶೇಷ ಆದೇಶ: "ಅಪರೂಪದದು ಯಾವುದು ದುಬಾರಿ ಮತ್ತು ಅಮೂಲ್ಯವಾಗಿದೆ" ನೀವು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಿಕೊಂಡ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಏಜೆನ್ಸಿಯ ಮೂಲಕ ಹೋಗದೆ ನೀವು ಅಥವಾ ಮಧ್ಯವರ್ತಿಗೆ ಮಾತುಕತೆ ನಡೆಸಲು ಅದು ಸಾಧ್ಯವಾಗುವುದಿಲ್ಲ. ನಿಶ್ಚಿತ ಪದವು ಆರು ರಿಂದ ಹನ್ನೆರಡು ತಿಂಗಳುಗಳ ಆದೇಶದ ಪುನರಾವರ್ತನೆಯಾಗಿದೆ. ಆದ್ದರಿಂದ ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯ ಎಲ್ಲಾ ವೈಶಿಷ್ಟ್ಯಗಳು ಮತ್ತು ಪ್ರಯೋಜನಗಳನ್ನು ಮಾಸ್ಟರಿಂಗ್ ಮಾಡಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ ಮತ್ತು ಅತಿಯಾಗಿ ಬಳಸಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ ಈ ರೀತಿಯ ವ್ಯವಹಾರಕ್ಕಾಗಿ, ನೀವು ಅತ್ಯಂತ ಸ್ಪರ್ಧಾತ್ಮಕ ಮತ್ತು ವಿಶ್ವಾಸಾರ್ಹ ಎಂದು ನೀವು ಭಾವಿಸುವಂತಹ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಸಂಸ್ಥೆಗೆ ನೀವು ಸಂಪರ್ಕಿಸಬೇಕು. ಖರೀದಿಸಲು ವಿವಿಧ ಅಭ್ಯರ್ಥಿಗಳ ದೃಷ್ಟಿಯಲ್ಲಿ ಮೆಚ್ಚುಗೆ, ಇದು ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿ ಗುರುತಿಸಲು ಮತ್ತು ಉತ್ತಮ ಪ್ರಚಾರ ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಕೆಲಸ ಹೊಂದಿರುವ ಸಂಸ್ಥೆ Immobilière ಆಗಿದೆ. ಮೀಸಲು ಮಾರಾಟ ಕಡ್ಡಾಯವು ನಿಮ್ಮನ್ನು ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುವವರನ್ನು ಪ್ರಸ್ತುತಪಡಿಸಲು ಅನುಮತಿಸುತ್ತದೆ. ನೀವು ಕೊಳ್ಳುವ ಮೂಲಕ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಏಜೆನ್ಸಿಯ ಮೂಲಕ ಹೋಗದೆ ಖರೀದಿದಾರರಿಂದ ಮಾರಾಟವನ್ನು ತೀರ್ಮಾನಿಸಿದರೆ, ನೀವು ಒದಗಿಸಿದ ಆಯೋಗದ 50% ನನ್ನು ನಾವು ದಳ್ಳಾಲಿ ಮೂಲಕ ನೀವು ಮರುಪಾವತಿ ಮಾಡಲಾಗುವುದು. ಹೆಚ್ಚುವರಿಯಾಗಿ, ಒಂದು ಏಕೈಕ ಸಂಸ್ಥೆ ನಿಮ್ಮ ಸಂಪರ್ಕವಾಗಿರುತ್ತದೆ, ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಇತರ ಸಂಗಾತಿ ಏಜೆನ್ಸಿಗಳು ಮಾರಬಹುದಾಗಿದೆ, ನಂತರ ಸಂಸ್ಥೆ ತನ್ನ ಸಹೋದ್ಯೋಗಿಗಳೊಂದಿಗೆ ತನ್ನ ಆಯೋಗವನ್ನು ಹಂಚುತ್ತದೆ ಏಕೆಂದರೆ ಟ್ರಸ್ಟ್ ಆದೇಶವು ಎಲ್ಲಾ ಏಜೆನ್ಸಿಗಳಿಗೆ ಪಾಲುದಾರರಿಗೆ ಮಾರಾಟದ ಕೊಡುಗೆಯನ್ನು ವಿತರಿಸಲು ಅವಕಾಶ ನೀಡುತ್ತದೆ. ಸರಳ ಜನಾದೇಶದೊಂದಿಗೆ ಸಂಭವಿಸಿ, ಎಎಂಇಪಿಐಐ (ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ವೃತ್ತಿಪರರ ವಿಶೇಷ ಆದೇಶಗಳ ಸಂಯೋಜನೆ)

 

