21-11-11-VM Exceptionnelle Villa d hôtes a vendre a Essaouira 750m² Magnifique jardin 10000m²

 

 

Belle villa d'hôtes, classée à vendre à Essaouira

750 მ² საკუთრებაში არსებული ჰექტარი მიწის ნაკვეთი, საკუთრებაში არსებული ფართობი და დეკორაცია

მარაკეშის მარშრუტის ადგილი 14 კმ, 10 წუთი ვილ დ'ესაუირას (მედინა, გოლფი, პლაჟი, აეროპორტი), 8 ოთახიანი ტევადობის საერთო ტევადობა 23 ტახტზე, მთელი კლიმატური პირობებით.

Maison Principale 450 m²:
Le rez-de-chaussée est composé de :-Un hall d'entrée, des toilettes invités, une belle suite parentale avec sa
salle de bain avec baignoire, douche, un coin სალონი. Cette კომპლექტი ხელმისაწვდომია პერსონალის მობილურებისთვის.

– Un salon avec télévision comprenant une belle cheminée

-Un bar-salon, un coin bibliothèque, un bureau.

– Une salle à manger

– Une cuisine entièrement équipée séparée de la salle à manger par une verrière.

– Une deuxième cuisine fermée avec son arrière-cuisine.

– Une buanderie, un vestiaire hommes, femmes avec ტუალეტები, douche, une salle de repos.

– Une grande terrasse sous une pergola meublée.

L'étage არის კომპოზიტორი:

-ექვსი პალატა, ნუ დე ლუქსი junior avec douche et toilettes séparées pour chaque chambre, entièrement meublées, decorées.
-Chaque chambre possède son propre balcon terrasse meublé avec vue sur la piscine et le jardin.
Toutes les chambres sont équipées de la télévision par სატელიტური, კლიმატიზაციის შექცევადი (chaud, froid), l'accès Wi-Fi.

La Petite Maison 120 მ²:
Maison avec son jardin privé, elle est composée de :
-Une grande pièce à vivre avec სალონი, სამზარეულო, მონეტების რეპას, cheminée, მონეტების ზოლი.
-Une chambre principale
-Une salle d'eau avec ტუალეტები
- Une chambre d'enfant, un coin bureau.
-არა გრანდიოზული ჩაცმა
კლიმატიზაცია შექცევადი (chaud, froid), სატელიტური ტელევიზია, wifi წვდომა.

Le SPA:
-სალე დე მასაჟი
-1 ჰამამი
– 1 დუში avec ტუალეტი.

Gardien სტუდია:
- 1 პალატა მეუბლე და დეკორი,
- 1 ტუალეტი,
- 1 მონეტა სამზარეულო.

 

Le bien est titré, avec autorisation de construire, permis d'habiter, et à jour sur le plan საკადასტრო.

La maison est également classée comme maison d'hôtes par la délégation du turistike pour être louée.

Le terrain a obtenu l'Avna définitive (ატესტაცია მოწოდების არა agricole) .

La propriété est raccordée à l'Onee (électricité) par un compteur triphasé.

Il est équipé deux forages 160 mètres და 197 m² pour l'eau, et d'un raccordement par un compteur d'eau public.

Le terrain également entouré d'un mur d'enceinte de 500 მ სიგრძისა და 2 მ სიგრძის, en pierre, d'un portail électrique et de fosses toutes eaux.

Le terrain est entièrement arboré, dont 13 oliviers qui produisent chaque année entre 150 და 200 l d'huile d'olive biologique.

Les locaux ტექნიკები extérieurs à la maison sont composés d'un ადგილობრივი ტექნიკის piscine (suppresseur de piscine, pompe de piscine, filtre à sable…), adoucisseur d'eau, traitement de l'eau par UV, vide cave.

Locaux extérieurs : pompe à chaleur de piscine, deux reservoirs d'eau enterrés (24 m3 pour la maison et une reserve d'eau pour la piscine pour le trop plein, Ria,- Chaufferie pour le Hammamfeau-300, liters chacun, un espace pour le tri et le traitement des déchets, Une buanderie équipée d'un espace pour étendre le linge.

-Un espace de stationnement pour les voitures.

– Une piscine miroir à débordement chauffée de 100m3 entourée d'une plage en pierre d Essaouira

– Une aire de loisirs : boulodrome

– Une aire de jeux pour enfants

– Une tente Caidale de 50m².

– Un espace pour un projet de kort de ჩოგბურთის და რეალიზატორი 36 mx 18 m

– Un échiquier extérieur

– Un barbecue avec 4 fours tradicionalnels

– Un ensemble de pièces annexes: ბიურო, არეალი, ატელიე 90 მ².

 

 

 

     

  

იყიდება ულამაზესი, ჩამოთვლილი სასტუმრო ვილა ესაუირაში

ერთ ჰექტარ მიწის ნაკვეთზე, ქონება იყიდება მორთული და კეთილმოწყობილი, 750 მ²-ზე მეტი აშენებული.

მდებარეობს მარაკეშის გზაზე 14 კმ-ზე, ქალაქ ესაუირადან 10 წუთის სავალზე (მედინა, გოლფი, პლაჟი, აეროპორტი), შედგება 9 ოთახისგან 24 საწოლიანი საერთო ტევადობით, სრულად კონდიციონერით, აღჭურვილი ტელევიზორით wifi-ით.