ನನ್ನ ಸಲಹೆಯೆಂದರೆ, ನೀವು ಹೆಚ್ಚು ನಂಬುವ ಒಂದು ಏಜೆನ್ಸಿಯನ್ನು ಮಾತ್ರ ಆರಿಸುವುದು, ಆದರೆ ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯ ಮಾರಾಟಕ್ಕಾಗಿ ಪ್ರಚಾರದ ಅತ್ಯುತ್ತಮ ಸಾಧನಗಳನ್ನು ನಿಮಗಾಗಿ ಇಡುವುದು. ಕೇವಲ ಒಂದು ಏಜೆನ್ಸಿಯನ್ನು ಕಡ್ಡಾಯಗೊಳಿಸುವುದು ಉತ್ತಮ, ಅದು ಒಬ್ಬ ಇಂಟರ್ಲೋಕ್ಯೂಟರ್, ಅವರು ನಿಮ್ಮನ್ನು ನೋಡಿಕೊಳ್ಳುತ್ತಾರೆ. ಕುತೂಹಲಕಾರಿ ಜನರ ಭೇಟಿಗಳಿಂದ ಉಂಟಾಗುವ ಅನಾನುಕೂಲತೆಯನ್ನು ಮಿತಿಗೊಳಿಸಲು ಮತ್ತು ಫಲಿತಾಂಶಗಳ ಬಗ್ಗೆ ನಿಯತಕಾಲಿಕವಾಗಿ ವರದಿ ಮಾಡಲು, ಸಂಭಾವ್ಯ ಖರೀದಿದಾರರ ಬಗ್ಗೆ ಕಠಿಣ ವಿಶ್ಲೇಷಣೆ ಮಾಡಲು ನಾವು ಕೈಗೊಳ್ಳುತ್ತೇವೆ. ಹೆಚ್ಚು ಹೆಚ್ಚು ಮಾತುಕತೆ ನಡೆಸುತ್ತಿರುವ ಖರೀದಿದಾರರೊಂದಿಗೆ ವ್ಯವಹರಿಸಲು ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಹೆಚ್ಚು ಕಷ್ಟಕರವಾಗಿದೆ, ನೀವು ಟೀಕೆಗಳನ್ನು ಎದುರಿಸಲು ಸಿದ್ಧರಿಲ್ಲ, ಪ್ರತಿ ಆಕ್ಷೇಪಣೆಯನ್ನು ಹೆಚ್ಚಾಗಿ ಮಾರಾಟಗಾರನ ಆಕ್ರಮಣಶೀಲತೆಯಾಗಿ ಅನುಭವಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ, ನಮ್ಮ ಕೆಲಸ ಅವರಿಗೆ ಚಿಕಿತ್ಸೆ ನೀಡುವುದು ಮತ್ತು ಪ್ರತಿಯೊಂದು ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳನ್ನು ಅನುವಾದಿಸುವುದು ಒಂದು ಅನುಕೂಲ. ಸರಕುಗಳನ್ನು ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮಾಡಲು ಹೆಚ್ಚು ಹೆಚ್ಚು ಸೂಕ್ಷ್ಮವಾಗಿರುತ್ತದೆ, ಆಗಾಗ್ಗೆ ಮಾರಾಟಗಾರನು ತನ್ನ ಆಸ್ತಿಯ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಅತಿಯಾಗಿ ಅಂದಾಜು ಮಾಡುತ್ತಾನೆ, ನೋಟರಿಗಳಿಗೆ ಸರಕುಗಳನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡುವ ಬೆಲೆಯನ್ನು ವೃತ್ತಿಪರರಿಗೆ ಮಾತ್ರ ತಿಳಿದಿರುತ್ತದೆ, ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯ ನಿಜವಾದ ಅಂದಾಜು ಒಳ್ಳೆಯದು ಯಾವ ಬೆಲೆಗೆ ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲಾಗಿದ್ದು, ಒಳ್ಳೆಯದು ಮಾರಾಟವಾಗುವುದಿಲ್ಲ ಎಂಬ ಕೆಟ್ಟ ಅಂದಾಜಿನೊಂದಿಗೆ, ಚೌಕಾಶಿಗೆ ದಾರಿ ಮಾಡಿಕೊಡಲು ಹೆಚ್ಚಿನ ಸರಕುಗಳನ್ನು ಅತಿಯಾಗಿ ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ, ನಾವು ಸರಿಯಾದ ಬೆಲೆಯನ್ನು, ವೃತ್ತಿಪರರನ್ನು ರಕ್ಷಿಸುತ್ತೇವೆ ಮತ್ತು ಆದೇಶಕ್ಕೆ ಸಹಿ ಮಾಡುತ್ತೇವೆ ಇಲ್ಲದಿದ್ದರೆ ಅದು ಈ ದಿಕ್ಕಿನಲ್ಲಿ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗುವುದಿಲ್ಲ. ಯಾವ ಆದೇಶವನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಿದರೂ, ಮಧ್ಯವರ್ತಿಯ ಆಯೋಗ ಒಂದೇ ಆಗಿರುತ್ತದೆ. 5% ಎಚ್‌ಟಿ (ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ 2.5% ಎಚ್‌ಟಿ ಮತ್ತು ಮಾರಾಟಗಾರನಿಗೆ 2.5% ಎಚ್‌ಟಿ) ನಾವು ಹೆಚ್ಚು ತೊಡಗಿಸಿಕೊಂಡಿದ್ದೇವೆ ಏಕೆಂದರೆ ನಾವು ಇತರ ಏಜೆನ್ಸಿಗಳೊಂದಿಗೆ ಸ್ಪರ್ಧೆಯಿಲ್ಲದೆ, ನಾವು ಎಲ್ಲಾ ಏಜೆನ್ಸಿಗಳೊಂದಿಗೆ ಇದ್ದೇವೆ ಮತ್ತು ಅವರ ವಿರುದ್ಧ ಅಲ್ಲ. ವೃತ್ತಿಪರರಿಂದ ಒಮ್ಮೆ ಪೋರ್ಟ್ಫೋಲಿಯೊಗೆ ಪ್ರವೇಶಿಸಿದಾಗ, ಅದರ ನೆಟ್‌ವರ್ಕ್‌ನ ಏಜೆನ್ಸಿಗಳು ಮತ್ತು ಎಎಂಎಐ ಮೊರೊಕನ್ ಅಸೋಸಿಯೇಷನ್ ​​ಆಫ್ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಏಜೆನ್ಸಿಗಳ ಅಂತರ್ಜಾಲದಲ್ಲಿ, ಹಾಗೆಯೇ ಮೊದಲ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ವೃತ್ತಿಪರ ಪೋರ್ಟಲ್‌ಗಳಲ್ಲಿ ಪ್ರತ್ಯೇಕತೆಯ ಆಸ್ತಿಯ ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳನ್ನು ತಕ್ಷಣ ಪ್ರಸಾರ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ. ವಿಶೇಷ ತಾಣಗಳು. ಈ ಸಾಮಾನ್ಯ ಡೇಟಾಬೇಸ್ ಈ ಕ್ಷಣದ ಎಲ್ಲಾ ಕೊಡುಗೆಗಳನ್ನು ಪ್ರದರ್ಶಿಸಲು ಮತ್ತು ಸಂಭಾವ್ಯ ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ಪ್ರಸ್ತಾಪಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗಿಸುತ್ತದೆ. ವಿಶೇಷ ಮಾರಾಟದ ಆದೇಶವನ್ನು ಹೊಂದಿರುವುದು ಕ್ಷೇತ್ರದ ಎಲ್ಲ ವೃತ್ತಿಪರರ ಸಹಯೋಗವನ್ನು ಹೊರತುಪಡಿಸುವುದಿಲ್ಲ.