მთავარი სახლი 450 მ²:
პირველი სართული შედგება:-სადარბაზოსგან, სტუმრების ტუალეტისგან, ულამაზესი მასტერ ლუქსით.
დარბაზი, სტუმრების ტუალეტები, ულამაზესი სამაგისტრო კომპლექტი თავისი სველი წერტილით აბანოთი, შხაპით, ლაუნჯის ზონით. ეს კომპლექტი ხელმისაწვდომია შეზღუდული მობილობის მქონე ადამიანებისთვის.

- მისაღები ოთახი, ტელევიზორით, ლამაზი ბუხრით

-ბარ-ლაუნჯი, ბიბლიოთეკის კუთხე, ოფისი.

- Სასადილო ოთახი

- სრულად აღჭურვილი სამზარეულო, რომელიც სასადილო ოთახისგან მინის სახურავით არის გამოყოფილი.

– მეორე დახურული სამზარეულო თავისი უკანა სამზარეულოთი.

– სამრეცხაო, მამაკაცის და ქალის გარდერობი ტუალეტებით, საშხაპე, დასასვენებელი ოთახი.

- დიდი ტერასა მოწყობილი პერგოლას ქვეშ.

იატაკი შედგება:

-ექვსი საძინებელი, მათ შორის ორი იუნიორ ლუქსი ცალკე საშხაპე და ტუალეტი თითოეული ოთახისთვის, სრულად კეთილმოწყობილი, მორთული.
-თითოეულ ოთახს აქვს საკუთარი კეთილმოწყობილი აივანი ტერასა, რომელიც გადაჰყურებს აუზს და ბაღს.
ყველა ნომერი აღჭურვილია სატელიტური ტელევიზიით, შექცევადი კონდიციონერით (ცხელი, ცივი), Wi-Fi წვდომით.

La Petite Maison 120 მ²:
სახლი თავისი პირადი ბაღით, შედგება:
-დიდი მისაღები ოთახი ლაუნჯით, სამზარეულოთი, სასადილო ფართით, ბუხრით, ბარით.
- მთავარი საძინებელი
-შხაპის ოთახი ტუალეტით
-ბავშვთა საძინებელი, სასწავლო ფართი.
-დიდი გასახდელი ოთახი
შექცევადი კონდიციონერი (ცხელი და ცივი), სატელიტური ტელევიზია, wifi წვდომა.

SPA:
-მასაჟის ოთახი
-1 ჰამამი
- 1 შხაპი ტუალეტით.

მომვლელის სტუდია:
-1 კეთილმოწყობილი და გაფორმებული ოთახი,
- 1 შხაპი ტუალეტით,
- 1 სამზარეულო.

ქონება დასახელებულია, მშენებლობის ნებართვით, საცხოვრებელი ნებართვით და საკადასტრო რუკაზე განახლებული.

სახლი ასევე კლასიფიცირებულია როგორც სასტუმრო სახლი ტურიზმის დელეგაციის მიერ გასაქირავებლად.

მიწას მიღებული აქვს საბოლოო ავნა (არასასოფლო-სამეურნეო მოწოდების ატესტაცია).

უძრავი ქონება უკავშირდება Onee-ს (ელექტროენერგიას) სამფაზიანი მრიცხველით.

იგი აღჭურვილია 160 მეტრიანი ჭაბურღილით წყლისთვის და კავშირი საზოგადოებრივი წყლის მრიცხველით.

მიწას ასევე აკრავს 500 მ სიგრძისა და 2 მ სიგანის ქვის კედელი, ელექტრო კარიბჭე და წყლის ორმოები.

მიწა მთლიანად დარგულია ხეებით, მათ შორის 13 ზეთისხილის ხეები, რომლებიც ყოველწლიურად აწარმოებენ 150-დან 200 ლიტრამდე ორგანულ ზეითუნის ზეთს.

სახლის გარეთ ტექნიკური ფართი შედგება საცურაო აუზის ტექნიკური ოთახისგან (აუზის დამთრგუნველი, საცურაო აუზის ტუმბო, ქვიშის ფილტრი...), წყლის დამარბილებელი, ულტრაიისფერი სხივებით წყლის დამუშავება, სარდაფის სივრცე.

გარე ფართი: საცურაო აუზის სითბური ტუმბო, ორი მიწისქვეშა წყლის ავზი (24 მ3 სახლისთვის და წყლის რეზერვი საცურაო აუზისთვის ჭარბტენიანებისთვის, რია, - ქვაბის ოთახი ჰამამისთვის, ორი მზის წყლის გამაცხელებელი თითო 300 ლიტრი, ფართი. ნარჩენების დახარისხებისა და გადამუშავებისთვის, სამრეცხაო, რომელიც აღჭურვილია სარეცხის დასაკიდი ადგილით.

- ავტოსადგომი მანქანებისთვის.

– 100მ3 გაცხელებული საცურაო აუზი სარკით, რომელიც გარშემორტყმულია კენჭის სანაპიროთი.

– დასასვენებელი ადგილი: ბოულინგ მწვანე

- სათამაშო მოედანი ბავშვებისთვის

- 50მ² კაიდალის კარავი.

- სივრცე ჩოგბურთის კორტის პროექტისთვის, რომელიც უნდა განხორციელდეს 36 მ x 18 მ

- გარე ჭადრაკის დაფა

- მწვადი 4 ტრადიციული ღუმელით

– დანართი ოთახების კომპლექტი: ოფისი, სათავსო, სახელოსნო 90 მ².