ಇದು ಬಹಳ ವ್ಯಾಪಕವಾದ ಪ್ರಚಾರವಾಗಿದೆ. ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ, ವಿಶೇಷವಾದ ಮಾರಾಟ ಆದೇಶದಿಂದ ಪ್ರಯೋಜನ ಪಡೆಯುವ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಏಜೆಂಟ್ ಸಮಯ ಮತ್ತು ಹಣವನ್ನು ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಲು, ನಿಮ್ಮ ಆತ್ಮವಿಶ್ವಾಸದ ಬ್ರ್ಯಾಂಡ್ ಅನ್ನು ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಲು ಹೆಚ್ಚು ಒಲವು ತೋರುತ್ತದೆ, ಇದು ಪ್ರತ್ಯೇಕವಾದವು ಅದನ್ನು ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡುವ ಎಲ್ಲಾ ಹೂಡಿಕೆಯನ್ನು ಹಿಂಪಡೆಯುವಂತೆ ಖಾತ್ರಿಪಡಿಸುತ್ತದೆ ನಿಮಗಾಗಿ, ಅದು ಕನಿಷ್ಟ ಸೇವೆಯನ್ನು ಮಾಡುವುದಿಲ್ಲ. ಆಸ್ತಿ ಈಗಾಗಲೇ ಭೇಟಿಯಾಗಿದೆಯೆಂದು ಇತರ ಸಂಸ್ಥೆಗಳು ಗಮನಿಸಿದರೆ, ಅದನ್ನು ಕ್ಲೈಂಟ್ ಅನ್ನು ಮತ್ತೊಂದು ಆಸ್ತಿಗೆ ಉಲ್ಲೇಖಿಸಲು ಅವರು ನಿರಾಕರಿಸುತ್ತಾರೆ. ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಖರೀದಿ ಅಥವಾ ಮಾರಾಟದ ಕುರಿತಾದ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಹುಡುಕುವ 6,077 ಜನರು ಅಧ್ಯಯನ ನಡೆಸಿದ ಅಧ್ಯಯನವೊಂದರ ಪ್ರಕಾರ, 60% ರಷ್ಟು ಪ್ರತಿಕ್ರಿಯಿಸುವವರು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಏಜೆನ್ಸಿಗಳಾದ 13% ನಷ್ಟು ವ್ಯವಹಾರಗಳನ್ನು ವಿವಿಧ ಚಾನೆಲ್ಗಳ ಮೂಲಕ (ನೋಟರಿಗಳು, ಕುಟುಂಬ, ಸ್ನೇಹಿತರು ...) ಮತ್ತು 19% ವ್ಯಕ್ತಿಯಿಂದ ವ್ಯಕ್ತಿಯಿಂದ ಒಂದು ಸಂಬಂಧದ ಸೇವೆ ಮೂಲಕ, 68% ಅನ್ನು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಏಜೆನ್ಸಿ ಮೂಲಕ ಪಡೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ. ಮತ್ತು ಮಾರಾಟಗಾರರಿಗಾಗಿ, ಏಜೆನ್ಸಿಗಳು 2.5 ಪಟ್ಟು ಹೆಚ್ಚು ಪರಿಣಾಮಕಾರಿಯಾಗಿವೆ, ಖರೀದಿದಾರರು ಏಜೆನ್ಸಿಯ ಸೇವೆಗಳನ್ನು 3 ಪಟ್ಟು ಹೆಚ್ಚು. ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಏಜೆನ್ಸಿಗಳ ಪರಿಣಾಮಕಾರಿತ್ವದ ಈ ಗುರುತಿಸುವಿಕೆ ಇದೊಂದು ಭರವಸೆ ನೀಡುತ್ತದೆ: ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ವಹಿವಾಟುಗಳ ಮಧ್ಯವರ್ತಿ ಸೇವೆ ತನ್ನದೇ ಆದ ಒಂದು ವಿಶೇಷತೆಯಾಗಿದೆ. ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಏಜೆನ್ಸಿಗಳು ರಚನೆಯಾಗಿವೆ. ಬಹುಪಾಲು ಜನರಿಗೆ ಅವರು ಅರ್ಹ ಸಿಬ್ಬಂದಿ ಹೊಂದಿದ್ದಾರೆ. ಮಾರಾಟಗಾರರು ಮತ್ತು ಖರೀದಿದಾರರ ನಿರೀಕ್ಷೆಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸಲು ಸಂಬಳದ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಸಮಾಲೋಚಕರು ಹೆಚ್ಚು ಪದವೀಧರರಾಗಿದ್ದಾರೆ.

 

ಏಜೆನ್ಸಿಯ ಪ್ರಯೋಜನವೆಂದರೆ ನಾವು ಆಸ್ತಿಯ ಎಲ್ಲಾ ತುಣುಕುಗಳನ್ನು ಸಂಗ್ರಹಿಸಲು ಸಮಯವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತೇವೆ ಮತ್ತು ಮಾರಾಟಗಾರನು ಸಮಯವನ್ನು ಬಂದಾಗ ಅವನು ನೋಟರಿಗೆ ಕಳುಹಿಸುವ ಫೈಲ್ ಅನ್ನು ತಯಾರಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗಿಸುತ್ತದೆ. ಮಾಲೀಕರ ಅನುಪಸ್ಥಿತಿಯಲ್ಲಿ ಮಾರಾಟ ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕೆ ಸಹಿ ಹಾಕಲು ಕ್ಯಾಡಾಸ್ಟ್ರಲ್ ಪ್ಲಾನ್, ರೆಸಿಡೆನ್ಸ್ ಪರ್ಮಿಟ್, ಟೈಟಲ್, ಕಾನೂನುಬದ್ಧ ಅಧಿಕಾರ ವಕೀಲರು ...) ಮಾರಾಟದ ಮಿಷನ್ ಅವರನ್ನು ನೈಜ ಬೆಲೆಗೆ ವಹಿಸಿಕೊಟ್ಟರೆ ಅದು ವಿಲ್ ಯಾವುದೇ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ತನ್ನ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಪ್ರಯತ್ನಗಳು ಮತ್ತು ಸಮಯ ಮತ್ತು ಪ್ರಚಾರದ ಹೂಡಿಕೆಗಳಿಗೆ ಪ್ರತಿಯಾಗಿ ಅದರ ಆಯೋಗವನ್ನು ಸ್ಪರ್ಶಿಸಿ. ಜಾಹೀರಾತುದಾರನು ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಖರ್ಚಿನಲ್ಲಿದೆ. ಹಾಗಾಗಿ, ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಏಜೆಂಟನು ಆಸ್ತಿಯ ವಾಣಿಜ್ಯೀಕರಣಕ್ಕೆ ಅಗತ್ಯವಾದ ತನ್ನ ಹೂಡಿಕೆಯನ್ನು ಚೇತರಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಸಹಾಯವಾಗುವಂತೆ ತ್ವರಿತವಾಗಿ ಮತ್ತು ಚೆನ್ನಾಗಿ ಮಾರಾಟಮಾಡುವ ಪ್ರತಿಯೊಂದು ಪ್ರಯತ್ನವನ್ನೂ ಮಾಡಲು ಇದು ಉತ್ತಮವಾಗಿದೆ. ಮಾರಾಟಗಾರನೊಂದಿಗಿನ ಸಂಬಂಧವು ಉತ್ತಮ ಗುಣಮಟ್ಟದ್ದಾಗಿರಬಹುದು ಏಕೆಂದರೆ ಅದು ಪರಸ್ಪರ ವಿಶ್ವಾಸವನ್ನು ಆಧರಿಸಿದೆ. ಸಂಸ್ಥೆಯು ಈ ವಿಷಯವನ್ನು ಸಹೋದ್ಯೋಗಿಯೊಂದಿಗೆ "ಪ್ರತ್ಯೇಕತೆ" ಯಲ್ಲಿ ಪರಿಗಣಿಸಿದ್ದರೂ, ಆಯೋಗಗಳು ಹಂಚಿಕೆಯಾಗುತ್ತವೆ ಮತ್ತು ಎಲ್ಲ ಪಕ್ಷಗಳಿಗೆ ತಿಳಿದಿರುತ್ತವೆ. ಪಾರದರ್ಶಕತೆಯ ಒಂದು ಕೆಲಸವು ನಂತರ ಘರ್ಷಣೆಗಳನ್ನು ತಪ್ಪಿಸುತ್ತದೆ, ಇದು ಸಂಘರ್ಷಗಳ ನಡುವೆ ಅಥವಾ ಮಾರಾಟಗಾರರ ಮತ್ತು ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ನಡುವೆ ಆಗಿರುತ್ತದೆ.

ಮಾರಾಟಗಾರನಿಗೆ ಅನುಕೂಲವೆಂದರೆ, ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಏಜೆಂಟ್ ಅಧಿಕೃತ ಮತ್ತು ವಿಶೇಷ ಮಾರಾಟದ ಮಿಶನ್ನೊಂದಿಗೆ ಕೆಲಸ ಮಾಡಿದರೆ, ಕೊಳ್ಳುವ ಅಭ್ಯರ್ಥಿಗಳ ಗಂಭೀರತೆ ಮತ್ತು ಪರಿಹಾರವನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಲು ಸಮಯ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ. ತನ್ನ ಸಹೋದ್ಯೋಗಿಗಳಲ್ಲಿ ಒಬ್ಬರಿಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚಾಗಿ ಆಯೋಗವನ್ನು ಸ್ವತಃ ಮುಟ್ಟುವ ಭರವಸೆಯಲ್ಲಿ ಅವರು ಮೊದಲು ಪ್ರಕರಣವನ್ನು ನಿರ್ಬಂಧಿಸಲು ಯಾರಿಗೂ ಸಹಿ ಮಾಡುವುದಿಲ್ಲ. ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಇನ್ನು ಮುಂದೆ ಮೌಲ್ಯಯುತವಾಗುವುದಿಲ್ಲ, ಅಸಂಬದ್ಧ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಏಜೆನ್ಸಿಯ ಜಾಹೀರಾತುಗಳಿಂದ ಕೆಳದರ್ಜೆಗಿಳಿಯುತ್ತದೆ. ವಿವಿಧ ಬೆಲೆಯಲ್ಲಿ ಅದೇ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಘೋಷಿಸುವ ಏಜೆನ್ಸಿಗಳ ನಡುವೆ ಜಾಹೀರಾತುಗಳಲ್ಲಿ ಯಾವುದೇ ವ್ಯತ್ಯಾಸವಿಲ್ಲ. ಸಮಸ್ಯೆಗಳಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ, ಇದು ವಿಶೇಷ ಮಾರಾಟದ ಮಿಷನ್ ಅನ್ನು ಪಡೆದಿದೆ ಮತ್ತು ಅದರ ಹೆಸರು ಒಪ್ಪಂದದ ಮೇಲೆ ಕಂಡುಬರುತ್ತದೆ, ಪರವಾನಗಿ ಸಂಖ್ಯೆ, ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆಗೆ ಅಧಿಕಾರ, ಘೋಷಿತ ಸಿಬ್ಬಂದಿ ... ಕಾನೂನುಬದ್ಧ ನಿಯಮಗಳಲ್ಲಿ ಮಾತ್ರವೇ ಜವಾಬ್ದಾರರು, ವೇಲೆಗಾರರು ಮತ್ತು ಇತರ ಕಾಲ್ಪನಿಕ ಏಜೆಂಟ್ಗಳು ಒಂದು ಪ್ರದರ್ಶನವಾಗಿ ಕೇವಲ ಒಂದು ವೆಬ್ಸೈಟ್ನೊಂದಿಗೆ, ದಾವೆ ಅಥವಾ ಯಾವುದೇ ಪಕ್ಕವಾದ್ಯದ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಇರುವುದಿಲ್ಲ. ಒಂದೇ ಏಜೆನ್ಸಿಯನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡುವ ಮೂಲಕ, ಮಾರಾಟಗಾರನು ಏಜೆಂಟನಿಗೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ಜವಾಬ್ದಾರಿಯನ್ನು ಹೊಂದುತ್ತಾನೆ ಮತ್ತು ಸಾಧ್ಯವಾದಷ್ಟು ಬೇಗ ಮಾರಬೇಕಾದ ಪ್ರತಿಯೊಂದು ಪ್ರಯತ್ನವನ್ನೂ ಮಾಡದಿರುವುದಕ್ಕೆ ಯಾವುದೇ ಕ್ಷಮತೆಯನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತಾನೆ. ಕೊಳ್ಳುವವರು ಆಯೋಗದಿಂದ ಪುನರಾವರ್ತಿತ ಮರುಹಕ್ಕು ಪಡೆಯುವ ಸಾಧ್ಯತೆಯಿಲ್ಲ, ಮತ್ತು ಕೆಲವು ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ಖರೀದಿದಾರನು ಹಲವಾರು ಸಂಸ್ಥೆಗಳಲ್ಲಿ ಪಟ್ಟಿಮಾಡಿದರೆ, ಅದನ್ನು ಪಾವತಿಸಲು ಆದೇಶಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಪ್ರತ್ಯೇಕತೆಯು ಪರಸ್ಪರ ನಂಬುವ ಏಜೆನ್ಸಿಗಳ ನಡುವೆ ಸಹಯೋಗವನ್ನು ತಡೆಯುವುದಿಲ್ಲ. ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ವೃತ್ತಿಯ ಆಂತರಿಕ ಮಾನದಂಡಗಳ ಪ್ರಕಾರ ಅವರು ತಮ್ಮ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ಹಂಚಿಕೊಂಡಿದ್ದಾರೆ.

ಖರೀದಿದಾರನಿಗೆ ಅನುಕೂಲವಾಗುವುದು, ಅವರು ಎಲ್ಲಾ ಏಜೆನ್ಸಿಗಳ ಸುತ್ತಲೂ ಅಗ್ಗದ ಬೆಲೆಗಳನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡುವಂತೆ ನೋಡಿಕೊಳ್ಳಬಾರದು. ಅವರು ಅಧಿಕಾರವನ್ನು ಹೊಂದಿದ ಯಾರೊಬ್ಬರೊಂದಿಗೆ ವ್ಯವಹರಿಸುತ್ತಿದ್ದಾರೆಂಬುದು ಅವರಿಗೆ ತಿಳಿದಿದೆ. ಇದು ಹೆಚ್ಚು ಗಂಭೀರ ಮತ್ತು ಧೈರ್ಯಶಾಲಿಯಾಗಿದೆ. ಮಾಹಿತಿಯು ಹೆಚ್ಚು ವಿಶ್ವಾಸಾರ್ಹ ಮತ್ತು ಕೆಲವೊಮ್ಮೆ ರಹಸ್ಯವಾಗಿರುತ್ತದೆ. ವಹಿವಾಟು ಪಾರದರ್ಶಕವಾಗಿರುತ್ತದೆ, ಏಕೆಂದರೆ ಏಜೆನ್ಸಿಯ ಮಾಲೀಕರು, ಅದರ ಪ್ರೇರಣೆಗಳು ಅಥವಾ ಇತರ ಪ್ರಮುಖ ಮಾಹಿತಿಗಳನ್ನು ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ನೀಡುವ ಮೂಲಕ ಪ್ರಕರಣದ ಪಾರುಗಾಣಿಕಾವನ್ನು ಎದುರಿಸಲು ಸಂಸ್ಥೆ ಯಾವುದೇ ಅಪಾಯವನ್ನು ಬೀರುವುದಿಲ್ಲ. ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಹೆಚ್ಚು ಸಂಕೀರ್ಣ, ಆಡಳಿತಾತ್ಮಕವಾಗಿ, ಆರ್ಥಿಕವಾಗಿ ಅಥವಾ ಆರ್ಥಿಕವಾಗಿ ಬದಲಾಗುತ್ತಿದೆ. ಸಣ್ಣದೊಂದು ತಪ್ಪು, ಸಣ್ಣದೊಂದು ತಪ್ಪು ಮತ್ತು ಮಾರಾಟವನ್ನು ಅನಿರ್ದಿಷ್ಟವಾಗಿ ನಿರ್ಬಂಧಿಸಬಹುದು. ಕಳಪೆ, ನೀವು ವ್ಯವಹಾರ ರದ್ದುಗೊಳಿಸಲು ಬಲವಂತವಾಗಿ ಮಾಡಬಹುದು. ಸೇವಿಟ್ಯೂಡ್ಗಳನ್ನು ಪುನಃ ಪಡೆದುಕೊಳ್ಳಲು ಕಟ್ಟಡಗಳ ಎಲ್ಲಾ ಅಥವಾ ಭಾಗವನ್ನು ಕೆಡವಲು. ಕಡತದ ಬಗ್ಗೆ ಚೆನ್ನಾಗಿ ತಿಳಿದಿರುವ ಯಾರೊಂದಿಗೂ ಮಾತನಾಡಲು ಉತ್ತಮವಾಗಿದೆ, ಆದರೆ ಹಂಬಲಿಸುವವರು, ಬಹುಶಃ ಉತ್ಸುಕರಾಗಿದ್ದರು ಆದರೆ ಅಗತ್ಯವಾಗಿ ಹೆಚ್ಚು ಪ್ರಬುದ್ಧರಾಗಿರುವುದಿಲ್ಲ. ಆದೇಶದ ಅನುಪಸ್ಥಿತಿಯಲ್ಲಿ ಎಲ್ಲಾ ಕಾನೂನು, ಆಡಳಿತಾತ್ಮಕ ಮತ್ತು ಆರ್ಥಿಕ ಮುನ್ನೆಚ್ಚರಿಕೆಗಳು ಮರೆತುಹೋಗುವ ಸಮಸ್ಯೆಗಳಿಗೆ ಕಾರಣವಾಗುತ್ತದೆ. ಖರೀದಿದಾರ ಮತ್ತು ಮಾರಾಟಗಾರರ ಮತ್ತು ಆಯೋಗದ ಏಕೈಕ ಪ್ರಯೋಜನಕ್ಕಾಗಿ. ಪ್ರತ್ಯೇಕತೆಯ ಕೊರತೆಯು ಏಜೆನ್ಸಿ ಕೆಲಸವನ್ನು ಪಾವತಿಸಬೇಕೆಂದು ಖಾತ್ರಿಪಡಿಸದೆಯೇ ಮಾಡಬಹುದು ಮತ್ತು ಸಾಧ್ಯವಾದಷ್ಟು ಕಡಿಮೆ ಕೆಲಸ ಮಾಡಲು ಅಥವಾ ಮಾರಾಟವನ್ನು ತಡೆಯಲು ಹಸ್ತಕೃತಿಗಳಿಗೆ ಕೆಲವು ಆಶ್ರಯ ನೀಡಬಹುದು. ಧ್ವನಿ ಉದ್ಯಮದ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಪರಸ್ಪರ ನಂಬಿಕೆ ಮತ್ತು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ನಲ್ಲಿ, ಆರೋಗ್ಯವಂತ ವ್ಯವಹಾರದ ಸಿಮೆಂಟ್ ಪ್ರೊಮಿಮೊಬಿಲಿಯರ್ ಏಜೆನ್ಸಿ ಪ್ರಸ್ತಾಪಿಸಿದ ವಿಶೇಷ ಆದೇಶದ ಸಹಿಯಾಗಿದೆ.